单位工程施工组织设计概述

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1、6.1单位工程施工组织设计概述6.2工程概述6.3工程方案单元6单位工程施工组织设计6.4单位工程施工进度计划6.5编制资源需用量与施工准备工作计划6.6单位工程施工平面图设计6.7主要施工措施与技术经济分析6.8单位工程施工组织设计实例建筑施工组织单元六单位工程施工组织设计6.1单位工程施工组织设计概述6.1.1单位工程施工组织设计的概念及作用《建筑施工组织设计规范》（GB/T50502—2009）中对单位工程施工组织设计的概念进行了明确的定义：以单位（子单位）工程为主要对象编制的施工组织设计，对单位（子单位）工程的施工过程起

2、指导和制约作用。单位工程施工组织设计是一个将建筑物的蓝图转化为实物的指导组织各种活动的总文件，是一个工程施工的战略部署，是对项目施工全过程的管理性文件。各类建筑工程项目的施工均应编制施工组织设计，并按照批准的施工组织设计进行施工。建筑施工组织单元六单位工程施工组织设计6.1.2单位工程施工组织设计的内容单位工程施工组织设计基本内容包括：编制依据、工程概况、施工方案、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要技术组织措施等。建筑施工组织单元六单位工程施工组织设计6.1.3单位工程施工组织设计的编制依

3、据(1)《建筑施工组织设计规范》(GB/T50502—2009);(2)工程施工合同；(3)经过会审的施工图；(4)施工组织总设计；(5)工程预算文件及有关定额；(6)标前施工组织设计；(7)建设单位对工程施工可能提供的条件；(8)施工条件及施工现场的勘察资料；(9)其他有关的规范、规程和标准。建筑施工组织单元六单位工程施工组织设计6.1.4单位工程施工组织设计的编制程序单位工程施工组织设计的编制程序如图6.1所示。建筑施工组织单元六单位工程施工组织设计建筑施工组织单元六单位工程施工组织设计6.2工程概况6.2.1工程主要情况主

4、要介绍拟建工程的建设单位、工程名称、工程类型、性质、用途、建设工期和建设目的、质量要求、资金来源及工程造价；设计单位、监理单位、施工单位名称及资质等级；上级有关文件和要求；施工图纸情况；施工合同、招标文件或总承包单位对工程施工的重点要求；工程承包范围和分包工程范围等。建筑施工组织单元六单位工程施工组织设计6.2.2各专业设计简介(1)建筑设计简介。应依据建设单位提供的建筑设计文件进行描述，包括建筑规模、建筑功能、建筑特点、建筑耐火、防水及节能要求等，并应简单描述工程的主要装修做法。(2)结构设计简介。应依据建设单位提供的结构设计

5、文件进行描述，包括结构形式、地基基础形式、结构安全等级、抗震设防类别、主要结构构件类型及要求等。(3)机电设备安装专业设计简介。应依据建设单位提供的各相关专业设计文件进行描述，包括给排水及采暖系统、通风与空调系统、电气系统、智能化系统、电梯等各个专业系统的做法要求。建筑施工组织单元六单位工程施工组织设计6.2.3工程施工条件主要说明拟建工程的位置及其周边情况、气象条件及其变化状况［如气温、主导风向、最大风力、最大雨（雪）量等］、工程地形和工程地质条件及其变化状况（如地质、地貌等）、水文地质条件及其变化状况（如地下水位、水质情况等

6、）、冬雨期施工起止时间和土壤冻结深度、工程的道路交通情况、“三通一平”情况、预拌混凝土供应情况、设备及劳动力的落实情况、施工供水供电情况等。建筑施工组织单元六单位工程施工组织设计6.3施工方案6.3.1确定施工程序1.遵守“先地下后地上、先土建后设备、先主体后围护、先结构后装修”的原则(1)“先地下后地上”是指地上工程开始之前，尽量先把管线、线路等地下设施、土方工程和基础工程完成或基本完成，以免对地上部分施工产生干扰。(2)“先土建后设备”是指土建施工一般应先于水、电、暖、通信等建筑设备的安装。它们之间更多是穿插配合的关系，一般

7、在土建施工的同时要配合进行有关建筑设备安装的预埋工作。建筑施工组织单元六单位工程施工组织设计(3)“先主体后围护”是指框架结构房屋的主体结构与围护结构要有合理的搭接。特别对高层建筑物则应尽量搭接施工，以有效缩短工期。(4)“先结构后装修”是指先完成主体结构的施工，再进行装饰工程的施工。建筑施工组织单元六单位工程施工组织设计2.做好土建施工与设备安装施工的程序安排(1)封闭式施工是指土建主体结构完成之后，再进行设备安装。它适用于一般轻型工业厂房（如精密仪器厂房）。(2)敞开式施工是指先施工设备基础、安装工艺设备，然后建造厂房。它适

8、用于重型工业厂房（如冶金工业厂房中的高炉间）。(3)同时施工是指安装设备与土建施工同时进行。建筑施工组织单元六单位工程施工组织设计6.3.2划分施工段施工段划分的数目要适当，数目过多将会降低施工速度，延长工期；数目过少又会造成资源供应过分集中，不利于充分利用工作