安阳·华强中心商务区专业市场定位调研汇报

《安阳·华强中心商务区专业市场定位调研汇报》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、深圳世方商业地产顾问有限公司http://www.sz-wsh.comhttp://www.sz-sptz.com安阳·华强中心商务区专业市场定位调研汇报第一部分：安阳市总体市场状况第二部分：项目自身及周边环境调查第三部分：安阳市小商品市场调研第四部分：安阳市小商品市场商户访谈第五部分：安阳下辖县服装、鞋包及小商品市场调研第六部分：安阳针织服装产业及主要工业园调研第七部分：安阳装饰材料市场调研第八部分：同类地级市服装、鞋包及小商品市场调研第九部分：安阳市及周边地级市副食品市场调研第十部分：项目定位初判及可行性分析目录第一部分：安阳市总体市场状况第二

2、部分：项目自身及周边环境调查以上两部分见零售部分汇报第三部分安阳小商品市场调研一、安阳市专业市场概况1、安阳专业市场现状及特点1）安阳目前有近25家专业市场，包括小商品、电脑数码、装饰材料、五金机电、汽车配件、家电、手机等类别，总规模达50万平方米。2）专业市场分布较零散，基本各片区都有，小商品、五金机电、家电、汽配等批发类市场主要集中在开发区，而电脑数码、装饰材料、家具类等以零售为主市场则集中在市区内。类别市场名称地址规模（平方米）经营特征及状况小商品安阳国际小商品城人民大道与东风路交汇处24000以零售为主，经营状况一般中环小商品批发城文峰中路

3、（安阳口腔医院对面）20000以零售为主，经营状况一般红河小商品城彰德路玄鸟雕塑东侧20000以批发为主，经营状况较好商都小商品城彰德路与文昌大道交界处西北侧6000以批发为住，经营状况一般百货批发城彰德路与文昌大道交汇处西北侧60006月6日刚开业，经营状况一般，商户主要以老客户为主电脑数码金豪数码广场红旗路与人民大道交叉口路东20000以零售为主，经营状况较好赛博数码广场自由路4000以零售为主，经营状况较好装饰材料居家宜装饰材料购物广场文明大道和东工路交叉口30000以零售为主，经营状况一般大华金商都家居建材博览中心文峰大道西段120000目

4、前空置严重，经营惨淡新东方·装潢材料大市场安阳市紫薇大道36000安阳最老的装饰材料市场，现经营状况较好安阳主要专业市场一览表安阳专业市场分布图目前开发区内形成了以红河小商品城、五金交电大世界、家电批发市场、豫北汽配城、轻纺城市场等为主的批发市场集群，总体面积近15万平方米。市场形式主要以骑楼形式存在，属于比较古老的批发市场形态。开发区小商品类批发市场主要集中在彰德路两侧，包括红河小商品城、百货批发城、商都小商品城，这些市场主要安置原金桥小商品城市场拆迁商户，开业时间最长的仅8个月，市场基本以批发为主，辐射安阳五县四区。目前市场群内以红河小商品经营

5、状况最好。从整体情况来看，开发区内专业市场已经分布有相当规模，依托方便的交通与物流条件，形成以批发为主，零售为辅的格局。二、开发区专业市场概况三、安阳小商品市场调研1、安阳市小商品市场现状目前安阳的小商品市场主要有批发类及零售类两种，批发类的小商品市场主要集中在开发区的彰德路上，有红河小商品批发城、商都小商品城、百货批发城3个；而零售类的小商品市场主要集中在市区较繁华的地段，以安阳国际小商品城、中环小商品城为代表。整个安阳市小商品市场规模达8万平方米。安阳小商品市场分布图红河小商品城小商品经营面积约7500平方米百货批发城小商品经营面积约1300平

6、方米商都小商品城小商品经营面积约1800平方米中环小商品城小商品经营面积约7713平方米安阳国际小商品城小商品经营面积约10000平方米2、安阳市小商品市场上下游情况市场名称上游市场下游市场红河小商品城文具类主要为浙江义乌、山东临沂；饰品类主要为浙江义乌；电器类主要为广东及浙江义乌；日化类主要为广东及上海厂家，其他品类则主要在郑州区域采购安阳五县四区及鹤壁下属县，也有少量河北邯郸下属靠近安阳的县、镇百货批发城广州、浙江厂家安阳五县四区商都小商品城山东临沂、河北保定、广东广州等厂家安阳五县四区及鹤壁、河北邯郸的下属县、镇中环小商品城郑州批发市场安阳市

7、区为主，有少量下属县的客户安阳国际小商品城主要以郑州区域批发市场为主，其次为广东广州、浙江义乌、山东临沂等产地型市场，另外有少部分以开发区的小商品批发市场作为上游安阳市北关区为主，少数市区其他区域，也有一部分下属县的客户目前安阳小商品市场存在的弊端弊端一：批发类小商品市场建筑及基础设施过于陈旧，已经不能满足商户经商需求弊端三：市场内综合实力商户所占比例小3、安阳小商品市场存在的弊端弊端二：市场经营管理水平停留在“初级阶段”4、安阳市小商品市场现状所带来的启示目前安阳市开发区内小商品批发市场在软硬件方面的不足，使得现有商户对我市场表示了一定的进驻意向

8、。因而对于本项目，若能在招商政策给予更多的优惠，在配套方面给予更进一步的完善，应该会吸引一大部分商户的进驻。根据目前安阳小