国际经济合作6 国际租赁

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1、第六章国际租赁第一节国际租赁概述第二节国际租赁方式第三节国际租赁合同第四节租金计算第一节国际租赁概述一、国际租赁的概念1．租赁是指出租人在不转让所有权的条件下，把设备、物资、商品、财产等出租给承租人在一定期限内使用，承租人按照租赁契约的约定，分期付给出租人一定租金的一种融资与融物相结合的经济行为。2.国际租赁是指分居不同国家的出租人和承租人之间的租赁活动。国际租赁又称租赁贸易或租赁信贷，它是租赁公司给予用户的中长期商品信贷，是国际上通用的吸收外商投资的一种国际经济合作的方式。它先由专营租赁公司（出租人）出资，从制造商

2、那里买下用户所选定的机器设备或运输设备，然后出租给用户（承租人）使用。在租赁设备使用合约期内，出租人拥有设备所有权，用户则拥有使用权，设备的维修由用户负责，租赁公司按合同向用户收取租金。租期满后，有三种处置方式：一是承租人将设备退还给租赁公司；二是用户可要求续租，即按原租约继续租用（续租应减少租金）；三是按双方商定的较低价格将租赁设备买下来（称为购留，有时也可无偿取得）。二、现代国际租赁的特点1、以金额巨大的机器设备、飞机、船舶为租赁对象；2、融资和融物相结合，以融资为主要目的；3、租赁物的所有权、使用权在租赁期间是

3、分离的，在租赁期满后所有权进行转让；4、承租人有选择设备和设备供应商的权利。在现代租赁业务中，出租人往往是根据承租人提供的型号、规格、技术指标、供货商购置。三、国际租赁的作用1.对承租人来说：（1）降低了企业的生产成本；（2）加快了设备的引进速度。企业购买设备缺乏资金，申请贷款需要很长时间；（3）充分利用外部资金，增加了利用外资的数量。2.对出租人来说：（1）使设备得到了有效利用；闲置设备、淘汰设备可以充分利用；（2）减少了投资风险。由于不发生所有权转移，当承租人不支付租金时，出租人有权收回设备；四、我国金融租赁业的

4、发展1.中国金融租赁业发展简史1980年中国国际信托投资公司为河北省涿县塑料厂引进编织机生产线；同年中国民航在中国国际信托投资公司推动下，与美国汉诺威尔制造租赁公司和美国劳埃得银行合作，利用杠杆租赁方式从美国租进第一架波音747SP飞机标志着我国的金融租赁的开始。中国金融租赁业的发展可划分四个阶段：初创阶段（1980-1986年）。各家公司陆续成立，先后领取金融牌照：此阶段我国的金融租赁尚处于探索阶段，金融租赁的功能我们还未认识清楚，注册资本金很低，并且脱离主业，租赁资产比例偏低；迅猛发展阶段（1987-1996年）

5、。新公司不断成立，存款余额和业务总量急剧扩张。总资产达到近140亿元人民币，但全部公司注册资本金总计只有6亿多元人民币；停滞阶段（1997年-2000年）。进入1997年后全行业陷于困境，广东国际租赁有限公司、海南国际租赁有限公司和武汉国际租赁公司由于严重的资不抵债相继倒闭，同样原因中国华阳金融租赁有限责任公司在2000年也宣布破产清算。健康规范发展阶段（2001年－现在）。2006年我国租赁市场的市场规模为500亿元。而我国固定资产投资总额为13万亿，租赁渗透率只有2%。发达国家融资租赁渗透率为15%。2.我国国际

6、租赁业的主要公司形式1981年先后成立中国租赁有限公司和中外合资的中国东方租赁有限公司。我国开展租赁业务主要有二类公司。（1）金融租赁公司我国目前由中国人民银行监管的金融租赁公司有15家。另外有近100家财务公司、近百家的信托公司及金融资产管理公司可以兼营融资租赁业务。（2）中外合资租赁公司目前，由商务部（原外经贸部）批准设立的可以从事融资租赁业务的中外合资租赁公司有42家。另外还有为数众多从事经营租赁业务的租赁公司，主要是工程机械、集装箱、信息和办公设备的出租服务。五、各国租赁业的现状1.美国租赁业的现状美国从50

7、年代起,租赁在各行各业中就被广泛应用,是世界上最早开发和功能最全的租赁市场。据对600家美国企业的调查，有64%的企业都从事过租赁活动，约有74%的企业租用了价值100亿美元以上的物资。美国租赁业成交额约占世界租赁业的45%。美国租赁业的构成，有以下几种类型：（1）银行附设或与银行资本有关的租赁公司（2）制造商兼营的租赁机构（3）独立经营的租赁公司美国租赁业具有以下特征：（1）美国政府在政策上给予租赁业多种鼓励；（2）设备制造商是租赁业的重要参与者，在国内外租赁市场上发挥了十分显著的作用；（3）租赁物件中以融资租赁方

8、式为主；（4）租赁经纪人对推动租赁贸易的发展起了很大作用。2.日本租赁业的现状日本的租赁业诞生于1963年，从第一家“日本租赁株式会社”的成立起，1964年成立了东方租赁公司和东京租赁公司。日本租赁业以平均23%的年增长率持续高速递增，现在超过电力产业，成为当今日本一大设备投资产业。1971年10月，经通产省批准，由19家租赁公司发起成立“社团