《建筑工程概预算》课件-下篇：计量与计价

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1、一、说明：1、本节包括楼地面找平层、整体面层、块料面层、木质楼地面及其他饰面等内容。2、本节中的水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等配合比，设计规定与定额不同时，可以换算，其他不变。3、整体面层、块料面层中的楼地项目、楼梯项目，均不包括踢脚板、楼梯梁侧面、牵边；台阶不包括侧面、牵边；设计有要求时，按相应定额项目计算。细石混凝土、钢筋混整体面层设计厚度与定额不同时，混凝土厚度可按比例换算。4、踢脚板(除缸砖、彩釉砖外)定额均按成品考虑编制的，其中异形踢脚板指非矩形的形式。第九章装饰工程第一节楼地面工程5、定额中的“零星项目”

2、适用于楼梯和台阶的牵边、侧面、池槽、蹲台等项目。6、块料面层拼图案项目，其图案材料定额按成品考虑。图案按最大几何尺寸算至图案外边线。图案外边线以内周边异形块料的铺贴，套用相应块料面层铺贴项目及图案周边异形块料铺贴另加工料项目。周边异形铺贴材料的损耗率，应根据现场实际情况，并入相应块料面层铺贴项目内。7、设计块料面层中有不同种类、材质的材料，应分别按相应定额项目执行。8、硬木地板，定额按不带油漆考虑；若实际使用成品木地板(带油漆地板)，按其做法套用相应子目，扣除子目中刨光机械，其他不变。二、工程量计算规则1、楼地面找平

3、层和整体面层:均按主墙间净面积以m2计算。应扣除:凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积;不扣除:柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3ｍ2以内的孔洞所不增加:但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。楼地面找平层和整体面层工程量＝主墙间净长度×主墙间净宽度－构筑物等所占面积2、楼、地面块料面层，按设计图示尺寸实铺面积以m2计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量均计算。楼地面块料面层工程量＝净长度×净宽度－不做面层面积＋增加其它面积3、楼梯面层(包括踏步及最后一级踏步宽、休息平台、小于500ｍｍ宽的楼

4、梯井)，按水平投影面积计算。通常情况下，当楼梯井宽度≤500ｍｍ时：楼梯工程量＝楼梯间净宽×（休息平台宽＋踏步宽×步数）×（楼层数－1）当楼梯井宽度＞500ｍｍ时：楼梯工程量＝(楼梯间净宽－楼梯井宽＋0.5)×（休息平台宽＋踏步宽×步数）×（楼层数－1）图9－1楼梯平面如图9－1所示：当a≤500ｍｍ时，楼梯面层工程量＝L×A×（n－1）n为楼层数当a＞500ｍｍ时，楼梯面层工程量＝[L×A－（a－0.5）×b]×（n－1）4、台阶面层(包括踏步及最上一层一个踏步宽)按水平投影面积计算。台阶工程量＝台阶长×踏步宽×步

5、数台阶如图9－2所示，台阶工程量＝L×B×4图9－25、踢脚板(线)根据设计做法，以定额单位的ｍ2或ｍ计算工程量。踢脚线工程量＝踢脚线净长度×高度（块料面层踢脚板、木踢脚）或：踢脚线工程量＝踢脚线净长度（水泥踢脚线）6、防滑条、地面分格嵌条按设计尺寸以延长米m计算。7、地面点缀:按点缀的面积计算，套用相应定额。计算地面铺贴面积时，不扣除点缀所占面积，主体块料加工用工亦不增加。[例9-1]某商店平面如图9－3所示，地面做法：C20细石混凝土找平层60厚，1:2.5白水泥色石子水磨石面层20ｍｍ厚，15ｍｍ×2ｍｍ铜条分

6、隔，距墙柱边300ｍｍ范围内按纵横1ｍ宽分格。计算地面工程量，确定定额项目。图9－3①找平层工程量＝(9.9－0.24)×(6－0.24)×2＋(9.9×2－0.24)×(2－0.24)＝145.71ｍ2C20细石混凝土找平层60厚套9-1-49-1-5定额基价＝97.14＋11.96×4＝144.98元/10ｍ2②白水泥色石子水磨石面层（20ｍｍ厚）工程量＝145.71ｍ2白水泥色石子水磨石地面（20ｍｍ厚）套9-1-169-1-22定额基价＝325.19＋36.35＝361.54元/10ｍ2铜条单间总长度＝(9.

7、90－0.24－0.3－0.3)×[(6.00－0.24－0.3－0.3)÷1.00＋1]＋(6.00－0.24－0.3－0.3)×[(9.90－0.24－0.3－0.3)÷1.00＋1]＝9.06×6＋5.16×10＝105.96ｍ铜条走廊总长度＝(9.90×2－0.24－0.3－0.3)×[(2－0.24－0.3－0.3)÷1.00＋1]＋(2.00－0.24－0.3－0.3)×[(9.9×2－0.24－0.3－0.3)÷1.00＋1]＝18.96×2＋1.16×20＝61.12ｍ铜条工程量＝105.96×2＋6

8、1.12＝273.04ｍ水磨石地面嵌铜分隔条套9-1-28定额基价＝97.65元/10ｍ图9－5[例9-3]某二层楼房，双跑楼梯平面如图9－5所示，顶面铺花岗石板(未考虑防滑条)，水泥砂浆粘贴，计算工程量，确定定额项目。解：花岗石板楼梯工程量＝(0.3＋3.0＋1.5－0.12)×(3.6－0.24)＝15.72ｍ2楼梯水泥砂浆粘贴花岗石板套9