工程造价 毕业论文——建设项目可调总价合同下的投资控制

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1、建设项目可调总价合同下的投资控制风险分担研究摘要可调总价合同基于其易于确定最低报价的承包人，易于进行支付、结算，易于投资控制等优点，对于工期较长的项目得到广泛的使用。然而在实际应用中，业主往往在合同中过分转嫁风险于承包商，业主与承包商间极易发生利益对立冲突，从而产生大量合同纠纷。原先的投资控制目标可能无法达到，项目整体效益下降。本文通过大量文献研究，在可调总价合同的研究基础上对风险分担的基本思想进行了归纳分析，并对可调总价合同从其参与主体对风险的态度以及客观特点两方面进行了分析。结合风险分担的一般思想和总价合同特点，建立了适用于可调总价合

2、同风险分担的原则。在可调总价合同下如何建立合理的风险分担机制，即准确地定义项目风险，并在各参与方之间进行合理的分配，以使项目绩效最大化是本论文研究的重点。本文引用AHP和风险矩阵分析可调总价合同下可发生的风险并定义风险的级别，以期在实践中能更好的分担承发包双方风险，使总价合同的优势得到充分的发挥。在项目实际施行中可发生的风险中加以分析，发现了一些问题并提出解决办法：类似于由通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此

3、，像通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就会增大。具体内容包括：根据参考文献定义可调总价合同投资风险；各种因素分类研究，类比其他计价方式同类型因素造成的影响；建造风险分担模型；对可调总价合同下的投资控制风险分担进行总结性的阐述。关键词:可调总价风险识别风险分担层次分析法风险矩阵AdjustablePriceContractunderConstructionProjextInvestmentControlRisk-sharingABSTRACTAdjusta

4、blepricebasedonthecontracttodeterminethelowestbiddingcontractor,easypayment,settlement,theadvantagesofeasycontrolofinvestment,foralongerperiodoftheprojectiswidelyused.Butinthepracticalapplication,theownersofteninexcessivetransferrisktothecontractorinthecontractbetweentheo

5、wnerandthecontractor,easyinterestconflict,therebyproducingacontractdispute.Theoriginalinvestmentcontroltargetmaynotbereached,theprojectoverallbenefitdrops.Basedonalargenumberofliteratureresearch,theadjustablepricecontractonthebasisofthestudyonrisksharingthebasicideasaresu

6、mmarizedandanalyzed,andtheadjustablepricecontractfromtheirparticipationinthemainattitudestoriskandobjectivecharacteristicsofthetwoaspectsoftheanalysis.Combiningtherisksharingthegeneralideasandtotalpricecontractcharacteristics,wereappliedtoestablishtheadjustablepricecontra

7、ctrisksharingprinciple.Amongparticipantsinareasonableallocation,inordertomaketheprojectperformancemaximizationisthefocusofthisthesis.ThispaperquotestheAHPandriskmatrixanalysisofadjustablepricecontractcanriskanddefinethelevelofrisk,withperiodinpracticecanbettersharecontrac

8、tpartiesrisk,makethecontractpriceadvantageintofullplay.Discoveredsomeproblemsandproposedsolution