海淀区小关街小区抗震加固节能综合改造工程

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1、海淀区小关街小区抗震加固节能综合改造工程抗震加固施工方案一、编制说明及依据1、编制说明1）、本加固方案在编制过程中充分考虑了现场的施工特点和难度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短施工工期、确保施工安全等原则，2）、为工程设置了施工方案和施工技术管理机构，并对工程作出施工程序规划。加固工程是专业性强的施工过程，工程监理单位和业主单位密配合、相互沟通、及时联系，才能高质量、高效率、按时圆满完成任务。3）、在文明施工、环境保护、消防安全等具体措施中,贯彻了有关部门对加强建筑施工现场管理的

2、精神和要求。2、编制依据1）设计图纸：小关街小区抗震加固节能综合改造工程1-4号楼图纸2）施工及验收规范、规程、标准主要标准类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家建筑结构可靠度设计统一标准GBJ50006-2001建筑抗震鉴定标准GB50023-95建筑施工场界噪声限值12523-1990砌体结构设计规范GB5003-2001砖混结构房屋加层技术规范CECS78：96建筑抗震技术规程JGJ116-98建筑结构荷载规范GB50009-2001建筑抗震设计规范GB50011

3、-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑施工安全检查标准JGJ59-99砖混结构加固与修复D3SG611行业建设施工安全检查标准JGJ59-1999北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002混凝土结构加固技术规范CECS25：90二、工程概况及特点1、基本概况1）.本工程为小关街小区抗震加固节能综合改造工程项目，位于北京市海淀区小关街。建筑面积9091.7㎡，1-3号楼为五层，4号楼为六层。2）、本工程的主要改造内容为：抗震墙及构造柱，屋顶原楼板拆除加混凝土屋面

4、板，楼梯间抗震墙加固等。2、施工重点、难点1）、本工程除了加固的各个工种外，还包括室内部分改造、土建结构施工（屋顶现浇楼板）。各个工种又有数道不同的工序，各种工序在施工时肯定会处在交叉作业的状态，因此如何合理的协调不同楼层、不同构件、不同工艺、不同工序之间的相互关系，使各工种都能顺利的按照既定计划进行施工，是该工程的重点，也是该工程的施工难点。2）、施工难点（1）、本改造工程涉及到加固、拆除、土建、水、电、暖等专业，工程交叉重叠施工作业多。（2）、本改造工程周围有建筑物和高大树木，施工场地狭小，施工干扰

5、大，故在施工时要加强对职工的安全教育，做好现场文明施工。（3）、本改造工程施工道路狭窄，大型机械进出不便，现场不能使用塔吊等，施工材料成品与半成品的垂直运输是一个重大难点。三、施工准备1、技术准备1）、认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。2）、由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。3）、材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种

6、材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。4）、制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。2、材料准备1）、所选的钢筋、植筋胶符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。2）、外墙工程所用的材料符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。3、主要机具施工设备一览表名称型号数量功率钢筋切断机GJ-50B14.5钢筋弯曲机GW-4023钢筋调直机GT44-1413喷锚机25空气压缩机W-1.0/717.5电锤20.0.45木

7、工电锯MJT-50024.5木工电刨MB-40014.5手持电锯40.8打夯机HW-6022.2插入振捣器HZ6X-5041.1平板振捣器HZ2-721.5电动套丝机Z3T-T611.1砂轮切割机Y90L-223电焊机BX1-3153264、作业条件(1)外墙面基底清理干净。(2)门窗工程需旧窗拆除完毕，基层处理到位。（3）外墙面所有空调室外机，护栏等拆除完毕，四、施工管理组织机构及布置：1、施工管理组织体系2、工程质量目标：按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程为合格。3、施工进度计划为了优质高效

8、的完成施工任务，保证各施工进度目标的实现，确保合同工期。根据该工程的特点，结合我公司装备的实际情况，计划月日开工，月日完工，详见施工总进度计划表。4、综合措施1）施工原则：在满足设计及规范要求下，不影响使用功能和没有安全隐患的前提下，做到点统一，线条直，面均匀，分色清。2）管理措施（1）、先做样板，后大面积施工。经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工。（2）、按层控制施工进度及工程完整度，施工顺序由下向上逐层进行。（3）、每道工序完工后