2015年中国工程机械租赁行业现状及其前景预测分析

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1、前瞻产业研究院一、工程机械租赁形式及发展必然性（一）工程机械租赁形式我国工程机械租赁行业主要租赁模式包括经营租赁模式、融资租赁模式、杠杆租赁模式、转租赁模式以及回租模式。（1）经营租赁模式分析经营租赁模式是通过租让设备的使用权取得收益的一种经营模式。租赁资产反映在出租人资产账上，租赁物所有权归属出租人，由出租人留有一定的租赁物残值处置风险的交易。从承租人角度，租入物的租金可以摊入当期费用的租赁交易。（2）融资租赁模式分析融资租赁是指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定，由承租人选定的第三者（供

2、货人）购买承租人选定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归出租人。融资租赁角色的作用就是在产权流动过程中给经营租赁商或终端使用客户提供融资能力。经营租赁通过融资租赁为媒介，达到规模的迅速扩张，同时结合融资租赁和经营租赁，为客户提供全面、整体的解决方案。图表：简单租赁模式简图11前瞻产业研究院资料来源：前

3、瞻产业研究院工程机械租赁行业研究小组整理（3）杠杆租赁模式分析杠杆租赁是指在一项租赁交易中，出租人只需要投资租赁物件购置费用的20%-40%的金额，即可以此为财务杠杆，带动其他债权人对该项目60%-80%的款项提供无追索权的贷款。出租人需要以租赁物件作抵押，以转让租赁合同和收取租金的权利做担保的一种租赁模式。图表：杠杆租赁模式简图资料来源：前瞻产业研究院工程机械租赁行业研究小组整理（4）转租赁模式分析11前瞻产业研究院转租赁是一种以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。转租赁业务中，上一租赁合同的承租

4、人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租方。转租方从其他出租方处租入租赁物件再转租给第三方，转租方以租金差为盈利的租赁模式。租赁物品的所有权归第一出租方。（5）回租模式分析回租指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份融资租赁合同，再将该物品从出租人处租回的租赁模式。回租模式时承租方和出卖方为同一方的特殊融资租赁方式。图表：回租模式简图资料来源：前瞻产业研究院工程机械租赁行业研究小组整理（二）工程机械租赁发展必然性（1）工程机械租赁的优越性工程机械租赁的优越性体现在：图表：工程机械租赁的优

5、越性优越性内容降低机械使用成本，提高资本收益对承租人而言，工程机械租赁可以减轻施工企业固定资产投资压力，减少施工机械的重复装备。租赁可以有效地解决承租人在技术改造、施工或经营过程中遇到的资金短缺困难.以此同时，采用融资租赁方式租入设备还可以享受加速折旧带来的税收好处。11前瞻产业研究院促进销售，减少应收账款和分期付款销售的风险对工程机械制造商而言，融资租赁是一种高效的营销方式，可以加速产品的销售，迅速扩大产品的国内外市场份额，加速资金的周转，提高使用效率。改善信贷结构，降低信贷风险对商业银行而言，通

6、过与融资租赁公司合作，有利于改善银行的信贷结构，开辟新的资金投入渠道，增加商业信贷和短期贷款，加速资金周转，增加流动性。由于融资租赁实际上是一种以实物为载体的融资，信贷资金流失挪用的现象大为减少，资金的安全性有了可靠的实物保障.。银行与融资租赁公司合作开展项目推荐、用户信用评沽、卖方信贷成本更低，风险更小。拉动投资，促进经济发展对政府而言，可以充分利用税收政策、财政贴息、政府采购、财政投入、信用担保的杠杆作用，通过融资租赁公司拉动银行和杜会投资，发挥积极的财政倍数效应，满足政府公用事业、基础科研等领

7、域对设备的需求，更有效的支持国有经济的持续稳定发展。资料来源：前瞻产业研究院工程机械租赁行业研究小组整理（2）工程机械租赁的必然性图表：工程机械租赁的必然性必然性原因内容购买的工程机械占有资金多，回收周期长在市场经济下，工程建设全面实行了招、投标机制，施工单位面临激烈的市场竞争，工程机械从以往靠上级调拨的方式变成现在必须自筹资金购置。但是大多数工程机械设备功能单一，作业变更、设备不配套等因素都影响设备的利用，造成设备的闲置，即使在施工任务饱和的情况下设备的利用率仍然很低，这使得集中在机械设备上大量资

8、金的回收速度减慢，回收周期加长，资金流转不畅，制约了施工单位的发展。11前瞻产业研究院工程机械更新换代速度快，导致购买的工程机械使用价值快速下降随着大量新技术的不断应用，工程机械以更快的速度更新换代，施工技术和施工工艺也不断地更新，这些技术进步使得工程机械的价值和使用价值都在快速下降，施工单位必须忍受这种工程机械的无形磨损；综合以上因素，自购机械设备使得施工单位的成本加大，利润减少。工程机械租赁存在诸多优越性采用工程机械租赁的方式可以减少施工单位因设备购置付出的资金，