农用地转用和土地征收审查办事

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1、农用地转用和土地征收审查办事指南一、事项名称与编号（一）事项名称：农用地转用和土地征收审查（二）编号：00-00413935X-A-15-02-00二、事项类别其他行政权力三、审批单位厦门市国土资源与房产管理局及各分局四、审批对象法人、其他组织五、审批依据（一）《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、第四十五条；（二）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第256号）第二十条；（三）《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发【2004】28号）第十四条；（四）《建设用地审查报批管理办法》(国土资源部第3号令)第五条、第六条；（五）《福建省实施〈中华人民共和国土地

2、管理法〉办法》第十七条、第十八条；（六）《福建省人民政府关于加强建设项目征地交地工作的意见》（闽政【2013】50号）第三条；（七）《厦门市土地管理若干规定》第九条、第十四条。六、申请条件（一）符合土地利用总体规划；（二）符合城市总体规划或者村庄和集镇规划；（三）列入土地利用年度计划，取得农用地转用年度计划指标；（四）若涉及占用耕地的，需已落实补充耕地措施；（五）拟建设项目符合国家产业政策和供地政策。七、办理方式（一）可登陆福建省网上办事大厅（www.fjbs.gov.cn）进行网上申报，再将对应份数的纸质材料送至：岛内项目至市行政服务中心三楼B厅国土房产综合窗口。岛外项目

3、至各区行政服务中心办理：1）集美区行政服务中心：集美区诚毅大街1号之1行政服务中心三楼7号窗口；2）海沧区行政服务中心：海沧区滨湖北路9号海沧行政服务中心三楼国土窗口；3）同安区行政服务中心：同安区银湖路8号二楼32号窗口；4）翔安区行政服务中心：翔安区新店路2009号人力资源大厦二楼16号国土窗口。跨区项目及需国务院或国务院有关部门审批、核准、备案的建设项目，由市政服务中心三楼B厅国土房产综合窗口受理。（二）审批结果送达：EMS邮政速递送达（省、市重点建设项目免费）或窗口取件。八、申请材料（一）按批次办理农用地转用和土地征收申请人需提交的材料：1、农用地转用和土地征收审查

4、申请表（原件一份），电子版Word格式；2、身份证明材料一份（单位提交单位法定代表人身份证原件核对；有授权委托书的提交授权委托书原件），电子化材料1份（PDF格式）；3、征地告知、确认和听证材料*原件一式两份（应盖章，并填写日期）*原件彩色扫描电子文档（PDF格式、填写日期后扫描）4、现场张贴征地告知书的近景、远景照片*原件一式两份*原件彩色扫描电子文档（PDF格式）5、涉及占用耕地的，应提供被征地人员社会保障意见告知书、被征地农民社会保障措施落实情况审查表*原件一式两份（应盖章）*原件彩色扫描电子文档（PDF格式、填写日期后扫描）6、规划许可证或选址意见书或规划意见函及附

5、图*提交原件核验后，由窗口人员复印留存*原件彩色扫描电子文档（PDF格式）*注意证件的有效期限7、建设项目需提供项目批准、核准或备案文件*提交原件核验后，由窗口人员复印留存*原件彩色扫描电子文档（PDF格式）8、征地资金证明*提交原件核验后，由窗口人员复印留存*原件彩色扫描电子文档（PDF格式）9、涉及使用林地的，应提供林业主管部门出具的使用林地审核同意书*提交原件核验后，由窗口人员复印留存*原件彩色扫描电子文档（PDF格式）10、宗教项目需提供宗教事务管理部门（市民宗局/省民宗厅）的许可决定*提交原件核验后，由窗口人员复印留存*原件彩色扫描电子文档（PDF格式）11、教育

6、用地项目需提供教育主管部门关于学校设立及办学规模批复文件**提交原件核验后，由窗口人员复印留存*原件彩色扫描电子文档（PDF格式）（二）单独选址项目办理农用地转用和土地征收申请人需提交的材料：1、农用地转用和土地征收审查申请表（原件一份），电子版Word格式；2、身份证明材料一份（单位提交单位法定代表人身份证原件核对；有授权委托书的提交授权委托书原件），电子化材料1份（PDF格式）；3、征地告知、确认和听证材料*原件一式两份（应盖章，并填写日期）*原件彩色扫描电子文档（PDF格式、填写日期后扫描）4、现场张贴征地告知书的近景、远景照片*原件一式两份*原件彩色扫描电子文档（P

7、DF格式）5、涉及占用耕地的，应提供被征地人员社会保障意见告知书、被征地农民社会保障措施落实情况审查表*原件一式两份（应盖章）*原件彩色扫描电子文档（PDF格式、填写日期后扫描）6、规划许可证或选址意见书及附图*提交原件核验后，由窗口人员复印留存*原件彩色扫描电子文档（PDF格式）*注意证件的有效期限7、建设项目批准、核准或备案文件*提交原件核验后，由窗口人员复印留存*原件彩色扫描电子文档（PDF格式）8、初步设计批准或相关文件*提交原件核验后，由窗口人员复印留存*原件彩色扫描电子文档（PDF格式）9、征地资金证明