《计价表计价法》ppt课件

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1、[工程计算]计价表计价法费用计算规则建筑面积计算规则每一章节工程量计算规则及应用实例计价表法施工图预算适用于依法不招标工程和非国有资金投资工程，是对工程量清单法的补充。同学们一定要掌握。在当前的市场模式下，他是清单计价的基础。2012-7-1苏州建筑职工大学欢迎您4.1费用计算规则一、江苏省建筑与装饰工程费用构成分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润（其中管理费包括企业管理费、现场管理费、冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、工程定位复测点交场地清理费、远地施工增加费、非甲方所为四小时以内的临时停水停电费。）措施

2、项目费包括环境保护费、现场安全文明施工措施费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架费、已完工程及设备保护、施工排水、降水、垂直运输机械费、室内空气污染测试、检验试验费、赶工措施费、工程按质论价、特殊条件下施工增加费。2012-7-1苏州建筑职工大学欢迎您其他项目费包括总承包服务费、预留金、零星工作项目费规费包括工程定额测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费税金指国家税法规定的应计入建筑与装饰工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加2012-7-1苏州建筑职工大学欢迎您二、建设工程费用的分类1、按建设行政管

3、理部门规定分不可竞争费：现场安全文明施工措施费、工程定额测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费、税金可竞争费用2、按工程取费标准分建筑工程分三类工程取费单独装饰企业按企业资质分三类包工不包料点工3、按费用项目计算方式分按计价表定额子目套用计算确定按费用计算规则提供的系数确定按有关部门规定的标准计算2012-7-1苏州建筑职工大学欢迎您三、工程类别划分的几点说明1、费用规则给出标准的按照标准计算2012-7-1苏州建筑职工大学欢迎您2、其他处理情况按照相关说明执行----不同层数组成的单位工程，当高层部分的面积(竖向切分)占总面积30%以上时，按高层的指标确定工程类别，不足30

4、%的按低层指标确定工程类别。----单独承包地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积指标达一类标准的则按一类标准取费----预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行----关于建筑物加层扩建时套用类别的方法：(1)当选用面积和跨度指标时，以新增的实际面积和跨度套用类别标准。(2)当选用檐高和层数指标时，要与原建筑物一并考虑套用类别标准----凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类别：有三个指标控制的，必须满足二个及二个以上指标才可按该指标确定工程类别。2012-7-1苏州建筑职工大学欢迎您四、费用规则及取费标准（以后添加）一

5、）、人工工资取费:人工取费按三类工人标准取费。预算工资单价苏建价（2006）276号文件1、调整标准：建筑、安装、市政工程：一类工40.00元/工日，二类工37.00元/工日，三类工34.00元/工日；单独装饰工程：45.00～58.00元/工日；2、包工不包料工程：48元/工日。其中：单独装饰工程57.00～72.00元/工日，3、点工标准：40.00元/工日。其中：单独装饰工程50.00元/工日，2012-7-1苏州建筑职工大学欢迎您4、执行中需要注意的问题：（1）、自2006年8月1日起执行，8月1日前已签订施工合同的工程，按合同约定执行。（2）、执行2001年预算定额的建筑、

6、安装和市政在建工程（工程量清单计价规范推行前签订施工合同的工程），合同约定可按国家政策性调整进行调整时，未完成部分工作量（包括机械台班）人工工资标准按照37.00元/工日进行调整。注意：①工程量清单计价规范推行前签订施工合同的工程。②合同约定可按国家政策性调整进行调整。③未完成部分工作量（包括机械台班）。以2006年8月1日为界。④人工工资标准按照37.00元/工日。（3）、2004年机械台班定额中的预算工资单价按照37.00元/工日执行。（4）、该预算工资单价标准，按照费用定额（计算规则）规定，应计入计价，作为取费基础。2012-7-1苏州建筑职工大学欢迎您二）、管理费、利润取费：

7、以人工费+机械费为基础区分工程类别或装饰企业资质进行取费建筑工程管理费、利润取费标准表2012-7-1苏州建筑职工大学欢迎您单独装饰工程管理费、利润取费标准表三）、措施费取费1、环境保护费：按环保部门的有关规定计算，由双方在合同中约定。2、现场安全文明施工措施费：建筑工程按分部分项工程费的1.5%～3.5%计算：单独装饰工程按分部分项工程费的0.5%～1.5%计算。该费用作为不可竞争费，具体由各市工程造价管理部门根据工程实际情况予以核定后方可计取。3、临时