物业管理与工程部全套表格

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1、.交接班记录表单位：班：年月日期交接班时间交班人接班人交接情况交接物品、工具等......供水系统周检保养记录系统安装地点设备编号记录人供水泵电机水泵控制柜其他轴承响声机体温度线接头电流润滑油盘根检查联轴器泵体响声空气开关保护开关交流接触器点起动自动控制显示表单向阀软接头固定连线防锈处理压力表1#2#3#4#5#6#7#8#9#功能柜指示灯：功能：继电器：线路：水位控制地下水池1#地下水池2#地下水池3#屋顶水池浮球阀检查减压阀检查单位：年月日注：以上检查保养项目无故障的打“√”，有故障的排除并简要记录。......供水设施汇总统计表统计时间年月日至年月日总层数区域累计停

2、水时间·层数(小时·层)供水设施完好率(%)备注制表：管理者代表：审批：......供电设施汇总统计表单位：统计时间年月日至年月日总层数停电日期停电时间(小时)停电层数原因供电设施完好率（%）......备注制表/日期：审核/日期：审批/日期：保安闭路电视保养记录单位：年月日项目保养情况及处理情况保养人审核人检查视频线有无松动调节并检查监视器旋钮检查摄像头检查镜头并校焦擦洗镜头防雨、防尘罩的密封检查铁件部位的防锈情况检查各监控系统的连线接触其他......值班记录表单位：年月日班次早班（）中班（）晚班（）值班人气温（℃）交接班记录交班人：接班人：交班人：接班人：交班人：接

3、班人：值班内容记录序号班次时间内容处理情况值班人......公共设施一览表单位：年月日序号名称型号/规格单位数量所在位置附带资料编号责任人备注......公共设施保养计划表单位：检查日期：序号保养项目保养日期保养费用前次保养日期保养标准保养责任人备注......公共设施维修、保养记录年月日名称地点保养周期费用保养量完成日期......保养内容维修、保养人：年月日保养结果班组长：年月日备注室内装修审批表层号申请日期：年月日业户姓名单位名称联系电话......装修公司全称执照号负责人装修人数联系电话室内装修内容管理处审批意见业户装修保证本业户和施工队保证装修内容不超过审批的范

4、围并按期完成，严格遵守《住宅管理规定》，若有违约，愿接受处罚。业户签名：施工队负责人签名：装修期限年月日至年月日预算造价业户押金施工队押金验收意见楼管员签字：年月日干式变压器保养记录单位：年月日设备编号供电范围责任人保养人审核人......额定值功率KW电压10/0.4KA一次电流KA二次电流KA冷却方式项目外观及紧固一次侧电缆二次侧电缆器身各部螺栓绝缘电阻测定一次侧电缆带绕组相与相、相对地MΩ二次侧电缆带绕组相与相、相对地MΩ电气联接检查除锈调压连接片一次电缆接头二次电缆接头辅助部件检查冷却风机测温元件及表计防护罩消防设施检查投运情况投运时间：年月日至年月日保养后带负荷

5、运行情况：清扫机身：墙、地面：照明备注楼宇接管资料移交清单序号移交资料名称单位数量备注......单位：年月日接收人：移交人：操作票......单位：年月日操作人监护人值班员操作任务操作时间序号操作项目完成情况12345678910备注注：操作完成一项在其序号前打“√”。......水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表单位名称：年月日工作日期停机时间停水范围工作项目水质化验结果备注申报人审核人主任/经理......注：工作项目内容包括：清洗准备、放水、通风、刷洗、检修、消毒、调试。水池（箱）清洗、消毒工作时间安排表单位名称：年月工作日期清洗水池（箱）位置完成项目停水范围停水

6、时间......水池（箱）加药记录大厦名称：年月日加药日期水池(箱)位置加药名称生产厂加药配比加药量加药人身体情况加药方法：责任人：加药人：备注：注：每年5~10月份每个月加药2次（15天1次），1~4月及11~12月每个月加药1次。......水池（箱）清洗及消毒记录表NO：清洗日期水容量（m3）放水时间自月日起，到月日止共h清洗时间自月日起，到月日止共h清洗投放灭菌净（1：500），配制人见证人清洗人员放水时间自月日起，到月日止共h消毒投放灭菌净（1：500），配制人见证人清洗及消毒有关记录水质取样人取样地点取样数送检时间送检人取报告人取报告时间报告编号水质监测结果合

7、格□不合格□......不合格处理意见管理处主任：机电主管：专业工程师：水泵季保养记录名称保养时间年月日设备编号供水范围保养人审核人接触器触点检查主电螺丝紧固盘根漏水检查泵体运转声响轴承运转声响单流阀检查泵自动起停泵手动起停指示灯......电机电流A相B相C相备注：水泵年保养记录设备名称设备编号供水范围责任人审核人扬程电机额定功率电机电流电机转速保养人保养记录润滑油检查盘根检查盘车松紧接地情况电缆头紧固电机接线端紧固绝缘测定ABC电路主触点检查、细磨接触器响声指示灯水位自动控制模块检查进水阀出水阀泵体外观检查管道外周清扫放空