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时间:2018-11-27
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1、泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营汽车电动燃油泵项目投资计划一、项目提出的理由全球目前笼罩在贸易保护主义等“逆全球化”的阴霾之中,我们应对之策就是开放的大门越开越大。可喜的是,今年虽然全球投资和贸易增速下滑,但我国利用外资稳步扩大。全球外商直接投资规模在今年上半年下降41%,而同期中国成为全球外商直接投资最大吸收国,上半年利用外资约为700亿美元。由此可见,中国扩大对外开放的决心和举措正是赢得全球投资者信心的保障。二、项目选址项目选址位于xxx临港经济开发区。地区生产总值2506.22亿元,比上年增长8.12%。其中,第一产
2、业增加值200.50亿元,增长11.26%;第二产业增加值1553.86亿元,增长8.93%第三产业增加值751.87亿元,增长7.46%。一般公共预算收入290.10亿元,同比增长11.60%,一般公共预算支出573.54亿元,同比增长10.76%。国税收入369.14亿元,同比增长6.61%;地税收入亿元83.53,同比增长6.30%。居民消费价格上涨1.02%。其中,食品烟酒上涨0.93%,衣着上涨0.69%,居住上涨1.15%,生活用品及服务上涨0.80%9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营,
3、教育文化和娱乐上涨0.74%,医疗保健上涨1.15%,其他用品和服务上涨1.13%,交通和通信上涨0.86%。全部工业完成增加值1535.58亿元。规模以上工业企业实现增加值1358.45亿元,比上年增长6.66%。对各种设施用地进行统筹安排,提高土地综合利用效率,同时,采用先进的工艺技术和设备,达到“节约能源、节约土地资源”的目的。三、建设背景及必要性1、为推进经济结构的战略性调整,促进产业升级、提高产业竞争力,国家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》,其中:项目产品制造名列其中,覆盖拟建项目投产后的产品,
4、因此,投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业;综上所述,投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。2、制造业转移的趋势走向与国家前途命运关系甚大,美国现在已退出很多制造领域,但是并未退出产业链,而是专攻标准和技术。日本目前也在按照这一路径走,3D、4k、量子点等技术都是由日本开发,并由中国企业发扬光大。如今,夏普、松下、东芝等转型医疗设备、能源,特斯拉的电视就是松下在提供。前沿技术和关键创新,依然是传统工业强国的主战场,中国制造商仍需跟踪其技术路线。中国的“*”在消失,而“*9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析
5、·产业运营”才刚刚开始。中国制造业整体上依然技术和资本积累不足,原始创新面临高昂成本,而且风险难测。3、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。4、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备
6、和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。四、项目用地规模及控制指标项目总用地面积38912.78平方米(折合约58.34亩)。该工程规划建筑系数72.53%,建筑容积率1.24,建设区域绿化覆盖率5.47%,固定资产投资强度161.30万元/亩。五、土建工程指标项目净用地面积38912.78平方米,建筑物基底占地面积28223.449/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营平方米,
7、总建筑面积48251.85平方米,其中:规划建设主体工程34689.39平方米,项目规划绿化面积2638.50平方米。六、设备选型方案以甄选优质供应商为原则;选择设备交货期应满足工程进度的需要,售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家,力求减少项目投资,最大限度地降低投资风险;投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备,选用生产设备厂家具有国内一流技术装备,企业管理科学达到国际认证标准要求。项目计划购置设备共计123台(套),设备购置费3655.27万元。技术设备投资和产品生产成本低,具有较强的经济合理
8、性;投资项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。七、节能分析1、项目年用电量1004788.73千瓦•时,折合123.49吨标准煤。2、项目年总用水量10924.99立方米,折合0.93吨标准煤。3、“汽车电动燃油泵投资建设项目”,年用电量1
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