浅析会计融资租赁中的会计实务处理办法

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1、浅析会计融资租赁中的会计实务处理办法　　随着经济的发展和进一步加强金融体系和资本运作的理念，发现中国租赁方面仍有其发展过程中存在许多问题，下面是小编搜集整理的一篇相关论文范文，欢迎阅读参考。　　在企业的生产经营活动过程中，由于一个临时的或季节性的生产经营，或资本账户，用于生产和固定资产的操作可以通过租赁的方式取得。根据租赁形式的不同特点，可以分为两个经营租赁和融资租赁。对融资租赁的会计方法，有计量和披露的会计标准，本文进行了一些研究。　　一、概述　　现代租赁的形式主要分为两大类：经营租赁和融资租赁

2、，融资租赁是信用融资的直接目的，似乎是借来的，从资本的本性借来的，我国融资租赁仍属于一个新的金融服务，在企业经营活动中发挥着越来越重要的作用，它已成为一种重要的融资方式。　　根据企业会计准则第二十一号租赁是指金融租赁，租赁所有权大部份风险及回报转移相关资产。所有权可以转让，不得转让。相关的风险资产的所有权是指操作条件的变化所造成的风险，相对收入的变化以及闲置资产对资产的所有权与使用返回，可以直接使用在资产和资产的持续时间来获得经济效益，资产的价值，并获得资产处置。融资租赁的本质是现代租赁业，一个具

3、有代表性的，是一种银行信贷，保险和金融手段来协调。它是基于设备的特点的介绍，房屋租赁的分离后的所有权和使用权，所有权转移给承租人的租赁现代营销方法。融资租赁承租人是不需要支付全部机械设备的价款，并支付租赁物业的租金利润。　　二、现状　　承租人可以达到融资的目的和现状，对企业来说保持高流动性的追求是财务管理的一个重要的目标，不是每个企业都能有充足的现金和流动资产，以及融资能力受多种因素的制约，因此它是由企业融资改善企业流动性的一个好办法是很受欢迎的，因为需要解决企业投资的特点需要支付租赁，不占用太多

4、的流动性的提高，是一种良好的企业融资。承租人可以获得税收减免，一些国家为了鼓励投资、税收优惠政策、提供融资租赁，一些国家在融资租赁发展的早期阶段，在特定领域的投资、减税、对融资租赁出租的投资在某些领域直接或承租人分享投资税收抵免出租人。　　融资租赁承租人可以改善财务状况。现代租赁的特点是它的创新，创造了各种模型的租赁，有不同的需要和偏好的投资者。租金是出租人的一种重要方式，出售资产、承租人、销售和企业资产租赁资产，通过这种方式承租人支付租金但资产的现金流的销售，在目前的现金状况许多企业通过资产负债

5、表外融资租赁使用，不仅实现了投资的目的以提高财务状况表。　　三、问题　　随着经济的发展和进一步加强金融体系和资本运作的理念，具有广阔的发展前景，中国租赁方面仍有其发展过程中存在许多问题，需要解决的问题以促进稳定和健康发展发挥其独特的特点。　　融资租赁立法滞后，相关法律法规，缺乏有效的保护。融资租赁业的发展提高，完善法律法规的前提下。在中国，融资租赁法虽然各种形式的特殊规则，但到目前为止未发布融资租赁。关于租赁业务的法律问题，仅在《民法通则》，《合同法》，《物权法》，《融资租赁公司管理办法》，财务文

6、件和专业银行在金融租赁手续浅部松散的规定，不能满足实际需要的租赁业。在实际操作中，租赁合同的当事人没有导致统一的行为规范，租赁合同是很难有效地维护当事人的合法权益，在许多企业租赁公司。金融租赁业务已严重阻碍了中国的正常运行和健康发展。对金融租赁行业缺乏统一管理。由于历史原因，我国融资租赁业的发展仍然没有一个统一的协调管理机制，行业协会尚未建立，行业是高度分散的管理。目前，国内租赁公司的对外贸易和经济合作，中国银行业监督管理委员会、国家经济贸易委员会三的体重管理。下放权力，责任不明确，容易产生部门摩

7、擦，难以协调的政策，中国租赁业的真空存在宏观管理。租赁公司内部约束机制不完善，操作风险。我国直接融资租赁应承担所有的风险。这些风险如下：　　在融资租赁公司的租赁业务，投资规模，追求数量而忽视质量管理风险，投资回收期不可恢复的。此外，公司的管理层是资金短缺，缺乏有效的监督和测量准确，那么租金企业经济效益低，导致无力支付租金的风险。此外，还包括承租人拖欠租金，由信用风险和经济环境和自然灾害如违约损失的风险引起的。长期稳定的资金短缺。融资租赁业的发展需要一个强大的财务实力作为支撑。在发达国家，各种融资渠

8、道的融资租赁，且成本低，为银行和其他金融机构或债券和商业票据资金的主要来源。在中国的租赁公司属于非银行金融机构，主要从资金来源单一，贷款、投资和银行股东。因为没有国家信贷计划，融资约束。由于金融市场的不发达，很难从市场上筹集资金。　　信贷和投资公司募集资金的高风险，高风险的营形成租赁公司。对资金使用周期不匹配的现象资金来源严重，导致多空资金，支付融资租赁公司的困难。同时，由融资租赁公司拥有的资金量远远小于业务发展所需要的资金量，导致资金不足的问题，发展规模制约租赁业。　　缺乏职业经