工程造价 毕业论文——2007版《标准施工招标文件》合同条件下人工费调整研究

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1、2007版《标准施工招标文件》合同条件下人工费调整研究摘要工程项目建设周期长、涉及经济关系和法律关系复杂、受自然因素和客观因素的影响大。2007至2008年间，我国建筑市场经历了一次物价大幅上涨的过程，其中人工费的涨幅之大，变化之快已经远远地超出了人们的预期。物价的大幅上涨导致建设工程成本的增加，然而许多当初签订了固定价格合同的承包商却无法因物价上涨而获得发包方的价款补偿，由此承包商将承担巨大的损失。因此，在动态计价管理的过程中如何对人工费进行调整成为重点关注的问题。本文以2007版《标准施工招标文件》为研究基础，以文献研究的方法，分析定额人工单价和市场人工单价的差异，结合人工费实施“政府指导

2、价”的现状，确定出人工费调整需要解决人工费调整依据和调整方法两个关键问题。本文结合现行的《建设工程工程量清单计价规范》，首先从人工费调整的理论基础出发，通过文献研究和调研访谈的方法明确人工费的组成要素和计算标准；其次通过文献研究和调研访谈梳理出人工费调整的原因、条件和依据，在此基础上结合算例分析给出实际施工过程中判定人工费调整依据的实例，确定判断人工费调整的可行性依据。通过文献研究和调研访谈，确定定额人工单价和市场人工单价存在较大差异是影响人工费调整的主要原因。最后分析人工费调整方法的适用范围，总结出价格指数法调整差额不适用于人工费的调整。通过访谈、案例分析重点讨论了实际生产中人工费调整主要运

3、用的调价系数法和绝对值法两种人工费调整方法。通过上述研究，本文给出了人工费调整的具体调整依据和调整方法，施工单位以此为依据来实施人工费调整，使人工费调整有据可循，减少施工过程中业主和施工单位合同双方就人工费调整产生的纠纷。关键词：标准施工招标文件定额人工单价市场人工单价人工费调整依据人工费调整方法ResearchonLaborCostsAdjustmentIntheConditionsof2007EditionStandardConstructionBiddingDocumentsContractABSTRACTTheperiodofaprojectcouldbequitelongandcov

4、erstheassociatedareasofeconomyandlaw;italsowillbeinfluencedbynaturalandobjectiveelements.From2007to2008,Chinesecontractingmarkethadsufferedahugeriseofconstructionpriceandthepriceoflaborcost,increasedsohighandfastandexceededpeople’santicipation.Themassiveriseofthepriceleadedtotheincreaseofconstructio

5、ncosts;however,thosecontractorswhohadsignedthecontractoffixedpricecouldn’tgettheirrelevantcompensationfromtheownerbecauseofcostsurging,sothecontractorshadtosuferahugeamountoflossintheirbusiness.Asaresult,howtoadjustthelaborcostduringadynamicpricingmanagementprocessbecomesavitalpoint.Thepaperisbasedo

6、nthe2007EditionStandardConstructionBiddingDocumentsContract,themethodologyofthethesisisbasedonstudyofliteratures,analysethesubstantialdifferencebetweenthefixedunitpriceoflaborandmarketunitpriceoflaborinthecurrentconstructionmarket,combinewiththesituationwhichlaborcoststobeimplementwiththe"government

7、guidanceprice".Adjustlaborcostneedtosolvetwokeyquestions,howtoadjustthebasisoflaborcostsandthewayofadjust．ThepaperistocombinewithCodeofValuationwithBillQuantityofConstructionworks,thestudybeginwiththe