中海集团发展成长廿六年

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1、中海集团发展成长廿六年中国海外集团有限公司于1979年6月在香港成立，是一个以建筑承包、地产发展和基建投资为主业，经营地域遍布香港、澳门、中国内地、印度和阿联酋的国际化企业集团至2005年底，中国海外集团累计承接各类工程673项，合约总额11,256亿港元；发;房地产、投资基建及实业179项，计划总投资884亿港元；累计完成营业额1,582亿港元；资产总值近310亿港元，资产净值近120亿港元。进入二H世纪，面对经济全球化和加入WTO以后中国经济全面融入国际经济体系中的新形势，中国海外集团不断推进发展战略转型，地产业务由港澳向全国性地产

2、公司转型，承建业务由港澳向国际和国内转型，各条业务线均实现了跨越式发展，既实现了企业和股东价值的持续成长，也实现了员工价值的持续成长。香港专业评估机构按国际通行标准评估中国海外集团资产市场价值为150亿港元，公司创建时的资产价值为10万美元，按当时汇率计算折合港币50万元，股东价值26年增长近3万倍。1992年，中国海外发展有限公司成功在香港联交所上市。2002年以来连续被国际著名的《财富》杂志列为中国地产业上市公司综合实力第一名，连续三年进入中国上市公司100强排行榜。2005年7月8日，中国海外集团成功分拆建筑业务，旗下的中国建筑国

3、际集团有限公司在香港联交所正式挂牌交易，中国海外集团的发展建立在香港两个上市公司的平台之上。二十六年来，“中国海外”一直信守“服务社会、繁荣香港、建设祖国”的理念，积极参与香港和中国内地的社会公益活动。“中国海外”扶贫赈灾、捐资助学、襄助公益累计超过6,000万港元，表现出高度的社会责任感和历史使命感。从上世纪八十年代起，中国海外集团就开始涉足港澳房地产业，先后独资和牵头发展了逾60个项目，积累了丰富的房地产开发经验。在二十一世纪初，中国海外集团将香港经验与内地广阔的房地产市场结合，积极投资内地，先后进入上海、北京等12个城市，累计土地

4、储备可发展建筑面积超过1100万平方米。2005年7月，集团旗下的中国海外发展有限公司同时获得穆迪和标准普尔给与的两个投资级评级，并成功发行了3亿美元7年期债券，开创了中国房地产公司成功取得国际评级并在国际资本市场发行债券的先河。2004年和2005年,公司分别以26.01亿元、33.11亿元荣膺中国内地房地产行业最具价值品牌第一名。建筑承包业务是中国海外集团历经二十六年艰苦奋斗建立起来的具有核心竞争能力的主营业务，拥有可以竞投投标额不受限制的楼宇建筑、海港工程、道路与渠务、地盘开拓和水务工程五项最高级别的施工牌照。中海集团在香港承接建

5、设了许多具有历史价值的工程项目，如合约额101亿港元、被国际权威机构评为二十世纪全球十大建筑之一的香港新机场客运大楼、香港西九龙填海造地、迪士尼基建等，均为香港同期同类项目中最大的工程。在澳门承建了众多具有影响力的工程，如：澳门葡京大酒店、澳门东亚运动会体育馆等；在中国内地承建了广州（新）白云国际机场等重大工程。2005年，中国海外集团先后取得了迪拜的商住大厦和印度的海得拉巴国际机场航运大楼等项目合约，累计合约额近40亿港元。中国海外集团积极探索拓展内地基建投资等业务，所投资的南京长江二桥和南昌大桥收入稳定，现金流量清晰，投资收益理想。

6、2005年，中国海外集团成功并购山东莱州港，为中海发展港口物流业务提供了资源引擎。中国海外集团的战略目标是集中发展收费高速公路和城市基建设施项目，基建投资业务方向更加清晰。中国海外集团“十一五”发展战略规划描绘出未来五年宏伟的发展蓝图：紧紧围绕构筑百年长青基业的愿景目标，以房地产、工程承包和基础设施投资为核心主业，成为香港城建、地产领域最具竞争力的国际化企业之一，为中国经济的发展和香港的持续繁荣稳定，做出应有的贡献。