2013版工程量清单计价

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1、工程量清单计价经济与管理教研室目录1.前言2.清单计价的工程造价组成（建标【2013】44号文）3.工程量清单计价规范（GB50500-2013）简介4.招标工程工程量清单的编制5.房建与装饰工程工程量计算规范解读6.招标控制价/投标报价的编制7.合同价款约定及合同价款调整1.前言1.1学习方法课程特点：政策性、技术性、经济性、综合性强知识面广、实践性强、实用性高查阅相关资料勤于动手，计算能力强善于总结政策信息灵通注意：考试考核内容以本课程课件与规范为主熟读GB50500-2013建筑工程工程量清单计价规范熟读GB50854-2013房建与装饰工程工程量计算规范掌握建标【2

2、013】44号建筑安装工程费组成1.2工程量清单计价起源已学过的工程造价计算方法/计价模式有哪些工程量清单计价工程量清单为什么要使用清单计价方式1.2.1建筑工程计价方式简介计价方式分类按经济体制分类按编制依据分类按在不同阶段发挥的作用分类计价方式简介1.2.2实行工程量清单计价的缘起造价管理制度的发展造价制度的改革1、实行工程量清单计价使工程造价管理工作深化改革的需要建设部在1992年就明确提出“控制量、指导价、竞争费”的改革措施1.2.2实行工程量清单计价的缘起1.2.2实行工程量清单计价的缘起2、实行工程量清单计价是规范建筑市场秩序和规范工程计价行为的需要竞争的方式有

3、多种，其中工程量清单计价的方式能充分显示出它的优势：——共担风险——确定最佳施工企业——消除暗箱操作、弄虚作假——抑制围标和哄抬物价——促进施工企业提高管理水平1.2.2实行工程量清单计价的缘起3、实行工程量清单计价是转变政府职能，适应加入世贸组织与国际惯例接轨的需要。4、促进建设市场有序竞争和促进施工企业健康发展的需要2.清单计价的工程造价组成《建筑安装工程费用项目组成》建标[2013]44号附件：1.建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）2.建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分）3.建筑安装工程费用参考计算方法4.建筑安装工程计价程序住房城乡建设部财政部关于

4、印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知建标[2013]44号各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅，直辖市建委（建交委）、财政局，国务院有关部门：为适应深化工程计价改革的需要，根据国家有关法律、法规及相关政策，在总结原建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标[2003]206号）（以下简称《通知》）执行情况的基础上，我们修订完成了《建筑安装工程费用项目组成》（以下简称《费用组成》）。《费用组成》自2013年7月1日起施行，原建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标[2003]206号）同时废止。中华人民共和国住房和城乡建设部中

5、华人民共和国财政部2013年3月21日建筑安装工程费3.工程量清单规范（2013)简介3.1规范架构中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1567号住房城乡建设部关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告现批准《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，编号为GB50500-2013，自2013年4月1日起实施。其中，第3.1.1、3.1.4、3.1.5、3.1.6、3.4.1、4.1.2、4.2.1、4.2.2、4.3.1、5.1.1、6.1.3、6.1.4、8.1.1、8.2.1、11.1.1条（款）为强制性条文，必须严格执行。原国家标准《建设工程工程量清单计价

6、规范》GB50500-2008同时废止。本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。住房城乡建设部2012年12月25日3.1.1《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013架构1总则2术语3一般规定4招标工程量清单5招标控制价6投标报价7合同价款约定8工程计量9合同价款调整10合同价款中期支付3.1.1《建设工程工程量清单计价规范》架构11竣工结算与支付12合同解除的价款结算与支付13合同价款争议的解决14工程造价鉴定15工程计价资料与档案16工程计价表格本规范用词说明条文说明3.1.2目的宏观上：规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计

7、价方法及工程量计量规范。微观上：不采用工程清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定（见本规范条文第3.1.3条)。具体有：工程合同价款约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算、工程计价争议处理等条款3.1.3法律依据1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国合同法3、中华人民共和国招标投标法4、中华人民共和国仲裁法5、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(法释[2004]14号)6、建筑工程施工发包与承包计价管理办法(原建设部令第107号