社会稳定风险评估报告1

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1、荔波县城乡房地产开发有限责任公司社会稳定风险评估报告长顺县顺景花苑社会稳定风险评估报告荔波县城乡房地产开发有限责任公司2016年1月10日荔波县城乡房地产开发有限责任公司社会稳定风险评估报告目录1、前言.....................................................22、工程概况.................................................33、项目影响分析........................................

2、.....44、社会稳定风险分析.........................................65、风险防范措施.............................................86、社会稳定工作纲要........................................107、评估结论................................................13第12页共13页荔波县城乡房地产开发有限责任公司社会稳定风险评估报告1.前言1

3、.1社会稳定风险评估目的为贯彻区长顺县县政府精神，切实从源头上预防、减少和消除建设工程影响社会稳定的隐患，规范工程建设管理，确保建设工程的顺利实施，我单位按要求对该项目社会稳定风险进行评估。1.2评估过程和方法按照有关要求，2016年1月10日，建设工程指挥部邀请有关部门领导、专家共同组成了社会稳定风险评估小组。评估小组首先调阅了项目可行性研究报告、环评报告、工程建设方案、征地拆迁方案等工程资料；并向工程技术人员、项目前期筹备人员咨询了项目的进展和准备情况，对项目进行了初步的了解。多次探入一线进行了实地走访和调研

4、，组织征迁户进行座谈，评估小组还咨询了有关部门，对我顺景花苑项目近来总体信访工作、其他在建项目社会稳定情况进行了了解。在上述工作基础上，根据《重大事项社会稳定风险评估化解暂行办法办法》要求，评估小组编制完成了《社会稳定风险评估报告》。1.3评估内容根据《重大事项社会稳定风险评估化解暂行办法》的要求，本项目信访评估的内容主要包括项目论证、征地拆迁、项目施工等可能出现的信访突出问题和应对措施：第12页共13页荔波县城乡房地产开发有限责任公司社会稳定风险评估报告A、项目前期涉及土地征收中可能引发的信访突出问题。包括征地

5、补偿价格，征地政策，征地程序和补偿款发放等。B、项目前期涉及房屋拆迁可能引发的信访突出问题。包括拆迁政策、违章建筑拆除、拆迁安置、对弱势群体的影响等。C、项目建设中可能引发的信访突出问题。包括环境影响、交通影响、安全文明施工、周边居民和商户影响、劳资纠纷等。D、项目其他涉及群众利益可能引发的信访突出问题。1.4评估依据A、《国务院信访条例》B、《关于开展重大建设项目信访风险评估工作的通知》C、《重大事项社会稳定风险评估化解暂行办法》2.工程概况2.1工程简介本工程为长顺县顺景花苑，位于贵州省长顺县原公路养护站处。

6、多层为异形柱框架结构，地上1+5F，建筑高度为18.55m，总建筑面积11068.73㎡。高层为框支剪力墙结构，楼层为-1+2+19F，建筑高度为70.65m，总建筑面积45566.14㎡。建筑用地面积为12435.55㎡。地下为2990.54㎡。住宅总户数为384户。工程总投资约8800万元。目前，土地审批、房屋拆除、规划设计已经完成，正在进行项目的基础施工。第12页共13页荔波县城乡房地产开发有限责任公司社会稳定风险评估报告3.项目影响分析根据工程建设实际情况，本报告确定土房屋拆迁影响、交通影响、施工影响、噪

7、声影响等十项目建设可能引发社会稳定的不利影响因素。3.1房屋拆迁影响3.1.1本项目征地拆迁所影响的群体分为以下几类：本项目涉及拆迁户较少，根据以往经验，房屋拆迁的主要问题是政策执行的公正、公平和平衡。有关街道应切实做好拆迁户安置赔偿工作，认真宣传拆迁政策，让拆迁户了解具体的安置赔偿办法及政策依据，加强和拆迁户之间的沟通，听取拆迁户的看法和意见，注意保护弱势群体利益，尽量避免影响社会稳定事件的发生。3.1.2主要诉求经过对沿线各乡镇的走访调查，对于征地拆迁问题的主要诉求如下：一是要求征地拆迁补偿标准尽早落实、尽快

8、公开。征地拆迁的补偿标准是受影响群体最为关心的焦点问题。补偿标准是否符合国家、区委的相关法律法规，是否照顾到部分弱势或困难群众，是否损害个别群众的利益，都是群众关心的问题。尽快的落实和公开补偿标准，深入宣传相关政策，有利于稳定群众情绪，消除误解和谣言。二是适当提高补偿标准，重大工程的建设的征地和拆迁补偿历来是工程建设过程中最容易引发不利稳定的因素。虽然目前的补偿标准相比以