佛山南海公有资产管理办公室

《佛山南海公有资产管理办公室》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、佛山市南海区公有资产管理办公室南海区公资系统2010年工作总结及2011年工作计划过去的一年，我办以区委“三个坚持、三个探索”为工作指导，以区府“产业、环境、城市、民生、政府”为施政理念，全力落实我区创建“三着力一推进”示范区工作计划中涉及到区公资系统的任务，强化监管，积极进取，重点突破，在产业载体及区重点工程项目的投融资与建设、土地储备与融资、资产经营与管理、安全维稳等主要工作上取得了显著的成效。2010年工作回顾一、生产经营整体业绩持续增长公资系统现有企业385家，资产总额558亿元，同比增长5%；负债总额407亿元，同比增长0.8%；净资产总

2、额151亿元，同比增长19%。营运企业营业收入44亿元，同比增长10.9%，利润总额5亿元，同比增长11%，纳税总额3.05亿元，同比下降8.4%。-12-尽管受国际金融危机及通货膨胀的影响，全系统全年整体业绩还是取得了稳中有升的成绩，特别是超历史水平的高强度投融资规模，有力推动了我区产业与城市的发展，但个别指标开始下降，个别企业受原材料价格的影响利润呈下降趋势。二、重点投资建设项目稳步推进，效果良好1.区重点工程和产业载体投资建设按计划推进，有力推动我区经济建设和促进招商引资。已立项在投在建产业载体的总面积约107万m2、总投资约60亿元：一是系

3、统自投自建部分（总投资约41亿元，总建筑面积约57万m2）：①海八路隧道及金融城广场项目，以企业为主体创新融资（可经营市政项目融资13.3亿元）和建设模式使工程如期推进，现已进入全面施工阶段。②联华和联达两大厦施工顺利，预计春节前出±0米。③智富大厦和南海发展大厦已奠基，力争明年春动工，智富大厦的建设资金已获3亿元授信，南海发展大厦的建设资金亦已基本筹备。④三山科技创意产业中心已完成项目公司的组建，其中一期150亩土地成功竞得并已奠基，现正在规划设计中，规划建筑面积为28.7万m2、投资总额约11.5亿元。二是金融办建设部分(总投资约17亿元、总建

4、筑面积约28万m2）：银监培训中心、汇丰中心、益禾公寓和呼叫中心等四个已立项投资项目，我办已按时筹集资金并已投入4.63亿元，同时已为明年的资金做好准备，成功取得4.5亿元银行授信。三是与桂城街道合作参股投资瀚天科技城二期（建筑面积约13万m2）、与罗村街道合作参股广东新光源产业化示范项目一期（建筑面积约9万m2），两项目高技投公司共投入1.69亿元，目前进展顺利。四是与镇街互动合作，参与了区新规划的重大项目，已初步落实以下项目：①-12-城建投公司参与金融C区的开发与经营，为此已会同桂城街道组建了南海金融高新区经营管理公司。②交建集团（铁路投资公

5、司）拟以BT等模式承担我区新交通一期建设工程及三山交通枢纽工程项目。③联达公司与丹灶镇合作开发广珠铁路丹灶货场物流项目。④联佳公司与西樵镇合作开发锦湖片区和文化产业。2.多项新改扩建项目竣工投运，有力支持我区节能减排和城乡统筹发展。①南海发展：总投资达7亿元共12个污水处理项目高质量按时完工并投入运行；垃圾焚烧发电二厂已进入安装阶段，春节前试运行。②景隆公司：投资4.7亿元配套广东西樵纺织产业基地的供热扩模工程已通过竣工验收；已在亚运前全面完成6台锅炉的脱硝和碱性废水脱硫以及3支旧烟囱的拆除工作。③丽和苑经适房竣工移交使用。3.新兴产业投资项目曙光

6、初现。一是参股投资旭瑞光电的2160万元已到位助LED大屏幕驱动芯片顺利试产，填补了国内技术空白；自投自建瀚天科技电子城A区光伏电应用示范项目完工并通过供电部门验收。二是文化产业投入约1000万元：保利水城购书中心全面开业和影剧院改造升级竣工。三是体育产业载体迪卡侬商场已动工，工期8个月，投资约3000万元。4.三旧改造项目有序推进。中南商业城改造工程“丽雅嘉苑”总投资2.8亿元，前期工作有序稳步推进，近期将进入土建施工。其余多个获批项目正在规划设计中。三、土地收储、出让、融资及支付工作安全到位-12-土地储备中心全面超额完成区政府下达的任务，强力

7、支撑我区建设用地和重大招商及改制项目。目前储备地库存29458.4亩，全年收回土地10958.9亩，完成年度计划的156.6%；出让储备地6384.5亩，实现土地收入133.8亿元；土储中心银行融资余额50亿元，2010年完成土地融资28.4亿元，完成年度计划的113.6%。主要亮点有：①完成红沙高新产业集聚基地项目首批1645亩入库，已支付5.05亿元土地储备资金和耕地占用税。②完成西岸旅游产业园项目2520亩入储。③以17.7亿元现金支付收储南海农信社5宗土地共计917亩、以土地抵债方式压降涉政不良贷款13.5亿元，全力支持南海信社向商业银行改

8、革。④完成储备地全面普查工作，建立储备地普查、巡查长效机制，实现账物相符。⑤完善土地、财务、供应及出租四大台帐，实现账账相