梦廊坊旅游文化产业园总体策划-巅峰智业.docx

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1、站在传承中国德文化的战略高度，以文化的现代创意为驱动力，融汇中西方文化，搭建文化旅游繁荣发展平台，打造集文化创意、康体养生、商务会议、休闲娱乐、主题度假于一体的梦廊坊文化全景体验境区。委托客户：河北新奥集团——以洁净能源利用为主导产业，集房地产业、旅游酒店业为一体的综合性企业集团。总资产13亿元。项目区位：河北省廊坊市经济开发区项目规模：7500亩完成时间：2011年核心资源：毗邻京津的区位优势项目类型：产业园型+文化创意型+主题公园型+会议会展型旅游区总体策划规划成效/后续进展：纳入河北省重点项目、文化部重点项目一期已启动规划诉求:新奥集团发展

2、战略从新能源领域跨向文化旅游领域发展的首个战略性项目。从“昌明国粹、传绎世界“的高度构建项目的时代价值、社会价值和经济价值。设计卓越的商业模式，创建国际一流的中国文化创意产业园。总体定位：站在传承中国德文化的战略高度，以文化的现代创意为驱动力，融汇中西方文化，搭建文化旅游繁荣发展平台，通过文化与旅游产业融合发展，实现产业功能、城市功能与生态功能的有机联动，打造集文化创意、康体养生、商务会议、休闲娱乐、主题度假于一体的梦廊坊文化全景体验境区。形象定位及口号:    和德中国归梦廊坊  一天一中国·一梦一世界核心创意：立高度，从中华民族共有精神着手。

3、画蓝图，用创意描绘文化全景生活。亮点项目：以红楼故事为题材，展示“德”文化在红楼故事中的体现，通过规模化打造，情景化包装、演艺化结合，节庆化营销，对红楼梦内涵进行创新性的再现和活化，赋予时代精神和新的解读，透过红楼梦展示中国家族文化、礼文化、茶文化、酒文化、服饰文化、游戏文化、梦文化等文化，打造一个中国规模最大、最全、最具时代感的集文化体验、国艺研习、商务会议于一体的寓教于乐的红楼梦全景旅游境区。引进英国先进文化创意产业发展经验，以中西文化交流为内涵，以商务休闲业态为载体，打造一处具备文化交流、创意产业、文化商务于一体的综合性文化商务社交mall

4、，同时形成风格迥异、各具特色、具有深厚文化底蕴和名人气质的建筑群，打造成为中外名人之家的汇集之地和中国北方创意产业基地。民俗是人民传承文化中最贴切身心和生活的一种文化，结合地块特征（廊坊环城绿化带）通过民俗文化主题注入、街头表演式演艺，集中展现中华民俗文化，重点展示国家非物质文化遗产。成为集文化节庆+室外民间绝活（非物质文化遗产类）演出+美食购物的民俗主题绿地公园。亮点项目：汉唐城——文化商务中心。梦廛市——城市文化商业中心。丝绸之路——地上丝绸之路风景大道，地下丝绸之路时空穿越体验区。  依托京津深厚的文化底蕴和文化产业发展机遇，打造集剧本创作

5、、剧本交易、剧创人才培训等功能于一体的剧创基地，构建以庭院府邸社区为主体，配套商务、养生、餐饮、主题会所、休闲购物等业态的高端文化社区。以“文化、艺术、国际”为核心理念，引进主题奥特莱斯，借鉴奥特莱斯运营模式，以城市商业综合体项目驱动区域发展。以全球艺术工艺和艺术品牌为核心，打造集艺术品交易、工艺展示、艺术创意、休闲购物、城市文化展示等功能于一体的城市文化商业中心。以“丝绸之路”沿途特征为创意蓝本，放飞想象力。地上形成不同主题风格的，具备景观展示、节庆游行功能的景观廊道。充分利用地下空间，契合市场需求，运用世界顶尖科技，注入丝绸之路文化，塑造“廊

6、坊考古新发现”。同时，设三处地上地下升降梯，在高尔夫球场中部未利用地块及丝路重点处设置两处广场，构建地上地下联动，一段一主题、一步一神奇的，具备现代体验特征的“新丝绸之路”。　　北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司(简称“巅峰智业”)始创于2001年，是国内最早专业从事旅游规划设计业务的企业之一。　　巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。目前已发

7、展成为行业知名度高、市场占有率领先的专业创新文旅产业引领者。　　巅峰智业拥有丰富的文化产业园区规划建设经验，文化产业园区需资源共享、互通有无，为文化视角下的文化产业园区规划策划带来示范意义。