略谈建筑外墙防渗漏施工技术

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1、略谈建筑外墙防渗漏施工技术南京市高淳区城市投资有限公司211300【摘要】在建筑施工中，滲漏可以说是建筑经常出现、且非常头疼的一类问题，当滲漏情况出现时，不仅会对建筑的外观产生影响，对于建筑的整体质量、使用寿命来说也是一种危害。在木文中，将就建筑外墙防渗漏施工技术进行一定的研究。【关键词】建筑外墙；防渗漏施工技术1引言在建筑外墙建设中，渗漏可以说是一项经常出现，且对建筑质量具有较大影响的问题类型。渗漏情况之所以出现，同以下方面具有一定的关联：第一,砌体框架梁渗漏。该位置渗漏情况出现的原因即在实际砌筑填充墙时，没有严格按照相关要求

2、开展工作，并因此使砌体不能够以此在框架顶部进行砌筑，进而使砂浆材料因受到重力的影响而出现下沉，在对砌体产生压力、使其变形的同时在交接位置出现水平方向裂缝；第二，找平层渗漏。该区域滲漏情况出现的原因即在施工中，因没有做好找平层细部位置的处理，而出现了开裂以及空鼓等问题;第三，脚手眼滲漏。脚手眼也是建筑施工中的一项重点内容，如果在堵抹时没有做好控制，也可能使脚手眼抹灰层位置出现裂缝问题。在对上述渗漏主要原因进行把握的基础上，就需要通过针对性措施的应用做好其处理。2建筑外墙防渗漏施工技术2.1框架结构墙体开裂施工技术2.1.1严格控制

3、建材选择建材材料是避免裂缝出现的重要基础，在对砌体材料进行选择时，应当保证砌体所具有的抗压强度应当在5MPa以上，以此保证其强度能够满足要求,不会在砌筑完毕之后因为压力不足而出现裂缝。而在蒸压气混凝土方面，则应当保证所选择的混凝土型号是专门在建筑外墙使用的型号，这种型号同普通的混凝土材料相比能够具有更好的保水性能，能够有效避免裂缝情况的出现。2.1.2砌筑要求在具体砌筑过程中，首先，要做好施工材料的检查以及进场验收工作，保证其在验收合格进场之后能够做好防雨以及防潮，并能够严格根据施工规范开展墙体的砌筑施工；苏次，要对构造柱、墙体

4、以及梁等部门拉结筋进行科学的控制，并做好混凝土的含水率控制工作，保证其能够在10%至15%之间；再次，在施工吋应当能够对不同类型混凝土所具奋的密度以及强度差异进行充分的了解，避免不同加气混凝土以混合的方式进行砌筑，以此进一步降低裂缝情况出现的概率；最后，在外墙底部的皮砖方面需要涂刷好专用面漆，以此进一步提升墙体的防渗性能。2.1.3交接部位处理对于墙体框架结构来说，其同建筑外墙维护结构所使用的材料存在着一定的差异，其强度与收缩度也存在着较大的不同，因此很可能在实际应用中出现裂缝。对此，在施工过程中就需要能够在两者的交接位置钉上一

5、次钢板网，并在钢板网上方涂抹一层厚度在5mm的水泥浆层，以此更好的提升网体同墙面间所具有的粘结能力，避免两者交接位置出现渗漏情况。2.2外保温层开裂施工技术2.2.1技术措施对于建筑外墙的保温层来说，应当按照以下原则进行处理：首先，应当尽可能使用墙外保温体系作为建筑的保温形式；其次，应当选择经过热镀锌处理的、优质的纤维网格布作为材料，在保证其搭接长度满足要求的基础上对其做好防腐处理；再次，在窗户的周围以及角落位置位当加设加强网，以此对应力起到一个分散的作用；最后，应当在结构变形位置设置变形缝。2.2.2热桥断桥处理要点在建筑外墙

6、维护结构中，苏主要设施如金属、梁柱、混凝土量、遮阳板以及挑阳台在实际应用的过程中非常容易受到建筑室内外温度变化的影响，因表面温度过低而使热量都传递到了热桥部位，进而使热桥出现了开裂情况。对于该类问题，对断桥进行处理是一个重要方式，即保证建筑外表面都应当具奋保温层保护，以此在保证保温层闭合的基础上避免裂缝情况的出现。2.2.3抗裂砂浆抹灰施工要想使建筑保温层砂浆能够具有更好的抗裂性能，就需要在其中加入适量的抗裂剂，而为了能够使抹灰以及保温层的粘结强度得到提升、且在抹灰工作完成之后外墙不会出现空鼓、裂缝情况，就需要以两次的方式开展抹

7、灰工作：在第一遍抹灰中，需要对抹灰的厚度做好控制，控制其在2mm至4mm之间，避免出现漏抹情况，也可以根据建筑的楼层情况以分段的方式进行抹灰。而当第一遍抹灰完成、砂浆全部凝固之后，则可以在钉钢丝网之后对顶网的施工质量进行检验，在保证检查合格之后则可以开始第二遍施工。2.3外墙装饰面开裂施工2.3.1基层处理在开展外墙抹灰的过程中，经常由于砂浆冋砌块之间的粘结性较差而出现裂缝问题，对此，就需要我们能够做好基层的处理工作：首先，施工人员应当将对墙体同砂浆间粘附力产生影响的杂物以及浮尘进行全部、彻底的清除，之后再在墙面上浇上一定数量的

8、水，一般来说其含水量在10°/。至15%间即可。同时，则需要使用专用的界面剂对基层进行处理，并在抹灰工作完成之后看该位置是否出现裂缝，并做好抹灰之后的喷水养护以及覆盖养护工作。2.3.2面砖镶贴在对外墙面砖进行镶贴的过程中，需要保证基层能够一直处于湿润的状态，并