第2章装饰工程定额计价法ppt课件.ppt

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1、装饰工程的内容装饰工程，就是在建筑物结构成型以后，专为增加建筑物的美观、舒适的而对建筑空间进行的再设计、再施工。它是通过建筑形式、室内外装修、色彩、灯光、家俱、卫生设施以及雕塑、壁画的处理所形成的一种综合性“装饰”的总括。装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括室内装饰和室外装饰。1、室内装饰(1)楼地面装饰(2)墙柱面装饰(3)天棚装饰(4)门窗装饰(5)室内木装饰(6)油漆、涂料装饰除此之外，室内装饰还包括给排水卫生设备、电气与照明设备、空调设备等设备装饰。装饰工程的内容2、室外装饰（1）室外墙面（2）柱面装饰（3）室外门窗装饰（4）其它室外

2、装饰（5）室外环境装饰。第2章装饰工程定额计价法——装饰工程施工图预算编制方法教学目的与要求熟悉装饰工程定额计价的一般概念，能正确运用装饰工程预算定额，能进行工程量的计算，掌握运用装饰工程预算定额编制造价的方法。本章主要内容装饰工程预算工程量计算；装饰单位工程预算书的编制。第一节定额计价概述第二节装饰工程定额计价程序第三节工程量计算第四节预算书的编制第五节计算、分析工程技术经济指标第2章装饰工程定额计价法——装饰工程施工图预算编制方法第一节定额计价概述一、定额计价的概念是指在执行工程建设程序过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容和地方主管部门

3、的定额、指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。工程造价=∑（工程量*定额价格）工程量：依据规则计算价格：依据现行定额或计价表二、定额计价的种类1.投资估算。2.设计概算。3.施工图预算。4.竣工结算。第一节定额计价概述三、计价依据1.施工蓝图及说明书和采用的标准图集、通用图集。2.土建工程施工用料说明。施工组织设计或施工方案。3.《全国统一建筑工程基础定额》、地区装饰预算定额。4.地区取费标准。5.装饰工程材料预算价格(或讯息价格)，材料、人工、机械台班预算价格及调价规定。6.工程造

4、价动态调价文件。7.有关工具书及预算工作手册等。第一节定额计价概述四、编制程序：1．收集编制预算的有关文件和资料2．熟悉编制预算的有关文件和资料3．确定工程项目计算工程量4．整理工程量，计算直接费5．计算其他各项费用、预算总造价6．工料分析7．计算、分析技术经济指标8．编写施工图预算书的编制说明9．复核、装订、签章和审批五、装饰工程施工图预算的基本概念装饰工程预算是指按照装饰工程设计图纸的要求，根据统一的装饰工程定额和规定的取费标准按步骤计算出的反映整个装饰工程全部投资额的经济文件。编制装饰工程预算应根据工程内容的不同，分别套用装饰、土建、安装、

5、园林、修缮、市政等不同专业的定额及相应的取费标准。六、装饰工程预算文件装饰工程预算书的内容和装订顺序一般为：封面编制说明工程造价汇总表材差计算表工程预算表工程量计算书主要材料及机具用量表。第二节装饰工程定额计价程序序号费用名称计算公式备注一定额直接费如：按1998年《江苏省建筑装饰工程预算定额》或其他地区规定二其中人工费定额人工费三材料费定额材料费四机械费定额机械费五人工费调整合同确定的人工费－定额人工费六材料价差实际(或限价)材料费－定额材料费限价材料按限价计七限价材差实际价－限价八综合间接费［(一)+(五)+(六)］×相应等级的综合间接费率九

6、利润［(一)+(五)+(六)］×利润率十税金［(一)+(五)+(六)+(七)+(八)+(九)］×税率十一总造价(一)+(五)+(六)+(七)+(八)+(九)+(十)第二节装饰工程定额计价程序综合间接费取费标准：综合间接费取费标准见教材P48表2.1所示（或下表），包含：其他直接费+间接费。取费等级项目取费基数综合间接费费率范围(%)一级取费标准调整后直接费10～12二级取费标准调整后直接费8～10三级取费标准调整后直接费7～9四级取费标准调整后直接费5.5～7.5注：取费基数为“调整后的直接费”，但其中有限价的材料必须按所规定的限定价格取费。第三

7、节工程量计算一、概述装饰工程工程量的计算类似于建筑工程工程量的计算。1.编制的主要依据①装饰施工图及施工说明②装饰工程施工组织设计和现场施工具体条件③现行地区定额中的工程量计算规则④如为招投标工程，则还包括招标文件及答疑纪要第三节工程量计算2.编制的要求(1)严格按照预算定额的规定、工程量计算规则和已会审的施工图纸进行计算，不得任意加大或缩小各部位尺寸，力求工程量计算得准确性。(2)计算工程量前应首先确定出需要计算工程量的定额子目名称及定额子目号(可参照定额顺序或施工顺序),对于定额缺项,应参照定额编制的基本思想,计算出工程量并确定其对应的“三量

8、”及“三价”，为缺项子目的报价做好准备。(3)为便于校核，避免重算或漏算，计算时要按一定的顺序进行计算(如分楼层计算，各层再按各房间的不