有关公布实施红塔区中心城区与大营街等4个街道城镇土地定

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1、关于公布实施红塔区中心城区及大营街等4个街道城镇土地定级与基准地价更新成果的公告为了加强土地价格管理，健全我区地价体系，规范和促进土地市场健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》，国土资源部办公厅《关于实施<城镇土地分等定级规程>和<城镇土地评估规程>有关问题的通知》（国土资厅发［2015］12号）等文件的规定，我区开展并完成了红塔区中心城区（含玉兴、凤凰、玉带、高仓、李棋五个街道办事处及红塔工业园区观音山工业区）和大营街、北城、研和（含研和工业园区低丘缓坡范围）、春和（含玉溪高新区九龙片区）4个街道办事处共计108.55平方公里范围内、城市规划

2、区的商业、住宅、工业等主要土地用途的土地定级与基准地价更新工作，更新成果已经云南省国土资源厅验收通过，并经玉溪市红塔区人民政府批准，自2017年8月1日起实施。现将更新成果向社会发布实施，原2014年5月公布实施的基准地价及相关成果同时停止执行。附件：1.红塔区中心城区及大营街等4个街道土地综合定级土地级别分布范围2.红塔区基准地价更新测算结果汇总表—5—玉溪市国土资源局红塔分局2017年8月31日附件1红塔区中心城区及大营街等4个街道土地综合定级土地级别分布范围玉溪市红塔区中心城区商服用地土地级别分布范围级别分布范围I级玉湖路、东风北路、紫艺路、

3、抚仙路、秀山路、昆玉高速、珊瑚路、中卫路等区域。II级河滨路、玉江大道、环山路、抚仙湖路、创新路、昆玉高速、昆玉铁路东侧、等区域。III级金家边、林家边、下戴井、沙头村、玉溪师院、月光花园南区、腾霄路、金官上营等区域。IV级昆玉高速、太极路北段、玉江大道、郭井、东风游乐场、玉江高速、红塔集团、红塔体育森林公园、高仓街道办事处、海矣村、汇溪路等区域。V级除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级以外定级范围内的区域。注：具体范围以玉溪市红塔区中心城区商服用地定级与基准地价更新测算级别示意图为准。—5—玉溪市红塔区中心城区住宅用地土地级别分布范围级别分布范围I级玉湖路、环湖路

4、、东风北路、红塔大道、抚仙路、秀山路、东风南路、星云路、明珠路、珊瑚路、太极路南段等区域。II级白龙路南段、珊瑚路中段、玉江大道、环山路、抚仙路、南祥路、昆玉高速等区域。III级昆玉高速、太极路北段、玉江大道、东风游乐场、山水家园锦园、红塔、腾霄路、昆玉铁路等区域。IV级昆玉高速、腾家边、大瞿井、郭井、沁春园、山水家园百万庄园、红塔集团、红塔体育森林公园、海矣村、汇溪路区域。V级除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级以外定级范围内的区域。注：具体范围以玉溪市红塔区中心城区住宅用地定级与基准地价更新测算级别示意图为准。玉溪市红塔区中心城区工业用地土地级别分布范围级别分布

5、范围工业规划限制区河滨路、玉江大道南段、环山路、抚仙路、龙潭路、文化路、秀山路、昆玉高速等周边区域I级昆玉高速、玉河路、沙头村、山水家园锦园、红塔、腾霄路、昆玉铁路等周边区域。II级红塔区工业园区管委会、林家边、下戴井、江川口、沁春园、山水家园百万庄园、红塔集团厂区、红塔体育森林公园、高仓街道办事处、海矣村、汇溪路等周边区域。III级除规划限制区、Ⅰ、Ⅱ级以外定级范围内的区域注：具体范围以玉溪市红塔区中心城区工业用地定级与基准地价更新测算级别示意图为准。玉溪市红塔区北城街道办事处土地综合定级土地级别分布范围级别分布范围I级文星街、荣昌街、长庚街、振

6、兴路、玉丰路等区域。—5—II级腾霄路、启明路、白塔路、昆玉高速、环城北路等区域。III级定级范围内除I、II级以外的区域。注：具体范围以玉溪市红塔区北城街道办事处土地综合定级与基准地价更新测算级别示意图为准。玉溪市红塔区春和街道办事处土地综合定级土地级别分布范围级别分布范围I级九龙路、富春街、长青路、科技路、棋盘路、新西河路、昆玉高速等区域。II级倪井、龙池、九龙路、昆玉高速等区域。III级定级范围内除I、II级以外的区域。注：具体范围以玉溪市红塔区春和街道办事处土地综合定级与基准地价更新测算级别示意图为准。玉溪市红塔区大营街街道办事处土地综合定

7、级土地级别分布范围级别分布范围I级汇景路、玉泉路、公园路、汇源路等区域。II级汇龙生态园、汇溪路、玉泉湖片区等区域。III级定级范围内除I、II级以外的区域。注：具体范围以玉溪市红塔区大营街街道办事处土地综合定级与基准地价更新测算级别示意图为准。玉溪市红塔区研和街道办事处土地综合定级土地级别分布范围级别分布范围—5—I级研兴街、虎山路、福星路等区域。II级昆洛公路、玉通公路、研兴北街等区域。III级定级范围内除I、II级以外的区域。注：具体范围以玉溪市红塔区研和街道办事处土地综合定级与基准地价更新测算级别示意图为准。附件2红塔区中心城区及大营街等4

8、个街道商业、住宅、工业用地定级与基准地价测算结果汇总表红塔区中心城区及观音山工业区土地分类定级地价测算结果汇总表名称定级类