xx文化产业园总体策划报告

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1、望丛文化产业园总体策划报告目录第一部分态势分析第二部分发展理念第三部分发展定位第四部分开发策略2第一部分态势分析一、郫县城市战略选择二、郫县产业战略选择三、郫县文化产业发展3一、郫县城市战略选择1、成都城市战略：成都打造新天府五年内将成都建设成为西部创业环境最优、人居环境最佳、综合实力最强的现代特大中心城市。＿＿李春城4对郫县的定位：成都市重要组成部分，未来成都市西部新中心，进一步发展第三产业，为高新区配套服务，建设既适宜居住、又适宜创业的综合性城市片区。●金堂重点发展轴▲●都江堰崇州●●彭州▲重点发展轴●蒲江新津●●大邑●邛崃重点发展轴成都“一心、多极、多轴”总体规划

2、布局示意图主城区郫县52、成都产业战略成都城区主要发展文化产业、高新技术产业、都市型工业，形成综合产业服务中心。周边产业板块：成德绵高新技术产业走廊，是国家认可的西南唯一高新技术产业带；成眉乐数字产业走廊也以高科技为依托；新都、龙泉等以承接轻重工业产业转移，形成工业集群。郫县，则处于城区产业与西部生态旅游带的交合处，具有综合优势。63、成都工业布局从成都工业发展布局来看，郫县已失去最佳的工业发展时机。现在的郫县工业已处于“前不着村、后不着店”的状态。74、2004年郫县与周边区县主要经济指标分析比较指标区县GDP（亿元）人均GDP（元）零售总额（亿元）第二产业增加值（亿

3、元）第三产业增加值（亿元）城镇居民可支配收入（元）郫县891580022.844.326.710200温江70192801735.9－－双流1711686039.591.864.1－新都1241795034.673.6639.9410400青白江761635017.843.16－－龙泉驿881553030.739.635.1－8综上可以看出，2004年郫县各主要经济指标在成都近郊区六区县中，处于中游水平。郫县经济缺少突出亮点；虽然第二产业增加值相对靠前，但是距双流、新都已有相当距离。而反应第三产业发展程度社会消费品零售总额、第三产业增加值等指标更是处于后进之列。郫县急需新

4、的战略选择9郫县城市新战略选择1、空间战略选择目前，郫县城市空间发展布局基本规划为两大功能板块：郫县东部行政商务配套中心区、郫县老城商贸区。10郫县城市空间发展布局应增加发展西部望丛文化产业区，并与郫县新城形成双星并耀的格局！郫县新城望丛文化区老城商贸区112、产业战略选择抓住中国入世和国家全面推进文化产业发展以及成都大力打造文化产业的的机遇，将文化产业列为郫县的战略支柱产业，推进郫县第三产业的快速发展，以文化休闲旅游为纽带，带动全县相关产业的兴旺发达，从通风口变成聚宝盆，从把交通优势转化为旅游休闲消费洼地，构建真正的成都西部新中心和娱乐中心。12成都文化产业的发展战略以

5、中心城市为聚散和辐射的平台，以古蜀文明文化旅游业为龙头、以独具特色的强势文化产品品牌为示范、以若干功能完善特色鲜明的文化产业园区为载体、以一批较强实力的文化产业集团为支撑的成都文化产业发展战略格局。这显然有利于郫县新战略的推动和实施。数字娱乐制造中心休闲娱乐体验中心文化产业发展中心时尚潮流发源中心13郫县文化产业发展优势：生态优势：郫县是成都的上风上水之区，辖区内七河并流，环境优美，水资源丰富；区位优势：郫县处于成都的半小时经济圈，是市区向青城山、卧龙、九寨等国家级旅游区的交通要道；产业优势：郫县近邻成都的高新西区，高新技术产业优势明显；智力资源优势：郫县境内有15所高等

6、院校，教师、学生达10几万，以及高新区大量的技术人才，拥有丰富的智力资源；人文优势：郫县是曾经的蜀都，拥有众多遗址和文化名人。三、郫县文化产业发展14郫县发展战略需要一个坚实的战略支点，而浓缩了文化旅游业精华的望丛文化产业园正是这样一个超级支点，可谓郫县经济战略转型腾飞的超级抓手。从全新的高度和角度来看待望丛文化的价值，可以发现，望丛文化是——华夏文明的瑰宝，长江文明的高地。古蜀文化的颠峰，传统感情的寄托。天府辉煌的渊源，蜀人寻根的圣地。郫县历史的核心，文化旅游的支点。15古蜀渊源，充满神秘和传奇色彩，从蚕丛柏灌鱼凫到望丛，可谓筚路蓝缕。望丛时代，为天府之国的富足安逸奠定

7、了坚实基础，望丛可谓蜀文化之渊源与灵魂。如今，天府美名传天下，正本清源，郫县望丛祠，理当成为蜀人寻根祭祖的圣地。郫县之得名，既与地理环境特点有关，更与望帝密不可分，望帝又名蒲泽，郫字的含义之一就是指的蒲泽之邑。望丛文化，始终贯穿和影响整个郫县发展历史，是郫县历史文化的核心和招牌菜，在今日文化旅游大发展之际，望丛文化理所当然成为郫县旅游航母的核心引擎。16望丛文化：郫县旅游产业的支点望丛文化是郫县区别于成都其他区县的关键要素，而望丛文化作为古蜀文明的标志，在蜀文化圈内都具有至高无上的地位和价值，因此，郫县旅游要横空出世，必须以望