市住房和城乡建设局2014年重点稽查执法工作总结

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1、市住房和城乡建设局2014年重点稽查执法工作总结2014年,我局按照《住房和城乡建设部2014年重点稽查执法工作方案》（建稽〔2014〕33号）和《广东省住房和城乡建设厅关于开展2014年专项执法工作的通知》（粤建执函〔2014〕1220号）的部署,结合本单位行政执法职能及我市住房城乡建设工作的中心任务,积极组织开展重点稽查执法工作,对规范管理、维护市场秩序、促进依法行政、推动我市住房城乡建设事业健康发展收到较好的效果。现将我局2014年开展重点稽查执法工作情况总结汇报如下：一、加强组织领导，落实责任分工一是结合我市住房和城乡建设领域实际，在调研摸底的基础上，制定了《江门市住房和

2、城乡建设局2014年专项执法工作方案》，明确2014年我局开展专项执法工作的总体要求、工作目标、工作任务、工作步骤和工作要求等。二是通过局务会议，做好2014年专项执法的宣传、动员工作，并将专项执法的每一项任务落实到具体科室，明确责任分工，确保目标任务的完成。二、加强专项执法，确保监督到位（一）保障性安居工程方面2014年，我局对全市29个在建和基本建成的保障性住房建设项目的施工进度、工程质量等情况进行了全面检查，并于8月份接受了住建部的巡查。从检查情况来看，我市保障性住房项目施工进度基本符合预期要求，工程质量合格，分配管理过程公开透明，各市、区住建行政主管部门均能按照省的要求做

3、好保障性住房建设、分配的信息公开工作。（二）房地产市场监管方面为进一步规范市场管理，针对房地产市场越来越多的楼盘和车位以现售方式销售的情况，我局以部门规范性文件的形式，出台了《江门市住房和城乡建设局关于市区商品房现售管理的办法》，对商品房现售条件，备案、公示、上申请的要求，工作职责、流程和办理时限，跟踪管理等做出规定。同时建立了房地产市场巡查制度，每月对房地产开发企业的人员及投资动态、工程进度、售楼信息公示、预售款使用、合同签订等情况进行巡查，及时查处违法违规行为，排除管理隐患。对巡查发现2个楼盘存在违规销售和未竣工验收就强行交楼的楼盘，发出了整改通知书。（三）城乡规划实施方面建

4、立和完善查处城乡规划图斑案件机制。制定《建立江门市区治理违法建设综合管理的工作方案》，明确各区政府和市直有关部门的工作职责，形成各司其职，各负其责，密切配合，查处违法建设案件的工作机制。出台《江门市区土地使用与规划建设工程行政许可及违法建设信息通报制度》等，落实层级责任制，明确市、区、街（镇）、村治理违法建设的职责和目标任务，构建国土、规划、住建、城管等职能部门与街（镇）、村及时发现、制止和查处违法建设的信息通报络。抓好城乡规划督察制度的落实，严抠时间节点，协调和组织各区城管局稳步推进2011－2012年和2012－2013年两期共39宗规划遥感督察图斑违法案件的查处工作。至目前

5、止,2011－2012年11宗违法图斑案件查处工作已完成,2012－2013年28宗违法图斑案件的查处工作也基本完成。（四）城市建设管理方面1、加强户外广告管理制度建设。为全面落实市创文指挥部的工作部署和要求，巩固全国文明城市成果，进一步提升我市户外广告管理水平，加强市区户外广告的监督管理，2014年先后印发《关于进一步规范市区户外广告标注许可证号的通知》、《关于进一步规范市区悬挂横幅管理工作的通知》等，对市区设置的户外广告做到平时有巡查、每月有检查，对广告设置安全隐患及时、反复督促使用单位落实整改。完善审批、监督、安全等管理环节，坚决禁止私设、乱设户外广告的行为。2、加强市容市

6、貌专项整治。围绕落实《江门市区商铺店外占道经营专项整治和规范管理工作方案》，深化工作目标和措施，保持高压态势，形成管控合力。一是配合市区农贸市场升级改造工作，制定实施《市区农贸市场长效管理实施方案》，加强日常管理和执法，规范商户入室经营，治理脏乱差，提升农贸市场周边市容环境秩序的管理水平。二是继续采取疏堵结合方式，分类治理流动商贩。在蓬江区、江海区增设了8个临时经营疏导点，并组织在内街小巷设置修单车、修衣补鞋等个体经营的便民服务点43个，统一划定位置和标识，定时经营，督促经营者履行市容环境管理的相应职责。三是创新城市管理巡逻综合执法模式，统筹组织三区城管局开展市容环境秩序整治专项

7、执法行动，大力整治沿街占道经营、无证摆卖、乱搭建、乱张贴、违法设置户外广告等市容乱象。截至10月份，全市共查处店外占道经营30691宗，清理小贩摆摊51361档，查处乱拉挂、乱张贴、乱涂写160334宗，乱倒余泥垃圾2214宗，乱堆放4603宗，运输车辆泄露沙石泥污染路面770宗，查处户外违法设置广告6771宗、拆除违规户外广告10032平方米。与公安联动，抓捕贴癣行为人200多人次，查处违规运输车辆19辆，作出行政处罚决定304宗。3、大力开展违法建设行为整治。结合落实城乡规划