青岛市房屋安全鉴定技术规程

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1、青岛市房屋安全鉴定技术规程131目录1总则52术语、符号63基本规定104调查与检测214.1一般规定214.2使用条件和环境的调查与检测214.3建筑物现状的调查与检测245房屋安全评估275.1一般规定275.2混凝土结构安全评估…………………………………………….…..275.3钢结构安全评估295.4砌体结构安全评估315.5砖木结构安全评估336构件安全性鉴定评级366.1一般规定366.2混凝土结构构件386.3钢结构构件416.4砌体结构构件466.5木结构构件487构件使用性鉴定评级517.1一般规定511317.

2、2混凝土结构构件527.3钢结构构件547.4砌体结构构件577.5木结构构件588子单元安全性鉴定评级608.1一般规定608.2地基基础608.3上部承重结构638.4围护系统的承重部分699子单元使用性鉴定评级709.1一般规定709.2地基基础709.3上部承重结构709.4围护系统7310鉴定单元安全性及使用性评级7610.1鉴定单元安全性评级7610.2鉴定单元使用性评级7611建筑可靠性评级7812建筑适修性评估7913鉴定报告编写要求80附录A房屋（混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构）耐久性评估82131附录B施

3、工验收资料缺失的房屋鉴定97附录C建筑灾后鉴定99附录D施工对相邻房屋安全影响的鉴定102附录E振动对上部结构影响的鉴定106附录F按检测结果确定构件材料强度标准值的方法109附录G结构上的作用标准值的确定方法111附录H房屋抗震鉴定114附录I房屋结构综合安全性评级159附录J房屋结构主要材料性能的现场检测160引用标准目录166附录K鉴定报告编写格式1661311总则1.1为规范青岛市房屋安全鉴定行为，统一技术要求，明确鉴定内容，确保鉴定质量，制定本规程。1.2本规程严格按照国家、山东省和青岛市关于房屋安全鉴定的法律法规、技术

4、标准、规范和规程及青岛市房屋使用安全条例制定。1.3本规程适用于青岛市行政区域内的以混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构等为承重结构的房屋建筑的安全鉴定。房屋安全评估可视为房屋安全鉴定的前置程序，也可单独进行房屋安全评估。1.4青岛市房屋安全鉴定，除应符合本规程外，尚应符合国家、行业、山东省和青岛市现行有关标准的规定。1312术语、符号2.1术语2.1.1房屋鉴定buildingappraisal在对房屋调查、检测、检验和验算的基础上，对房屋的性能进行评定，判定后续使用的可靠性程度。2.1.2房屋安全评估SafetyAssessm

5、entofBuildings通过核查资料、现场检查和必要的检测，对房屋建筑的地基基础、主体结构、建筑构件与部件等可能存在的使用安全隐患进行分析判断，对房屋建筑的使用安全做出综合评价的活动。2.1.3房屋使用安全SafetyInUseofBuildings房屋结构构件满足正常使用功能的要求，不存在使用安全隐患。结构安全性 safetyofstructure建筑物的结构承载力和结构整体稳定性满足相关规定要求的性质。使用安全性safetyofserviceability建筑物使用功能的适用性和耐久性满足相关规定要求的性质。2.1.4可靠

6、性鉴定appraisalofreliability对房屋建筑的安全性（包括承载能力和整体稳定性）和使用性（包括适用性和耐久性）所进行的调查、检测、分析、验算和评定等一系列活动。2.1.5安全性鉴定appraisalofsafety对房屋建筑的结构承载力和结构整体稳定性所进行的调查、检测、验算、分析和评定等一系列活动。2.1.6使用性鉴定appraisalofserviceability对建筑使用功能的适用性和耐久性所进行的调查、检测、验算、分析和评定等一系列活动。2.1.7专项鉴定specialappraisal针对建筑物某特定问

7、题或某特定要求所进行的鉴定。1312.1.8应急鉴定emergencyappraisal为应对突发事件，在接到预警通知时，对建筑物进行的以发现安全隐患为目标的紧急检查和鉴定；同时也指突发事件发生后，对建筑物的破坏程度及其危险性进行的以排险为目标的紧急检查和鉴定。突发事件包括各种自然灾害和事故灾害。2.1.9调查investigation通过查阅档案、文件，现场勘查和询问等手段进行的信息收集。2.1.10检测、检验testing对结构的状况或性能所进行的现场测量和取样试验等工作。2.1.11建筑物大修buildingoverhaul

8、建筑物经一定年限使用后，对其已老化、受损的结构和设施进行的全面修复，如大范围的结构加固、改造和装饰装修的修缮、更新，以及各种设施的改装、扩容与更新等。2.1.12重要结构importantstructure其破坏可能产生很严重后果的结构；在可靠度设