通发改〔2015〕138号

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1、通发改〔2015〕138号北京市通州区发展和改革委员会关于北京市公安局通州分局北苑派出所建设工程初步设计概算的批复北京市公安局通州分局：你单位《关于北京市公安局通州分局北苑派出所建设项目初步设计概算的请示》收悉。根据我委《关于北京市公安局通州分局北苑派出所建设工程项目建议书（代可行性研究报告）的批复》（通发改[2012]396号)、《关于同意北京市公安局通州分局北苑派出所建设工程项目继续办理前期手续的函》(通发改〔2014〕453号)、北京市规划委员会《关于同意—11—　北京市公安局通州分局北苑派出所建设工程项目规划设计方案的规划意见复函》[2013规（通）复函字

2、0013号]及你单位出具的相关材料，经投资北京国际有限公司委托北京京园诚得信工程管理有限公司对中国建筑标准设计研究院编制的工程初步设计概算进行审核，现就初步设计概算有关内容批复如下：一、建设地点：通州区0406街区北苑商务区内，具体位置以规划部门审核为准。二、建设内容和规模：工程总建筑面积6726.80平方米，其中地上建筑面积5498.00平方米，地下建筑面积1228.80平方米。各部门具体建筑面积为：派出所2879.10平方米，出入境管理大队1680.20平方米，国保支队1141.70平方米，情报信息中心377.10平方米，经侦大队648.70平方米。同步实施室

3、外绿化工程及市政配套设施等。(一)建筑及结构工程建筑呈不规则五边形，主体为地上六层，地下一层，建筑高度由21.4米退至8.2米（二层）。结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙，基础采用梁式筏板基础，设计使用年限为50年，抗震设防烈度8度，建筑耐火等级为二级。（二）装修工程1、外装修：建筑外墙为仿石漆墙面，内外窗均采用塑钢中空玻璃。外门为塑钢中空玻璃门及钢制外门。内门为成品木门。2、内装修：—11—　卫生间、厨房、生/熟食库、米面库、茶水间、淋浴间、屋顶水箱间采用防滑地砖楼面；消防水泵房、生活水泵房采用细石混凝土防水面层；强/弱电井采用细石混凝土面层；网络机房、消防控制值班

4、室及安防监控室采用防静电架空地板；健身房采用复合木地板；其余房间采用地砖楼面。卫生间、茶水室及淋浴室采用铝合金条板吊顶；网络机房、厨房、生/熟食库、米面库、楼梯间、强/弱电井、健身房采用涂料顶棚；消防水泵房、生活水泵房、进/排风机房及屋顶水箱间采用底板吸音顶棚；其余房间采用矿棉吸音板吊顶。卫生间、茶水室及淋浴室采用薄型面砖；消防水泵房、生活水泵房、厨房、生/熟食库、米面库、强/弱电井及健身房采用刮腻子喷涂料墙面；屋顶水箱间采用穿孔吸音复合板；询问室、迅问室、侯问室、纠纷接待室、信息/图像采集室采用软包墙面；其余房间采用乳胶漆墙面。网络机房、消防控制值班室、安防监控

5、室采用成品PVC踢脚板；健身房采用硬木踢脚板；其余房间采用面砖踢脚。（三）给排水工程1、室内给排水系统：给水：水源为市政自来水管网，采用分区供水，地下一层至二层为低区，由市政给水管直接供水；三层至屋顶为高区，由地下生活水箱（有效容积6立方米）及生活变频供水设备联合供水。每个开水间设两台储水容积为80L电开水器提供开水，淋浴器热水由分散设置的储水容积为100L电热水器提供。室内给水管均采用橡塑材料防结露。排水：—11—　污、废水采用合流制。厨房污水经室外隔油池处理；生活污水经室外地埋式一体化污水生化处理设备（日处理能力为36立方米）处理后排至南侧玉带河大街市政管井内

6、。排水管采用柔性接口机制排水铸铁管。消防：室内消防水源为消防水泵房、有效容积为108m3消防水池（设置地下一层），消防水泵房内设置一组室内消火栓系统加压泵。室内消火栓给水管为热浸镀锌钢管。屋顶设有屋顶消防水箱一个，有效容积9立方米。2、室外给排水系统：由市政管网引入2根DN150的给水管进入院区形成环状供水管网，雨、污水排入室外管网，污水经过污水生化处理设备处理达到排放标准后，再排入市政雨水管道。屋面雨水采用内落水系统，红线内室外雨水经雨水口和管道汇流后排至市政雨水管。污水管为双壁波纹管，雨水管为混凝土管。室外消防与室外给水合用管道系统。（四）暖通工程采暖：热源由

7、市政热力供给，热力管线接自通州区水泵厂宿舍换热站，室内分设两个采暖系统：南侧为上供下回式单管顺流异程式采暖系统，北侧为下供下回双管异程式采暖系统；散热器采用内腔无砂型铸铁散热器，采暖管道采用热镀锌钢管。通风设计：公共卫生间、水泵房及水箱间设置机械排风系统；厨房排风系统设置油烟净化装置；配电间设置机械排风系统，采用百叶窗型换气扇；弱电机房、UPS室设置机械排风系统，采用壁式轴流风机。—11—　空调设计：采用自带冷源的宜冷式组合空调系统。（五）电气工程1、配电工程：由室外新建电缆小室引入至地下一层建变配电室，总负荷估算值为451.5kW，配电变压器1台，容量为630k

8、VA；新建