设计后的感想：中央编办办公楼维修改造工程

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1、设计后的感想：中央编办办公楼维修改造工程【摘要】中央机构编制委员会办公室办公楼改造扩建项目是一项带有政府色彩的改造工程。与一般性质的办公建筑无论在建筑外部形态还是内部功能布局方面或多或少的存在着一些差异。他拥有自己的一些特殊要求，而且这些是必须遵循和满足的。改造工程本身就是个非常复杂的工程，和新建工程相比存在着很多制约的因素和不确定性。如何利用和解决好这些制约因素及不确定性往往成为一个改造项目能否成功的关键。　　【关键词】中央编办；改扩建工程；办公楼；东四南大街；建筑形象；室内设计　　【Abstract】Officebuildingrenovationandexpans

2、ionprojectforTHESTATEMISSIONOFFICEFORPUBLICSECTORREFORMisarenovationprojectentofcolor.Therearesomedifferencesinthebuildingexternalshapeandinternalfunctionallayoutparedents，andthesemustbefolloet.Renovationprojectitselfisaveryplexproject，asparedanyconstraintsanduncertainties.Hoationproject

3、s.　　【Keyissionofficeforpublicsectorreform；Therenovationandexpansionproject；Office；DongsinanAvenue；Buildingimage；Interiordesign　　1引言　　2010年国庆节后，当人们途径东四南大街时，会惊奇的发现东四南大街85号原中华人民共和国新闻出版总署的办公楼不见了，取而代之的是一栋别致而大气的新建筑，这就是刚刚竣工的中央编办办公楼维修改建工程。9层的主楼南北向矗立着，6层的配楼沿街布置。建筑整体稳重大气、厚重质朴，但其中也不乏透露出来的那一分别致。站在这栋

4、建筑面前，人们对改造前办公楼的印象甚至变得模糊了，即使这种变化只是在短短一年多的时间内发生的。办公楼和周边建筑十分协调，已经融入周边环境之中。中央编办主任及各司局对办公楼的外观形象、功能布局及内外装修纷纷流露出赞美之意。　　作为一个政府机关办公楼的改造，中央编办办公楼改扩建工程没有什么奇特的造型，没有什么非常前沿的技术，没有什么非常新鲜的理念，它为什么会取得成功，我们将围绕建筑本身去追溯，去再现，去剖析，看看这个工程在设计过程中有什么值得关注、值得借鉴之处。　　2项目背景　　中央编办办公楼位于东城区东四南大街85号，西侧和南侧紧邻空政话剧团大院，北侧为前厂胡同，东侧临街

5、对面为北京市科学器材公司大院。原址为中华人民共和国新闻出版总署办公区，原办公楼为地上9层地下2层的主楼和地上3层地下1层的配楼，用地北侧为一栋“L”形的3层办公楼，大院面向东侧东四南大街设有出入口。原办公楼始建于1988年，女儿墙为传统的坡檐造型，顶层设有环廊，带有浓重的民族及时代特色。十几年的光阴变迁，城市环境已经发生了巨大变化，办公大楼无论是从内部功能还是外部形象上已经落后于时代的发展。改地块划拨中央编办使用后，编办发现该办公楼建筑规模及建筑功能已经不能满足目前的使用需求。他们需要一个更为现代、高效、充满人文主义并面向未来的办公环境。最重要的是，新的办公大楼应该展现

6、出国家级政府重要职能部门的精神气质并与城市的发展脉搏和谐呼应。这些因素都促使对该办公区的改扩建提上了议事日程。　　这种改造项目在当下的中国是非常具有普遍意义的，由于时代和经济的限制，许多20世纪80年代甚至90年代建造的建筑都已不能满足当今的需求而面临着改造。如何对改造工程的内部功能和外部形象进行更新，成为建筑师一个新的命题，而改造工程往往比新建工程更具难度，受到了更多原有结构、构造、场地等各方面的限制。　　中央编办办公楼改扩建工程对外部形态进行了全方位改造，对内部功能布局的整合，包括一部分扩建内容和内外装修及水暖电全面地改造和更新。　　3外部形态改造　　3.1建筑体量

7、及功能布局　　原办公楼为地上9层地下2层的主楼和地上3层地下1层的配楼。本改造工程保留南侧9层办公楼部分，拆除3层附房【摘要】中央机构编制委员会办公室办公楼改造扩建项目是一项带有政府色彩的改造工程。与一般性质的办公建筑无论在建筑外部形态还是内部功能布局方面或多或少的存在着一些差异。他拥有自己的一些特殊要求，而且这些是必须遵循和满足的。改造工程本身就是个非常复杂的工程，和新建工程相比存在着很多制约的因素和不确定性。如何利用和解决好这些制约因素及不确定性往往成为一个改造项目能否成功的关键。　　【关键词】中央编办；改扩建工程；办公楼；东四南大街