2008年东莞户型分析及修改建议

《2008年东莞户型分析及修改建议》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、第一轮户型分析户型设计比较粗糙，出现了较多常见问题，仅以此做反面教材。6/11/2021写在前面该图无总平图，难以判断景观视野和通透性；对称户型或者类似结构，本分析只选择代表性问题切入进行评价和建议；未提到的并非代表认可；部分户型存在不方正厅室，市场难以接受，建议予以改善；建议所有客厅增设景观阳台或飘窗，部分主卧增设（转角）阳台，次卧可设飘窗，增加采光面和景观视野，提高附加值，飘窗落地与否可以随意；建议详细标注空调机位；24-8（1）作为主卧增加飘窗或转交阳台过道略显长，空间不紧凑户型不方正，客厅无阳台，市场较难接受卫1卫2卫2移到边位作为主卧卫，

2、作公卫卫1卫2增设天井，完全赠送作为生活阳台或封闭为室内空间，提高附加值建议避免不方正厅室应避免两卧室正对门，尊重当地习俗建议增设卧室飘窗12建议增客厅阳台3增加厅出阳台增加主卧阳台或飘窗将主卫和更衣室移近外墙，便于管道布线，同时避免卧室对门，增大客厅墙面9-21（1）建议避免不方正厅室增设天井，完全赠送作为生活阳台或封闭为室内空间，提高附加值过道略长，建议洗手间外移卫12户型修改建议同上一P户型114户型不方正，空间利用率低，分摊大，市场难以接受，建议改善户型布局入户门与主卧门相对餐厅呈夹角舒适感低卧室呈多边形难以摆放家具建议增加推拉门的阳台4-

3、8（2）黑卫，市场难以接受5建议增加工作阳台厨房与餐厅面积较小无储藏间等功能区间建议增加次卧飘窗9-21（2）6户型布局不紧凑，空间利用率较低卧室分散，客厅墙面不完整，不便装修建议去掉主卫，提高空间利用率增设飘窗4-8（3）卫移动公卫至边位，改善黑卫，增加阳台，放置洗衣机过道过长，户型布局不紧凑7一房不用设置工人房9-21（3）8改变阳台朝向，提高私密性移动房间增加生活阳台增加室飘窗增设景观阳台增加室飘窗4-8（4）9第二轮户型分析户型设计经过一轮修改后，大为改善，仅个别局部需要修润。6/11/2021写在前面户型设计合理，只需针对个别细节调整，使

4、之更加优化；洗手间开间不应小于1.8米，如有不妥，请酌情修正；11局部调整，设置生活阳台，增强客厅、餐厅的通透性；承重墙是否可以移动，方便此处开门？1122局部调整，增强生活阳台和景观阳台间的通透性；13主卧和公卫的门是否可以错开一点？增设转角飘窗；3承重墙是否可以移动，方便此处开门？各开门位置需调整；1446.7143.0243.0243.0261.3932.6443.24建议B户型卧室平移，在连接板位置为客厅留出采光口，同时控制面积变化不大；15