北京cbd甲级写字楼行销传播策略

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1、行销传播策略万通世界房地产公司-北京CBD甲级写字楼http://www.fdcew.com/前言广告公司作为创意服务商，向客户提供的是传播端的沟通和表现方案。然而，没有行销策略指引下的行动纲领，广告行为失去目标直向，毫无任何意义可言。我们相信，万通世界公司需要的不只是一套广告方案，而是如何达成销售目标的答案。基于此，唐都充分发挥集团系统的整合能力，制订了实效达成销售的行销策略，以及作为执行和协作系统的传播策略、公关策略。当然，也涵盖了戏剧化的创意呈现。唐都希望，通过整合行销传播的一站式家政服务体系，实效地推进项目销售。内容提要A唐都的观点唐都传播事业集团-概述唐都的关注-品牌现金流唐都的观点

2、-价值核心B行销传播策略行销传播定位行销传播策略要义行销模型传播模型D创意呈现命名和识别系统目标受众洞察沟通策略表现系统E公关策略规划公关策略主旨公关整合规划第一阶段公关活动建议F媒介策略和组合媒介策略主旨媒介选择媒介组合规划C阶段作业规划03-06年行销传播阶段规划03年9月-12月工作使命界定G一站式家政服务体系部门职能项目组成员介绍协作体系工作流程idea-pwer观念生产力A唐都的观点唐都传播事业集团-概述唐都的关注-品牌现金流唐都的观点-价值核心http://www.fdcew.com/TD-观念生产力的实践家TD原则：不与同行竞争，而与顾客竞争从事品牌与营销进化的专门研究，获取共赢

3、TD品牌理念：idea-power观念生产力TD企业文化：育德育人，创造传播TD团队建设标准：信赖与和谐TD经营信条：startover创新并持续改进http://www.fdcew.com/独立分支机构董事会总裁副总裁行政财务总处ISO管理委员会战略发展处/总监室消费品事业部丰泽堂影视公司派锐公关咨询公司天盛印刷公司广州唐都广州创意设计局网络多媒体事业部信息调研咨询中心媒介执行中心发展培训中心制作中心品牌管理局IT事业部家电事业部房地产事业部汽车事业部唐都广告上海大连分公司重庆分公司青岛分公司哈尔滨分公司中国区战略平台专业执行部门唐都广告北京厦门分公司TD-中国区战略平台TD-地产事业部自九

4、四年以来，TD服务了国内多个品牌型客户，行业涉及电子、电器、日用、日化、IT、地产、政府等，提供由品牌研究到品牌整合营销传播与行销渠道建设和终端人员培训的一站式品牌家政服务。TD地产事业部，依托集团平台支持，在北京、广州、上海、重庆、青岛、大连和哈尔滨等地区，正为珠江集团、合生创展、南益集团、北亚实业、广州城建开发集团等企业，不同类型的数十个项目提供从品牌管理、传播策略到公关推广等领域的专业服务。TD的关注以品牌销售张力成就品牌现金流TD的观点基于价值而并非选择方案为中心的决策思维，即具有爆发性销售力的创意性策略。选择方案—比较—择优计划价值目标—本质—直击核心对于超级理性决策型的大额固定资产

5、投资项目，唐都亦认为其销售周期可以缩短，或者说可以在建设前期达成实销，其成败的关键在于行销传播的定位和对客户需求核心的满足。http://www.fdcew.com/B行销传播策略行销传播定位行销传播策略要义行销模型传播模型Creative-Strategy创意性策略思维路径和内容结构项目概况客户定位第一销售目标最具价值客户（意见领袖）行销传播定位传播核心沟通渠道沟通渠道行销模型传播模型泛众传播北京CBD核心区/4幢/超万平米甲级/商务大厦http://www.fdcew.com/客户定位（基于项目属性和竞争性价值）整栋及整层购买为主的自购自用型国内外机构客户，同时在晚期考虑国外投资机构的介

6、入。在建设中期介入的自购自用者是比较理想的客户。自用者购买规模一般较大，10000多平方米的独立写字楼在CBD是稀缺的，我们的产品会吸引相应客户。10000M2以上整体购买是我们的首选，但不排除某一栋内多层为单位的大面积购买。在建设中期，将4幢大厦出售给4个自购自用的公司第一销售目标北京CBD核心区/4幢/超万平米整栋/定制式（冠名权）甲级/商务大厦问题就是方向有可能被卖给哪些客户？-----------------------------------目标客户其中最有价值的客户是？-----------------------------------意见领袖我们在行销传播活动中对客户的描述是？

7、--------------客户定义客户为什麽选择我们？---------------------------------行销传播核心通过哪些渠道与客户进行沟通？--------------------行销传播模型关键问题：泛众传播对直效行销的意义（为什麽要做广告）？http://www.fdcew.com/自购自用行业金融机构、高新技术产业、工业/制造业、石油/化工公司、咨询服务公司属性国际性业