土地经济学19173

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1、《土地经济学》教学大纲学时：60学分：3一、      课程性质土地经济学是土地资源管理专业的一门核心课程。它属于土地科学学科体系的一个分支学科，具有十分重要的作用和地位。二、      课程教学目的与要求通过课程的教学，使学生基本掌握土地的基本特性与功能，理解人地关系原理、土地报酬规律及规模经济原理，对地租理论、土地价值与价格理论及其内涵能够正确把握和分析，能独立思考如何协调好土地利用和土地分配中人与地的关系，以及如何提高土地的综合生产力和综合经济效益，以发挥土地在经济社会可持续发展中的基础作用。了解土

2、地利用中的基本制度与政策，并能针对我国的具体实际情况加以分析。在教学过程中，要求理论结合实际，注重课程内容的实践运用。三、      课程内容改革1、适应市场经济发展的要求，对传统的土地经济学内容进行更新，基本形成了现代市场经济条件下的土地经济学体系。2、以可持续发展理论为指导，增加了土地可持续利用经济分析的教学内容，将课程体系从研究传统意义上的人地关系即土地利用问题、土地分配问题扩展到以人口、资源、环境、经济协调发展的学科体系。3、注重新制度经济学理论的应用，将传统的马克思土地制度理论与西方制度经济理论

3、加以融合，对产权制度、金融制度、税收制度等内容进行了创新。4、在强化土地经济学理论教学内容的基础上，增加了数量经济分析的方法，主要是运用数量经济学模型，分析土地利用的经济问题，如成本效益分析、土地规模经济、土地可持续利用经济分析等。四、      课程教学组织方式与学时安排教学方式主要内容占总教学时间的比重理论教学按照教学大纲和教学日历的要求，完成课程主要内容的学习65%课堂讨论组织经常性的课堂讨论与交流或3-5次大规模学生学术沙龙10%实践教学安排学生进行土地社会经济调查、模拟实验实习、教学实习基地实习

4、等15%作业与考核考核分为平时成绩和期终考核成绩，着重检查学生对土地经济学基本理论与方法的把握程度10%五、      课程教学内容体系第一章          绪论本章学习要点：土地的概念、实质和基本特性，人地关系内涵，土地问题形成原因，学科性质及研究对象。第一节       土地的概念一、土地的概念二、土地的实质内涵三、土地的特性与功能第二节       人地关系一、人地关系实质二、人地关系系统第三节       土地及土地经济问题一、土地问题的内涵二、土地问题的形成原因三、当前我国面临的主要土地问题

5、第四节       土地经济学学科定义一、土地经济学的学科性质二、土地经济学的研究对象三、土地经济学的内容体系第二章          人地关系及土地供求原理本章学习要点：人口经济理论，土地需求理论、供给理论，如何实现土地供求平衡。第一节       人地关系与人口经济理论一、人地关系理论的提出二、人口问题与人口经济理论第二节       土地需求一、土地需求的含义二、决定土地需求的主要因素三、土地需求曲线第三节       土地供给一、土地供给的含义二、土地自然供给和土地经济供给三、土地供给曲线第四节 

6、      土地供求平衡一、土地供求平衡理论分析二、耕地的供求关系三、非农用地的供求关系第三章          土地报酬与土地经营本章学习要点：土地报酬递减规律，三阶段分析，土地集约利用和规模经营原理及其应用。第一节   土地报酬规律一、土地报酬递减规律的提出二、重要概念三、土地报酬三阶段分析四、结论第二节   土地集约经营一.集约度二.集约经营三.土地受容力四.土地集约利用第三节   土地规模经营一、规模经济二、适度规模经营第四章          地租理论本章学习要点：地租的本质及其来源，西方古典地

7、租理论和马克思主义地租理论的主要内容，地租理论在在我国实践中的应用。第一节       地租概论一、地租的概念和性质二、地租的形式及分类三、地租的产生与发展第二节       西方资产阶级古典地租理论一、资产阶级古典经济学派早期的地租理论二、李嘉图的差额地租理论三、屠能的地租理论第三节       马克思主义地租理论一、地租的属性与土地所有权的关系二、级差地租理论三、绝对地租理论四、非农业用地地租理论第五章          地价理论本章学习要点：地价的内涵及特点，马克思土地价值与价格理论的主要内容，地价

8、评估方法。第一节           地价的内涵一、地价的概念二、地价的特点三、地价的形式第二节           地价理论一、马克思关于土地价值与土地价格的理论二、西方经济学家关于土地价值与土地价格的理论第三节           地价的影响因素及地价评估一、地价的影响因素二、地价变动规律三、地价评估的方法四、土地价格管理制度第六章          土地利用概论本章学习要点：土地利用的制约因素和基本原则，土地利用规划体系