论市政工程造价控制与管理分析及审核

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1、论市政工程造价控制与管理分析及审核宁波世明建设项目管理有限公司浙江省宁波市315000摘要：文章分析了市政工程造价控制与管理的措施，并探讨了市政工程造价审核的要点，希望能够对市政工程的造价管理起到一定的帮助。关键词：市政工程；造价；审核引言随着城市化进程的不断加快，市政工程作为城市的重要基础设施，其建设速度也在不断的加快。由于市政工程的特殊性和重要性，所以一般的工程量都相对较大，施工周期相对较长，导致影响市政工程造价的因素也相对较多，亟需釆用合理的造价管理控制措施。1市政工程造价控制与管理措施1.1设计阶段的造价控制（1）推行设计招标。设计招标制度的推行为开发企业在规划设计阶段提高设

2、计质量，进行投资控制提供了契机。工程设计招标通过公正、公开、公平的竞争，促进设计单位自觉按设计要求提交优质的设计方案。在招标工作中可以对多种设计方案中所涉及的经济、技术等问题进行一定的比较，从中选出适合的、优秀的方案。（2）推行限额设计。在工作中要按照得到了批准的投资以及设计任务书来进行估算，依据得到了批准的工程的初步设计来对施工图的设计进行总概算的控制，再利用价值工程的相关原理来对工程的全部造价进行分解，从而合理的确定出设计方案。1.2招标阶段的造价控制（1）工程的招标工作主要包括施工的招标以及材料与设备的采购招标两个方面。对于招标文件的编制工作不但要注意其中的准确性，也要注意其中

3、的严密性，避免由于细节中的错误而引发不必要的争议以及纠纷，注意其中的细节问题还可能避免大量的索赔事件的出现，对于市政工程来讲，在投资过程中，由于工程的材料在其中所占的比例非常大，苏中可能出现的不可预见的因素非常多，因此，编制出恰当的招标文件也是非常重要的。（2）还要注意施工合同的具体签订过程。施工合同是处理索赔、拨付工程款以及进行工程决算的直接依据，同吋也是对工程建设的费用控制、质量控制以及进度控制的主要依据。所以，在签订相关的合同吋需要谨慎对待，尤其是使用费率招标的时候，一定要弄清楚施工单位与业主之间各方所要承扪的利、权、责。对于其中存在的包干风险费，一定要把握到这种费用的实际内涵

4、，对于市政工程来讲这是十分重要的。1.3施工阶段的造价控制施工阶段的成本主要包括机械使用费用、材料费用、人工费用等，通过对这些方面进行控制，能够有效的控制整个市政工程的成本。（1）对于机械使用费用的控制，施工单位应该根据市政该工程的实际需求，然后考虑机械使用费用的高低，合理的选择能够满足施工要求的机械设备，这样能够冇效的节约成本。（2）对于材料费用，一方面，应该尽可能的选择距离施工地点进行的采购点，这样能够有效的节约运输成本；另一方面，对材料市场进行全面的调查，在保证材料质量的基础上，货比三家，尽可能的选择购买价格较低的材料，通过对上述两个方面进行综合考虑，能够有效的控制材料成本。（

5、3）对于人工费用，人工成本在工程总成本的五分之一左右，通过采用将零用工与作业工的各数量按照工程量所需要的比例进行合理的确定，同时通过签订劳务合同的方式进行控制，能够实现不同劳动力的最大化利用，有效的控制整个项目的成本。1.4加强工程结算管理当市政工程竣工之后，还应该加强工程竣工结算管理，采用合理的工程结算方法，例如，定额汁价方法，重点对定额套用、工程强度进行检查，以工程合同和其他文件表述的情况作为工程结算的依据，其中，对于施工签证可用性和科学性的调查，应该以施工图纸为依据，深入的认识和了解工程全局。此外，在进行工程竣工结算吋，容易出现定额套用错误的现象，这些因素对工程造价的影响非常大

6、，在进行工程结算时必须充分把握好，进行科学的定价，以此降低工程投资成本。2市政工程造价审核措施2.1加强工程量的审核在整个市政工程中，负责进行审核造价的人员在对工程的决算进行审核的吋候，要对整个工程进行认真的调查以及实地的勘察，对与工程的施工冇关的情况要进行全面的了解。对于工程中所要用到的施工图纸、变更签证以及合冋等资料要做到了解并熟悉，从而对工程中的决算等进行逐项的审查与验证。在这里需要注意的是，容易进行重复计算的地方与隐蔽的工程是造价审核工作中的重点。在继续审查吋，还要对其中的工程量进行详细的复查，确保施工无误。在工程量的审核过程中，还要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法，并

7、且严格遵守国家计量标准与规则，对于工程现场进行严格的核査，审查工程量是否冇漏算、重算和错算的问题。2.2对定额套用进行审查在对工程进行审査实施的吋候，要根据0前与工程冇关的资料以及相关的定额来进行审核。（1）定额套用界限。对于不同的工程项目，如何选择子0通常会有很多不同的看法，特别是奋些项B概念模糊的子B单价，往往会出现施工单位采用“就高不就低”的计算方式选套子目单价。因此，要严格明确定额中类似工程量的子0套用界限。（2）定额单价换算。对市政工程的审核需要