国有土地使用权出让合同(gf_4

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1、学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得到提高。国有土地使用权出让合同(GF   第一章　总则　　第一条　本合同双方当事人　　出让方：中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）________市（县）土地管理局（以下简称甲方）；　　　受让方：________________________（以下简称乙方）；　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法

2、》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。　　第二条　甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。　　第三条　乙方根据本合同受让的土地使用权。在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。　　第二章　定义　　第四条　本合同所使用的特定词语定义如下：　　1．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地

3、使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。开学初，学习部准备新干事招收计划和相关资料，但由于某些特殊原因，这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作，并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得到提高。　　2．“总体规划”指经中国政府批准的______________开发区域的土地利用和开发建设总体规划。　　3．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权

4、范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。　　4．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。　　第三章　出让地块的范围、面积和年限　　第五条　甲方出让给乙方的地块位于____________。（见附件________________地块地理位置，略）。　　第六条　第五条所指地块总面积为__________平方米。　　第七条　本合同项下的土地使用权出让年限为____________年；自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起

5、算。　　第四章　土地用途　　第八条　本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许______％用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）。开学初，学习部准备新干事招收计划和相关资料，但由于某些特殊原因，这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作，并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得

6、到提高。　　第九条　本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。　　第十条　在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。　　第五章　土地费用及支付　　第十一条　乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税（费）。　　第十二条　该地块的土地使用权出让金为每平

7、方米________元人民币，总额为________元人民币。　　第十三条　本合同经双方签字后______日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的______％共计______元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。　　乙方应在签订本合同后________日内，支付完全部土地使用权出让金。　　第十四条　乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后________日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。开学初，学习部准备新干事招收计划和相关资料，

8、但由于某些特殊原因，这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作，并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得到提高。　　第十五条　乙方同意从________年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当