物业管理工程部全套表格

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1、交接班记录表单位：班：年月日期交接班时间交班人接班人交接情况交接物品、工具等供水系统周检保养记录系统安装地点设备编号记录人供水泵电机水泵控制柜其他轴承响声机体温度线接头电流润滑油盘根检查联轴器泵体响声空气开关保护开关交流接触器点起动自动控制显示表单向阀软接头固定连线防锈处理压力表1#2#3#4#5#6#7#8#9#功能柜指示灯：功能：继电器：线路：水位控制地下水池1#地下水池2#地下水池3#屋顶水池浮球阀检查减压阀检查单位：年月日注：以上检查保养项目无故障的打“√”，有故障的排除并简要记录。保安闭路电视保养记录

2、单位：年月日项目保养情况及处理情况保养人审核人检查视频线有无松动调节并检查监视器旋钮检查摄像头检查镜头并校焦擦洗镜头防雨、防尘罩的密封检查铁件部位的防锈情况检查各监控系统的连线接触其他值班记录表单位：年月日班次早班（）中班（）晚班（）值班人交接班记录交班人：接班人：交班人：接班人：交班人：接班人：值班内容记录序号班次时间内容处理情况值班人公共设施一览表单位：年月日序号名称型号/规格单位数量所在位置附带资料编号责任人备注公共设施保养计划表单位：检查日期：序号保养项目保养日期保养费用前次保养日期保养标准保养责任人备

3、注公共设施维修、保养记录年月日名称地点保养周期费用保养量完成日期保养内容维修、保养人：年月日保养结果班组长：年月日水泵月保养记录年月日名称编号保养人外表清洁主电路螺丝紧固审核人接触器触点手动盘转滴漏水检查运转声响轴承温升加润滑油单向阀压力表泵自动启停泵手动启停指示灯仪表电机电流（A）A相：B相：C相：备注：消防巡逻记录表年月日班NO：项目消防栓应急灯开关防火门电井门机房门通道烟感器报警按钮正压送风口巡视检查情况记录时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地

4、点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：其他异常情况记录主管阅示巡逻员签名：电梯故障维修登记表大厦名称：登记时间报告人/记录人故障电梯编号位置及内容转呈处理（方式、单位、接受人）处理结果完成时间验证人说明：1、值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。2、“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或书面）、接受单位（部门）、接受人姓名。维修单公共设施房屋本体私人地方联系部门:预约服务时间:地址:业户名称及电话:签发人:签发日期:回单日期:维修内容收单人:收单时间:预计完成日期:工作时间:自月

5、日时至月日时材料名称领用数量退还数量完成情况业户意见:满意不满意不满意内容:服务费合计:材料费核算:业户签名:管理处主任签名:财务内勤签名:工程主管签名:说明：1.服务费与管理费一起收缴。2.维修工可凭此单领用相关材料，并在单内做好记录。维修回访记录序号地址维修内容维修单编号维修日期回访结果回访人回访日期留言条致__________业主(住户):贵户预约敝处于_____月_____日_____时上门进行______________维修,敝处维修工已按预约时间前往,但贵户人员已外出,未能维修。请在方便时重新打电话

6、与管理处联系，预约下次维修时间。联系电话。多谢合作！管理处年月日设备事故报告单年月日设备编号设备名称型号规格所属单位事故类别当事人设备责任人发生事故时间事故经过情况设备损坏情况原因分析事故损失停工时间修理费减产损失管理处处理意见总经理批示公共设施（设备）大、中修记录表设备名称：设备编号：安装地点：日期检修内容及试运转情况维修方式（自修或外修）维修人备注年月设备保养计划表年月日序号设备编号设备名称保养内容保养周期保养时间保养人完成情况计划编制人：日期：审核人：日期：批准人：日期：设备台帐年月日设备名称制造国家出厂

7、日期型号厂家进场日期规格出厂编号安装日期安装地点设备编号使用日期总质量电机数量验收日期外形尺寸电机功率设备原值主要技术性能设备技术配套主要附件序号名称型号规格数量设备维修记录：年月日设备故障原因：维修处理（外委、自修）：维修过程及安全措施：维修人：维修班长：维修检定结论（含技术参数功能）：检定人：日期：设备（机具）外委维修申请表年月日设备编号设备名称规格名称安装位置台数维修费用（元）维修单位内部检测判断结果：需要修复返回时间：维修内容：维修班长：日期：管理处主任意见：签名：日期：物业副总经理（或总经理）审批：签

8、名：日期：