西津渡改造调查报告

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1、西津渡改造调查报告指导老师：XXX小组成员：XXXXXX学习专业：建筑2014年11月摘要：如今人人都知道要保护古建筑，好像这是一件天经地义的事情。但这个问题在中W实际上是经历了一个漫长的争议过程。在很长的一段历史时期里面，中国的古建筑保护仅限于文物单位，像北京四合院和古村落这样的没有明显考古价值和艺术价值的古建筑由于占据了城市和乡村的经济中心位罝，却不能产生直接的经济效益，而成为规划者和开发商的眼中钉。关键词：破旧立新，原真性，后期问题，交通中国历史上几乎每次改朝换代都要焚烧前朝的书籍、文物和建筑，以阻断人民对前朝的记忆，否定人民对前朝的崇拜和臣服，这从新上任的

2、统治荠的利益角度来考虑是可以理解的。但其实这种传统是根植于民间的，比如长辈的房屋盖好丫，晚辈将来会拆毁重建，否则难以树立&己在家族屮的威望，难以证明自己这一代人对家族的贡献，一句话，不破旧不足以立新。建筑技术的飞速发展肯定是拆旧建新的主要原因。房子和衣服一样，是身外之物，随时可以换掉，以适应新的领袖和新的时代,中W人千百年来传承的只是忠孝仁义之类的精神实质，而不是具体的物品，这就是中国人对古建筑保护的逻辑根源。这种破旧冰能立新的思想是隐性的，甚至是潜意识的，很少有人把他写出来放到台面上讨论，因为通过否定前人来肯定自己,这种做法显然不够高明，带着残忍、愚昧的味道。但

3、无论如何，历史事实就是这样，屮国这个民族，从來都不完美。而然，破旧立新的改造真的适合吗？它带来什么问题呢？例：四津渡改造简介：四津渡历史街区位于镇江市区四北，老镇江城四的云台山麓，面积约60刀平方米，是依附于破山栈道而建的一处历史遗迹。西津渡古街是镇江文物古迹保存最多、最集中、最完好的地区，是镇江历史文化名城的“文脉”所在。这里共有文物保护单位12处，其中国家级文物四津渡保护单位1处，右级文物保护单位10处。四津占渡历史街区历史文化名城镇江是为数不多的“山在城中、城在山中”的山林城Hi,她三面环翠，一面临江，秀雅兼具，气度不凡。而四津渡历史街区正是这一待点的集中体

4、现，她背山面水，以其恰如其分的尺度和布局，引入大江横陈的气势，其内涵丰富，形态独特，堪为历代文人墨客称颂。西津渡历史街区位于镇江市区四北，面积约60万平方米。史载西津渡形成于三国时代，唐代具有完备的渡口功能，一直是我国南北水上交通、漕运枢纽。发生过众多政治、军事、经济、文化、宗教等重大历史事件，同时也见证了镇江城市发展史。街区内有2个国家级文保单位，14个省市级文保单位，保存着自唐代以来大量的历史遗存和成片的传统民居，被誉为“中国渡博物馆”。“十一五”时期的四津渡改造建设建设一是完成五大文化历史集屮展示区。建成屮国救生博物馆、观音文化展示馆、鉴园、西津雅苑、玉山景

5、区。二是初步沟通1800米的旅游通道。修建、修复重要建筑（如税务局公馆、工部局巡捕房、德士古火油公司、广肇公所、朝阳楼、江南饭店、玉山避风馆、需亭等等）和大批传统民居、建设西北两出入口的牌楼和公建设施，完善市政功能，初步形成小码头商旅观光街。“十一五”西津渡历史街区总投资约1.8亿元，对棊础设施、公共景点建设、重要文物的建设、修缮等公益性投入将投资8000万元。其余1亿元将采取融资建设、招商引资、市场化销售的方式，对新建仿古民居、修缮重要建筑的实施综合运作，滚动开发，力争实现项目自求平衡。改造西津渡，面积约10.67公顷。为丫让这条富有代表性的古老街区能焕发出新的

6、光彩，充分展现它的文化价值。镇江市政府多次对西津渡风景区进行丫翻新维修，使的景区在保护屮复兴，在保护屮传承，也提高街区居民的生活质量，保存街区生活风情，实现了街区的可持续发展和永续利用。政府利用西津渡，发挥其本因发挥得价值，围绕旅游产品与商业产品來展开。从旅游产品来看，着手于软硬件设施、衍生的旅游纪念品等方面，如需要景观设置、亮化设置等多方面提升，现阶段更是需要结合城市级别的宣传來拉升自身的宣传层级与覆盖面，尤为在文化活动，情景商业、区域性的市井商业挖掘与复原加重。从商业产品来看，建立在原本拥有的风貌情景弄里建筑的基础上，将FI的性、指向性消费为主要商业设置方向，

7、更现实的考虑便是建立在大的宏观系统的项A视角下。存活性最强的商业便是屮小型旅游配套与屮型成规模性、比较优势明显的城市商务接待类型商业。而目前街区的格局以单一或多个单一的动线编制而成，人流往来形成单方向的劣势特征，未能形成有效的人流回路，所以我们在不改变整体建筑格局的情况下，需要在空间和商业业态上做文章来实现最大化的产品业态组合优势，如主出入门的游客集散屮心的设置，各个屮心节点屮小型广场的设置，A的性消费业态的设置（如端尖酒吧、居酒屋的设置）。这里的商业应该注重两个原则，历史与现代的结合，古典与传承的结合。值得关注的是，《保护条例》草案提出了要“维护历史文化遗产的真

8、实性和完整