白沙镇土地利用总体规划.doc

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1、白沙镇土地利用总体规划（2010-2020年）白沙镇人民政府二○一一年十一月目录第一章总则1第一条规划目的1第二条规划依据1第三条规划范围2第四条规划期限2第二章土地利用现状与形势3第五条土地利用结构3第六条土地利用效率4第七条土地利用主要问题4第八条土地利用形势5第三章土地利用规划目标7第九条耕地保护目标7第十条建设用地保障目标7第十一条土地生态环境保护与建设目标8第四章土地利用结构调整9第一节总体结构9第十二条农用地调整9第十三条建设用地调整9第十四条其他土地调整10第二节农用地结构10第十五条耕地调整10第十六条园地调整11

2、第十七条林地调整11第十八条其他农用地调整11第三节建设用地结构12第十九条城镇用地调整12第二十条农村居民点用地调整12第二十一条采矿和独立用地（含盐田）调整13第二十二条交通用地调整13第二十三条水利设施用地调整14第二十四条风景名胜及特殊用地调整14第五章土地利用布局15第一节生态环境景观保护用地布局15第二十五条重要生态功能区用地布局15第二节农用地布局15第二十六条农业规模化、产业化用地15第二十七条基本农田15第三节建设用地布局17第二十八条交通基础设施用地18第二十九条水利设施及能源用地18第三十条产业园区用地18第

3、三十一条城镇村居民点用地布局19第六章土地用途分区和建设用地空间管制20第一节土地用途分区20第三十二条土地用途分区类型20第三十三条城镇建设用地区20第三十四条农村建设用地区20第三十五条村镇建设控制区21第三十六条独立工矿用地区21第三十七条有条件建设区22第三十八条基本农田保护区22第三十九条一般农地区22第四十条林业用地区23第四十一条园地区24第四十二条风景旅游用地区24第四十三条生态环境安全控制区25第二节建设用地空间管制25第四十四条建设用地空间管制分区类型25第四十五条允许建设区26第四十六条有条件建设区26第四十

4、七条限制建设区27第七章土地整治规划28第四十八条土地整治目标28第四十九条土地整理28第五十条土地开发28第八章行政村土地利用引导和调控29第五十一条各行政村土地利用引导和调控29第九章近期规划35第五十二条农村宅基地近期安排35第五十三条城乡建设用地增减挂钩项目近期安排35第五十四条重点项目用地近期安排35第十章规划实施保障措施36第五十五条强化规划实施责任制度36第五十六条加强土地计划管理36第五十七条强化土地用途管制36第五十八条加强规划实施技术支撑36第五十九条提高规划实施公众参与度37附表37第一章总则第一条规划目的为

5、全面落实科学发展观，贯彻执行“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，加强白沙镇土地利用管理和用途管制，促进节约集约用地，进一步做好全镇土地资源开发、利用、整治和保护，保障土地资源的可持续利用和经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规以及国家和自治区有关土地利用总体规划修编的要求，白沙镇人民政府组织编制了《北海市合浦县白沙镇土地利用总体规划（2010－2020年）》。第二条规划依据一、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施办法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《基本农田保护条例

6、》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规。二、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）、《国务院关于印发全国土地利用总体规划纲要（2006－2020年）的通知》（国发[2008]33号）、《国务院关于广西壮族自治区土地利用总体规划的批复》（国函[2009]119号）、广西壮族自治区人民政府办公厅《关于贯彻实施广西壮族自治区土地利用总体规划的通知》（桂政办发[2009]209号）等国家和自治区有关政策文件。三、《广西北部湾经济

7、区发展规划》、《北海市土地利用总体规划（2006－2020年）》、《北海市城市总体规划（2008-2025年）》等相关规划。四、《土地利用总体规划编制审查办法》（国土资源部第43号令）、《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发[2009]51号）、《乡（镇）土地利用总体规划编制规程》（TD/T1025-2010）、国土资源部《乡（镇）土地利用总体规划制图规范》、《关于印发<广西壮族自治区乡镇级土地利用总体规划修编技术规程（试行）>的通知》（桂国土资办[2009]165号）、《关于加强乡镇土

8、地利用总体规划编制工作的通知》（桂国土资办[2010]195号）等规章、规范和技术性文件。第三条规划范围规划范围为白沙镇行政辖区内的全部土地，包括振兴社区居委会、草江村、龙江村、五星村、文明村、石达村、西坎村、白沙村、新村村、虎塘村、虎岭村、那郊村