虚拟在线商业楼盘通用解决方案doc.doc

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1、神州视景scOnline在线展示平台虚拟在线商业楼盘通用解决方案北京神州视景信息技术有限公司目录第一章.背景分析2第二章.SCONLINE－－虚拟商业楼盘在线3一、什么是虚拟商业楼盘在线3二、虚拟商业楼盘在线的特点及优势41、虚拟商业楼盘在线的特点42、虚拟商业楼盘在线的整体优势43、虚拟商业楼盘在线与虚拟楼盘的区别意义…….…...…………………………………5三、虚拟商业楼盘在线的功能61、楼盘展示62、虚拟商铺63、商铺租赁………………………………………………………………………………….74

2、、周边环境展示7四、虚拟商业楼盘在线系统的应用81、在线应用82、售楼现场、展会及推广活动中应用9第三章.客户服务111、全国服务网络112、全面的服务模式113、卓越的服务团队12第四章.成功案例12第五章.神州视景公司简介16一、公司介绍16二、公司方向17三、公司优势18四、公司目标19第六章.附录20一、虚拟现实技术20二、虚拟现实技术在地产领域中的应用解析21Page23of24第一章.背景分析经过十几年的发展，中国房地产业正将逐步处于规模化、品牌化、规范运作时期，国家对房地产业的宏观

3、调控正在逐步成熟，房地产业是我国国民经济的主导产业，在现代社会经济生活中有着举足轻重的地位。房地产业中商业地产目前成为新的发展趋势，伴随着北京市城市化发展和旧城更新改造，近三年整个房地产市场处于高景气发展阶段。相对于住宅市场供不应求的状况，北京商业地产市场面临着前所未有的发展机遇与挑战。从投资商和发展商角度来说，有两个原因：利益驱动和高额的回报。从行业一般常识来说，商务地产跟其他项目来比，经营成本差距不是很大，但是销售利润的差距则非常明显：成本可能顶多在一倍左右，但销售回报可能差几倍。在这种情况

4、下，全国一哄而上造成了商务地产发展非常火爆。如何去把握消费者的需求，如何应对这些变化？怎样提高销售业绩，如何降低销售成本？成为摆在目前房地产开发公司面前的紧迫问题。采用虚拟现实技术来表现楼盘全景及局部成为体验式售楼的先进方式，但是虚拟现实技术对于硬件和宽带环境的要求，使得这种模式在宣传推广上具有局限性。——目前神州视景公司利用自主开发的虚拟现实在线平台（scOnline）为您解决这个问题，推出了虚拟商业楼盘在线服务。Page23of24第一章.SCONLINE－－虚拟商业楼盘在线一、什么是虚拟商

5、业楼盘在线？虚拟商业楼盘在线是神州视景公司在原有产品CERM基础上升级的网络版产品。它利用SCONLINE平台，在网络上架构整个商业楼盘的全貌到局部，公众通过网络浏览器，可任意角度观测楼盘环境，进行自主漫游，并可以进入虚拟室内样板间，全方位体验未来该楼盘办公或营销场景。虚拟商业楼盘在线是面向房地产商业营销行业的解决方案。它整合各种数字影像技术、和INTER网络技术等，是一套整体的体验式营销、展示解决方案。系统基于普通PC的硬件和互联网，使目标受众在仿真的互动环境中亲身体验，具有传统传播工具的所不

6、具备的互动、体验和沉浸感，并不受环境和地域限制。Page23of24一、虚拟商业楼盘在线的特点及优势1、虚拟商业楼盘在线的特点面向房地产行业的展示与营销，且有如下特点：l便携性－基于普通PC、网络等，方便携带使用，不受地域限制。l体验性－系统基于互动体验的方式，让使用者感受未来工作或营销场景。l超前性－新在线版本推出塑造可视化购房新概念2、虚拟商业楼盘在线的整体优势完全解决了商业楼盘体验式营销的应用瓶颈，扩大了展示渠道，让更多的人看到，让更多的人体验。它缩短销售周期、拓展销售渠道、促进融资效率、

7、提升公司品牌形象，从而降低商业楼盘销售成本，促进销售业绩增长。缩短销售周期我们的解决方案可以从两个方面来缩短销售周期：1、给商户更直观的感受，更全面的信息，帮助商户尽早作决定；2、协助开发商进行销售指标分析，及时调整销售策略，进行市场细分，提高销售效率。拓展销售渠道系统适用于售楼现场、各种平面媒体、电视媒体以及网络媒体等各种应用渠道，甚至可以将销售延伸到客户想象中，并通过客户来进行再传播，使销售的方式能多样化。降低销售成本与楼书、宣传片、海报、虚拟现实等传统方式比较，虚拟商业楼盘系统在各种应用之

8、上，同时又整合了各种应用模式，大大节约了开发公司在各种应用上的投入，从而削减了销售成本。优化资金利用字影像项目的投入一般包括两个部分，制作费用与媒体费用。应用虚拟商业楼盘系统可以大大减少前一部分投入，从而将资金运用到更为需要的媒体宣传方面，达到更好的宣传效果。提升公司品牌形象Page23of24通过虚拟商业楼盘系统在公司办公区、在售楼现场以及各种展会和各种活动现场的展示，可以宣传公司理念，展示公司的建设成果，促进开发公司与投资方以及购房者之间的良性沟通，从而提升公司的品牌形象。2、虚拟楼盘在线与