园区智能化的技术及方案

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1、目录第一部分系统方案11.总则11.1说明11.2所遵循的标准和质量保证12.智能化系统总体要求22.1智能化系统工程范围22.2建设目标22.3建设原则22.4依据的标准及规范33.各智能化子系统具体要求及设备选型43.1综合布线系统43.2通信网络系统63.3停车库管理系统63.4有线电视系统73.5闭路电视监控系统83.6电梯控制系统15第二部分施工现场总体布置171.临时设施规划及设施规模171.1临时设施规划依据和指导思想171.2临时设施规划和实施指导思想172.施工现场总体布置构想182.1布置原则182.2现场临时供电线路182.3现场

2、临时设施布置情况182.4办公区18..2.5生活居住区182.6施工现场临时用电方案192.7施工现场平面图（见附表四）19第三部分施工组织方案201.劳动力计划201.1劳动力计划表（见附表二）201.2劳动力投入保证措施202.进度计划保证措施222.1流动资金222.2细化控制222.3合理穿插222.4协调统一232.5重点保障232.6施工准备242.7进度计划表（见附表三）253.施工工期目标承诺263.1工期目标263.2施工工期保证措施264.拟投入的主要设备施工机械表（见附表一）285.施工方法或方案和施工措施295.1施工内容29

3、5.2综合布线系统的施工方法295.3有线电视系统的施工方法405.4安防系统的施工方法425.5停车场系统的施工方法455.6综合布线系统的调试45..5.7有线电视系统的调试485.8安防系统的调试495.9停车场系统的调试505.10梯控系统的调试506.工程质量保证措施和检验、试验、验收计划516.1工程质量标准516.2质量保证体系516.3质量保证措施527.安全、文明施工计划及环保措施597.1安全生产保证措施597.2现场文明施工措施637.3施工现场环保措施658.施工协调预备和措施698.1与施工工地各安装公司之间的协调配合698.

4、2与土建施工单位的协调698.3与业主及监理单位的协调698.4需要甲方协调的事项708.5成品保护措施709.项目组织管理机构配置739.1管理岗位主要职责描述7310.与总包及其他分包单位配合的施工措施7710.1与建筑专业的配合7710.2与结构专业的配合7710.3与电气（强电）专业的配合7710.4与工艺专业的配合7810.5与装潢专业的配合78..第四部分技术培训及售后服务791.免费培训791.1项目现场培训791.2高级技术培训792.质保及系统维护服务（售后服务）813.售后服务机构设置824.质量保证期外的技术支持与服务834.1保

5、修期过后的合约维护服务834.2无合约维护服务83第五部分农民工工资保障措施841.农民工工资保障措施842.不拖欠农民工工资承诺书84附表85附表一拟投入的主要施工机械设备表85附表二劳动力计划表87附表三计划开、竣工日期和施工进度网络图88附表四施工总平面图89..第一部分系统方案1.总则1.1说明1）本司保证提供符合本技术规格及要求和有关工业标准的优质产品；2）本技术规格及要求所使用的标准和规范如与本司所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。1.2所遵循的标准和质量保证1）本司提供的所有货物，其制造商有完善的质量检测手段和质量保证体系，产品符合国

6、家标准和行业标准；2）本司提供的所有技术文件中的技术指标除非在技术规格中另作规定外，均使用相应的国际先进标准、中国国家标准、各行业的相应标准、国际标准化组织标准；3）本司提供货物所使用的度量衡单位除技术规格中另有规定外，均统一用公制单位。2...1.智能化系统总体要求1.1智能化系统工程范围滨海北塘18-1地块项目弱电项目工程将来作为一个比较高档的办公场所来使用，在智能化系统要满足现有功能的基础上，也考虑到了将来的扩展。主要包括：综合布线系统、计算机网络系统、通信网络系统、有线电视系统、安全防范系统、停车库管理系统。1.2建设目标滨海北塘18-1地块项

7、目弱电项目工程的智能化建设即适应现代办公的需要，同时也将现代化的科学技术，运用到提高工作效率和质量，保证工作人员办公的需要，保证各项管理工作的需要中去。智能化系统的设计和建设已达到：1）安全：保证建筑内的所有机电设备的正常运行；为建筑内人员提供人身、财产安全保障。2）高效：现代化的通讯手段与办公条件；满足内部各部门之间和与外部互通信息，实现信息资源共享的需要；使用者能及时了解资讯信息；使用者能及时得到相关服务；为管理者提供便捷的物业管理手段。3）节能：延长设备使用寿命；节省能源；节省人员；提高设备利用率。1.3建设原则滨海北塘18-1地块项目弱电项目工

8、程按照高规模、高起点、科学性、先进性、和实用性相结合的原则进行统一规划设计。依照“统一规划，统