《监理规划实例》ppt课件2

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1、监理规则实例2监理工作的指导思想、目标措施3监理工作的组织机构设置及有关方的工作关系4监理工作计划与方案监理工程概述15监理工作的程序和流程6监理措施7高层建筑重要分部工程技术方案与措施建议工程概述监理工程概述1监理服务的内容监理服务的范围监理依据1.工程概述1工程说明2工程概述3计划工期：28个月4质量目标：确保优良，争创省优工程和国家鲁班奖。5本项目特点2.监理服务的范围1工程范围:该大厦工程与辅助工程的施工监理。2施工监理服务项目:确保该大厦工程完全按照规范执行，并力争创全优工程。3施工监理工作范围:本项目施工监理工作为上述工程的施工监理，包括施工准备阶段、施工阶

2、段、缺陷负责任期三个阶段的监理工作。3.监理服务的内容1编制监理规划或计划。2熟悉合同文件，了解施工现场。3参与交桩和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工图设计。4督促和检查承包人建立质量保证体系。5参加第一次工地会议和主持常规工地会议。6发布开（复）功令，批准单项工程开工报告。7审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员的资质，初审分包合同和分包人的资质。8验收承包人的工地实验室，审核其他人员资质。9建立监理的实验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的实验、检测工作。10保存所有的原始资料和其他应妥善保管的一切资料。11审

3、批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验。12审查承包人拟用于本工程的机械设备的性能和数量。13审查承包人实施本工程的施工方案及主要方法和工艺。14控制重要外购成品件或半成品件的质量。15审批承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，核批承包人的修正计划；16要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量。17签发中间交工证书。18调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按照规定上报有关部门。19发布停工令。20对已完工工程进行标准的

4、计量。21签发中期支付凭证。22发布变更令。23受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理。24根据合同规定处理位于时间，协调争端，在仲裁过程中作证。25编制监理月报、季报和年报。26对承包人的教工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收。27签发交工证书。28督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件。29编制监理方面的竣工计划。30监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划；检查和验收剩余工程，对已交工工程出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任。31签发工程缺陷责任终止证书。32签发最终支付证书。33配合业主的竣工验收和工程移交工作。34在业主与承包商（或

5、第三方）来往中，为业主确定自己的合法权益提出建议、意见。35审核签署承包人递交的进度支付证书，提交总监理工程师办公室审核。36参与业主与承包人关于变更价格、索赔、有关争议、工程变更和对工程进度及质量极为关键的其他问题进行的谈判。37帮助业主解决合同文件出现的矛盾，包括设计图纸和施工规范；审查并对设计图纸和规范中的实质性修改建议提出书面评价意见。38如果业主与第三方大声任何与本工程有关的仲裁或诉讼时间，如业主要求，监理单位应在仲裁委员会或法庭上作证，公正地提供有关证据。39协助业主以确保工程施工符合本项目环保工作计划。40建立监理人员岗位责任制和监理项目负责人（总监理工程

6、师）和质量终身（在设计年限内）负责制。4.监理依据1监理合同。2业主与第三方签订的正式合同、协议及附件。3合同图纸及说明。4合同工程量清单及说明。5合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程。6国家、建设部、地方颁布的法规。7施工验收规范。8其他。监理工作的指导思想监理工作的指导思想、目标措施2目标措施、手段及保证体系监理目标监理工作守则2.监理目标1投资目标2进度目标3质量目标4本项目安全目标5本项目文明施工目标3.目标措施、手段及保证体系1我监理中心是建设部批准的全国首批甲级监理单位，资质证书号建监资字第（XXXX）号，是独立的法人实体。2在施

7、工监理工作中将按照“严格监理，热情服务，秉公办事，一丝不苟”的原则，认真贯彻自执行有关施工监理的各项方针政策、法规，制订详细的监理规范和专业监理细则，明确岗位职责，严格检查制度，做好施工监理工作。3依据监理服务合同及业主和承包人签订的施工合同、会议记录、函电和其他文字记录及业主签发的指令，认真执行总监理工程师办公室授予的各项职权。4实行“政府监督、社会监理、企业自检”的质量保证体系，接受政府建设主管部门和建筑工程质量监督本门的管理和监督检查。4.监理工作守则1维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执行。2执行有关的工程