金融办办公楼维修改造工程实施方案

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1、目录金融办办公楼维修改造工程实施方案IV目录目录第一章总论11.1项目背景11.1.1项目名称11.1.2项目建设单位11.1.3实施方案编写内容、编制依据和范围11.2项目概况21.2.1建设地点21.2.2建设内容及规模21.2.3建设期限21.2.4建设投资及资金筹措21.2.5主要技术经济指标3第二章项目建设背景及必要性42.1项目建设的背景42.2项目建设的必要性52.2.1项目建设是消除办公楼安全隐患的需要52.2.2项目建设实现单位办公现代化建设的需要5第三章项目建设单位基本情况63.

2、1项目建设单位63.2建设单位基本情况6第四章项目维修改造内容和规模8第五章场址选择95.1选址95.2场址建设条件95.2.1自然条件95.2.2交通条件95.2.3气象条件105.2.4基础设施条件115.2.5防洪、防潮、排涝实施条件11第六章维修改造方案126.1编制依据126.2工程概况13IV目录6.3维修改造方案136.3.1施工程序布置136.3.2施工平面布置146.3.3外挂铝塑板146.3.4内墙粉刷工程166.3.5门窗工程176.3.6断桥铝合金窗186.3.7电气工程37

3、6.3.8采暖工程406.3.9给排水工程416.3.10冬季施工措施506.3.11施工水电计划用量51第七章投资估算和资金筹措527.1估算范围527.2投资估算依据527.3投资估算表52第八章项目组织管理及招标548.1项目建设管理单位548.2项目建设管理的主要任务548.3项目建设管理558.3.1质量管理558.3.2进度控制568.3.3资金管理568.3.4合同管理568.3.5项目协调578.3.6竣工验收578.3.7安全文明施工管理578.4工程招标58第九章节能599.1建

4、筑节能设计599.2给排水节能设计609.3电气节能设计609.4加强管理节能60IV目录第十章环境保护6210.1排放标准6210.2项目对环境的影响6210.3项目环境保护措施62第十一章结论与建议6511.1结论6511.2建议65IV总论第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称某某某市金融办办公楼维修改造工程1.1.2项目建设单位单位名称：某某某市人民政府金融工作办公室单位负责人：某1.1.3实施方案编写内容、编制依据和范围1、编写的内容项目建设的背景及必要性、建设内容与建设规模、建设条件

5、、建设方案、项目建设总投资、筹资方案、社会评价和风险对策等。2、编制的依据1.《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)2.《实施方案标准格式与编写要求》3.项目执行单位提供有关资料、数据3、编制的范围66总论按照国家关于政府投资项目前期工作内容要求及建设单位的委托意见，对工程建设的必要性、可行性进行分析论证；对工程方案、选址、建设规模及工程内容、建设工期及进度提出方案意见；对项目进行初步投资估算；提出项目的社会效益、环境影响的分析评估意见；在此基础上做出研究结论和建设。1.1项目概况1.1.1建设地

6、点某某某市龙湾新区某某某16号。1.1.2建设内容及规模某某某市金融办办公楼此次需要维修改造总建筑面积为708平方米，维修内容包括室内门19樘、窗90平方米（用断桥铝或塑钢）、墙面1000平方米、地面面积约540平方米、暖气管路约为120米、暖气约需要90组暖气、室内吊顶260平方米、屋顶防水236平方米、室外墙面约300平方米、电气管线1200米、卫生间（大便器8个、小便器4个、洗手池4个、拖布池4个、隔断16平）。1.1.3建设期限自开工之日起3个月完成项目全部工程，达到入驻条件。即从2012年

7、10月～2012年12月。1.1.4建设投资及资金筹措本项目总投资40.21万元。项目资金来源似申请财政资金补助。66总论1.1.1主要技术经济指标主要经济技术指标见表1-1：表1-1主要经济技术指标序号指标名称单位数量备注1维修内容1.1墙面㎡10001.2地面㎡5401.3室外墙面㎡3001.4室内门樘191.5窗㎡901.6暖气管线m1201.7暖气组901.8电气管线m12001.9大便器个81.10小便器个42建设期月33总投资万元40.214资金来源万元4.1政府补助万元40.2166项

8、目建设背景及必要性第一章项目建设背景及必要性1.1项目建设的背景某某某市金融办自成立以来长期租用政府用房办公。现租用的房屋办公场地拥挤，人均办公面积严重短缺，一些必要的设备因无放置空间也无法配置，直接影响到工作的正常开展，严重影响了办公效率。为解决这一问题市政府调用某某某市龙湾新区某某某16号为市金融办办公用房，该楼由于长期使用且未按时维修已出现下列问题：一、办公楼表面及屋顶严重风化、老化。屋顶严重漏水、渗水，导致室内办公设施受损，急需对办公楼进行一次彻底的防水维修，