工程量清单计价模式下业主方对工程造价的控制

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1、工程量清单计价模式下业主方对工程造价的控制【摘要】工程量清单计价模式，是符合国际惯例的一种计价模式。论文针对工程量清单计价模式下业主方对工程造价控制的研究，将从工程量清单计价模式的内涵入手，结合工程量清单计价模式的性质，对工程量清单计价模式下业主方对工程造价的具体控制途径进行分析。希望论文能为提升业主方对工程造价的控制及管理水平提供参考性建议。[Abstract]Thebillofquantitiespricingmodelisapricingmodelinlinewithinternationalpractice.Thispap

2、erpointsatthestudyoftheprojectcostcontroloftheownerunderthebillofquantitiespricingmodel，startsfromtheconnotationofthebillofquantitiespricingmodel，andcombiningwiththenatureofbillofquantitiespricingmodel，analyzestheconcretecontrolwayoftheconstructioncostoftheownerundert

3、hebillofquantitiespricingmodel.Itishopedthattheresearchofthispaperwillprovidesuggestionsforimprovingthecontrolandmanagementleveloftheprojectcost.【关键词】清单计价模式；业主方；工程造价；控制【Keywords】listvaluationmodel；owner；projectcost；control【中图分类号】TU723.3【文献标志码】A【文章编号】1673-106906-0089-0

4、21引言工程量清单计价模式，是我国建设市场发展中一项必然结果，是建设工程管理中的重要内容之一。工程量清单计价参与了工程建设的设计、施工、工程费用支付、工程竣工结算等整个流程。为了对工程造价进行有效控制，业主方应当从工程建设的前提开始，保证设计深度，提高设计质量。编制规范且准确的工程量清单。选择适当的合同类型，严格审核结算工程量。加强质量、进度、安全管理。充分发挥监理在造价控制中的作用。从投资的决策、施工设计、工程招标等全过程，进行建设费用计量，以此减低工程造价成本。2工程量清单计价模式的内涵工程量清单是建筑工程中的重要部分，其涉及

5、到建筑工程的名称、数量等数据。工程量清单的拟定，是由工程项目的招标人，根据我国相关法律规范而制定的工程数据标准[1]。其内容体现的是招标者针对工程项目提出的要求。于此同时，工程量清单中也会向施工方、监督方等提供一个工程造价的要求。工程造价是招标文件中的重要内容，也是工程量清单中不可缺少的部分。工程量清单的拟定，为建筑工程业主方的投标提供了重要依据。工程建筑双方合作关系的成立，很大一部分原因来自工程量清单的计价。投标方会自主报价，报价的内容包括建筑工程项目总费用，以及其他项目工程的税金等费用的总和。现阶段，我国工程量清单计价模式采取

6、的单价，与定额供料的单价计算方式一致。该形式能够保证建筑工程在规划、施工、竣工等所有环节中，所需要的物料费用、人工令M用、管理费用等成本，能够在合理的规定内进行。同时，这种清单计价模式，也可以有效规避工程建筑中的各类风险因素，提升了双方合作的有效性。3工程量清单计价模式的性质工程量清单计价模式的性质是其具有特殊性。工程量清单计价形式，表面看起来只是一种计量价格的方式［2］。但事实上，该计价方式能够有效对工程价格起到规范作用。工程量清单计价自身独特的特点，决定了其特殊性，具体表现在以下几个方面：第一，对于国家大型工程项目来说，工程量

7、清单计价模式对国家资金的投入进行规定。第二，鉴于工程招标文件中的重要部分，工程量清单计价中显示了对招标人在招标争取的过程中的项目基本情况，便于项目计量单位进行数据统一，同时，将其中的标准条例以标准模式呈现出来。除此之外，工程量计价模式具有许多优势上的特性。比如，对于业主方来说，工程量清单计价有利于其选择一个有实力有诚信的施工单位，有利于改变传统以量与价为主导的静态管理模式，有利于充分体现出合作企业的实力。在建设投资的控制方面，业主也可以采用综合单价形式，对项目中的材料、人工、机械等费用进行控制。在工程的风险方面，工程量清单计价为量

8、价分离形式，有利于业主方对工程风险进行分担。4工程量清单计价模式下业主方对工程造价的控制途径4.1控制招标阶段的工程造价工程量清单计价模式下业主方对工程造价的控制途径，要从建筑项目的各个环节进行控制。首先在招标阶段的工程造价控制方面，需要做好两方面