房建·广厦新城ⅲ期项目营销策划方案

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1、·国内图书分类号：F293.35国际图书分类号：332.7工商管理硕士学位论文房建·广厦新城Ⅲ期项目营销策划方案硕士研究生：王标导师：武永祥教授申请学位：工商管理硕士所在单位：大庆油田建设集团答辩日期：2006年12月授予学位单位：哈尔滨工业大学····ClassifiedIndex:F293.35U.D.C.:332.7ADissertationfortheDegreeofMBAMARKETINGPLANNINGOFFANGJIANGUANGSHANGNEWHOMETOWNIIICandidate：WangBiaoSuperv

2、isor：Prof.WuYongxiangAcademicDegreeAppliedfor：MBAAffiliation：DaqingOilfieldConstructionGroupDateofDefense：December,2006Degree-Offering-Institution：HarbinInstituteofTechnology····哈尔滨工业大学工商管理硕士学位论文摘要随着我国房地产市场的建立，特别是住房分配货币化进程的全面实施，住房消费己经纳入居民的日常消费，因而房地产市场日趋活跃，竞争也越来越激烈。但任

3、何产品的自身价值最终都是要经过营销才能得到社会的承认，所以营销是企业永恒的主题，是房地产经营的核心。随着经济的发展，大庆市的房地产业也进入了前所未有的发展时期。恰逢此时，本人于大庆市房屋建设开发有限公司实习，参与了该公司房建•广厦新城Ⅲ项目的营销策划工作。本篇论文即是以该项目的营销策略案例为素材加工创作而成。本文从分析中国房地产业的发展现状入手，对大庆市住宅市场、需求、消费者、竞争进行了深入的调查研究，确定房建•广厦新城Ⅲ项目的总体设计思想，制定了适合本项目的具体设计方案，并运用市场营销学、房地产市场学、广告学等理论制定了适合本

4、项目的产品策略、价格策略、渠道策略和促销策略。这些研究，一方面为房建•广厦新城Ⅲ项目项目的营销活动提供指导，另一方面，也希望能为同行企业的营销管理工作提供一些借鉴或启发。最后在这些分析和研究的基础，又对房地产市场项目如何营销提出了自己的观念和建议，为企业以后的工作及其它同行的工作改进提供借鉴。关键词房建•广厦新城Ⅲ；房地产；营销策划方案-I-····哈尔滨工业大学工商管理硕士学位论文AbstractWiththesetting-upoftherealestatemarketofourcountry,especiallytheov

5、erallimplementationofthecapitalizationprocessofhousingdistribution,houseconsumptionhasalreadybeenincludedinresidents'dailyconsumption,thereforetherealestatemarketisbecomingmoreactiveofanyproductallshouldbethroughsellingtherecognitiongettingthesocietyfinally,somarketi

6、ngisenterprise'seternaltheme,itisacoreofrealestatemanagement.Alongwiththedevelopmentoftheeconomy,therealestateofDaQingcityhasenteredunprecedenteddevelopingperiod.Atatimewhenatthismoment,I,toenterprisesoftherealestatedevelopingDaqingOilfieldHousingConstructionandDevel

7、opmentCo.intheparadisepractice,participateinthiscompanyitFangjian•GuangshangNewHometownⅢmarketing,planningworkingcopypagethesisofprojectregardmarketingpromotioncaseofthisprojectasmaterialisitcreatetoprocess.Thisarticlefirstintroducesthepresentsituationofrealestateind

8、ustryin China.MoreoverdeepresearchhasbeengiventotheDingQinghousingmarket, demands,purchasersandcompetition,soastoworkoutthespecific