大连福佳大连湾项目策划终版报告

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1、《房地产策划大全》世界海派居住报告福佳地产·大连湾项目策略构想《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789人类从诞生的那一刻起，就从未放弃对海洋的追求从海洋衍生出陆地，从村落进化到城市，因为海洋，孕育了人类的文明而且从未停止因为海洋，大连激情穿越了无数梦想与荣光任何时代，海洋都引发着社会的文明与进步！任何社会，都有世界海派群体创导着方向与未来！《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！

2、策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789沟通之前......广告公司作为创意服务商，为项目提供沟通端的传播策略/执行构建。我们相信，福佳集团需要的不仅仅是一套广告方案，更是如何迅速营建品牌并实际促进销售的答案。基于此，悟石天下作为综合性广告机构，将充分发挥对于传播系统的整合能力，制定出实效的销售策略，传播策略、公关策略及品牌，最终达成福佳集团在大连湾的品牌理想。悟石天下为项目所作的基础功课组织专案团队赴大连与大连福佳公司沟通项目专案团队考

3、察大连地产市场/代表项目/周边项目由策划部和创意团队进行项目定位的合议与讨论深化解读项目的开发价值与大大连城市发展战略的互动关系关注城市运营理念，研究大连湾城市升级与产经格局演进趋势实施品牌定位/市场定位/传播规划等基础面平台作业对可能签约的后续工作和团队作出预先安排…………大市场解读大大连的理想......从纽约到巴黎，从上海到北京，每一个国际化大都市的辉煌，都来自于城市自身的不断进化；每一个大城市的伟大之处，就在于他们理想的脚步走在了别人的前面！不同的城市，同样伟大的理想！从来都是大连看世界，大连走向世界，谁来改写这个历史？谁来实

4、现大连的新城市理想！——天演大势，大大连的理想，即将启航！每一次城市蓝图的描绘，都将托起一个地域的辉煌和未来西拓北进，大连城市功能演进与城市格局升级的强劲动力！立足大连１.３８万平方公里地域，揭幕大大连国际化都市的序曲城北生活港从此诞生，塑造未来湾居理想生活的方向！城市向北，生活向北福佳项目解读本地品牌风声水起，外来开发商大举进军（通过拿地后独立开发或与当地地产企业合作），大连市场迎来地产战国时代。外来地产大鳄的大连战略，俨然将大连作为进军东北的桥头堡。外来地产大鳄带来高质量精品楼盘的同时，品牌化策略激战正酣。解读福佳品牌之前，让我们

5、先来了解大连市场地产品牌概要：——本土地产巨头：万达、新星、圣岛、锦绣、福佳等；——外来地产大鳄：万科、华润、鲁能、沿海、中远等；福佳项目解读1福佳品牌论一、福佳品牌现状：2000年12月，福佳集团首个地产项目，府佳家园，实现了“当年施工、当年入住、当年配套齐全”的骄人业绩。2003年7月，福佳集团首个商业项目，东北地区最大的商业集合体——福佳·新天地购物广场正式奠基，2004年完成整体建设与招商工作，2005年1月28日正式开业运营，迅速带动大连西部商业繁荣。2005年12月，福佳大化项目正式立项，预计于2008年9月开车投产，届时

6、将填补中国民营石化空白，创造中国民营石化第一家的惊人奇迹。2007年3月，大连福佳企业集团有限公司正式更名晋级为福佳集团有限公司。2007年9月8日，福佳集团正式成为达沃斯“世界经济论坛”成长型企业签约会员。七年一剑，凭借超人的气魄和雄厚的实力，为实现中国百强目标，飞速发展的福佳集团自成立始创造了一个又一个传奇，又一个新的传奇在这里即将得到延续。福佳项目解读1福佳品牌论福佳项目解读2福佳大盘论小平岛大连的明星楼盘，填海之作，建面近137万平方米。分四期开发，一期开发的地中海阳光，为中低档住宅，二期为中高档住宅，三期为别墅区，四期为商贸

7、公建区及观海公寓。2008年推出花园洋房组团。龙畔金泉150万平方米超大规模生态社区-龙畔金泉，坐落于大连北部东北路与中华路交汇点处，全部建成后将成为亚洲最大的泉水居住区的核心腹地，是建设大连西进北拓工程的重要主体。大盘领引着城市的发展进程与经济格局，目前市场品质大盘稀缺福佳项目解读2福佳大盘论福佳项目：占地3.67平方公里，总建筑面积约200多万平方米首席复合型湾居之城创领大连大盘时代福佳项目解读3福佳亲海论A、(三亚)半山·半岛形象：世界顶级湾岸豪宅规模：100万平米印象:独特自然资源、成熟的高档旅游配套，自身规划建设丰富的生活配

8、套及娱乐配套，高调的品牌推广手段，打造现代湾居生活标准。海岸线作品代表形象扫描：B、（深圳）万科·17英里形象：半岛私人海岸线规模：5万平米印象:地段资源的极度稀缺、万科品牌的强大号召、产品设计与资源的融合性，party