住宅建筑设计中常见问题分析

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1、住宅建筑设计中常见问题分析王时应新疆维吾尔自治IX建筑设计研究院新疆摘要：在住宅建筑设计中，如何正确分析研究每一个工程的特点，选用合理的方案，采用合理的形式，以及采用合理的计算依据，是每位工程设计人员面临的首要问题。下面谈一谈在工程设计中的一些常见问题的分析和处理建议。关键词：住宅建筑，设计，常见问题.1八—刖目建筑是百年大计,一套合格的设计图纸，是保证其安全、可靠、舒适的前提，这就要求设计师们有强烈的社会责任感,不断提高自身的业务素质。住宅建筑设计中一些常见的、工作中容易忽视的问题，多为日常工作中的总结和对规范的理解，希望自勉的同时,也能给同行一些有益的参考价值。1不分场合地釆用“

2、错层式”错层住宅指的是一套住宅内的不同使用功能用房。如起居室、卧室、卫生间、厨房等建筑在不同高度的平面上。其建筑特点是“静态”与“动态”相结合，用30〜60cm的高度差进行空间隔断。形成多个不同标高平面的使用空间和变化的视觉效果。错层这种空间处理手法最初是用在小别墅上。它们面积较大布局比较灵活层数低。结构抗震要求不高。为了使室内空间有些变化或者在一个大空间中以空间高低的变化来划分出两个或多个不同使用功能的空间（如客厅、餐厅等）。在这种情况下这是一种行之有效的处理手法。随着人们生活水平的提高对房型的要求越来越挑剔精明的开发商摸透消费者的心理，建房时也越来越把精力注重于居住生活空间的舒适

3、性。因而错层住宅也应运而生。但是错层住宅也存在一些弊端。如果不看对象不分场合地滥用那就欠妥了。小面积户型不应采用错层式。有的住宅面积不大100~120m2左右。客厅、餐厅面积也较小为了做出错层免不了踏步的设置。而踏步却占了一定的面积即产生了“垃圾面积”，这不但减少了使用面积而iL由于踏步的空间分界作用使空间显得小气，不能体现错层建筑“空间变化美”的优点。在地震区避免采用错层式。根据抗震规范要求：1）在建筑物的整体布置上。应尽量保持体形上的对称和简单质量和刚度的对称和均匀分布，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。2）建筑的平、立面布置宜规则、对称建筑的质量分布和刚度变化宜均匀。

4、楼层不应错层。按照上述抗震规范要求错层住宅的建筑设计与结构设计要相互协调。虽然错层住宅一般体型也较简单，重量、刚度均匀分布，但毕竟它的立面和平面有了变化故必须深入研究确保工程质量。错层结构与传统结构的受力方式不同。特别是同一楼层的梁、板等受力构件不在同一平面。若错层的高差较大吋必须要使某一个方向的立面连续梁间断成错落连接，形成剪切式构架。这就迫使构件传力不连续性，造成传力线路曲折迁冋，在柱接点处产生剪切旋转，无形中增大了地震能量的输入。不可否认。在建筑住宅错层结构设计中部有抗震结构受力计算并采取抗震加固措施，但是这种抗震结构计算及K加固构件能否经得起设计地震强度的考验需要历史来证明。

5、在建筑抗震理论远未达到科学严密程度的今天，单靠计算很难使建筑具奋良好的抗震能力，因此要着眼于建筑总体抗震能力的概念设计。把握房屋体型、结构体系、刚度分布、构件延续等几个重要方面从根本上消除建筑中的抗震薄弱环节再辅以必要的计算和构造措施。才能使设计出的住宅具奋良好的抗震性能和足够的抗震可靠度。2小面积选用跃层在多层、高层住宅中设计跃层式住宅是国内近几年才出现的，跃层式住宅一般是在独户式二层住宅中采用在户内设置楼梯为垂直交通。一般每户在冋层内布置房间，完全可以满足使用功能要求。目前在多层、高层住宅的中间层火量出现的跃层式住宅主要是为追求变化和气派的室内空间。并无其他功能的要求。在户内设楼

6、梯的跃层不利于老弱及儿童上下使用。许多家庭里有老人、有小孩这对老人和小孩的活动来说却是建造了障碍。i楼梯要占*用一定的房间面积，对于面积不太大的套型更不适用，为追求形式在多层、高层住宅中间层且每户面积不大的套型做跃层式是不可取的。另外，不少住宅户内楼梯坡度设计太陡，步宽尺寸不足。存在居住隐患很大。对此建议：多层住宅的顶层可做跃层式住宅以扩人居住面积，丰富住宅建筑造型。对于使用面积在80~100m2的大众住宅不宜选择跃层式住宅。以减少户内楼梯占据的有效面积。3厨房和卫生间的不足3.1厨卫管线布置缺乏协调由于目前国家在厨、卫管线布局接U等方面没奋严格的统一标准造成各工种各自为政，各种管道

7、的配置任意性过大，各专业过分强调本身的特点而不是服从使用功能，考虑放置设备及装修的要求。特别是煤气管任意穿行厨房造成厨房布置橱柜闲难。另外厨房外墙上往往预留有排汕烟孔通常高度为距地面2.2m左右，但调査中发现多数住户对该孔的位置不满。原因是这个高度正好是吊枳的高度管道穿过吊柜会减少可用空间。因此建议预留孔洞尽可能设在楼板下。3.2小面积住宅卫生间比例偏大目前中国的卫生间设计中存在着盲0追求增加卫生间个数的倾向。如两室两厅的户型中就有双卫（主卧卫和共用卫）甚