义乌廿三里何宅标准厂房公开招租办法

《义乌廿三里何宅标准厂房公开招租办法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、义乌市廿三里何宅标准厂房公开招租办法一、招租原则本次公开招租活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。二、公开招租程序（一）公告：由出租方委托交易所义乌产权交易所网站（www.ywcq.com）、公司微信平台（ywcqjys）、义乌市公共资源交易平台（http://ywjypt.yw.gov.cn/）等媒介发布招租公告。（二）有意参加竞租者应仔细阅读公开招租文件，有疑问可向出租方和交易所咨询。（三）本次公开招租所面向的主体，可以在公告规定的时间内向交易所报名，并交纳竞租保证金。（四）报名期间，拟参加竞租者可对现场进行察看，但现场察看的费用

2、和安全责任由其自负。（五）若在公告期内，有合格竞租人报名，则采取网络竞价方式确定竞得人。交易所组织各竞租人在指定时间和网址进行网络竞价。（六）通过网络竞价，确定竞得人和成交价格，签订《成交确认书》。（七）交易所在网站上公告本次公开招租成交结果。（八）竞得人在规定时间内付清全部款项。（九）出租方与竞得人签订《标准厂房租赁合同》及其附件。（十）出租方与竞得人办理房屋移交手续。三、网络动态报价的程序、注意事项（一）本次网络竞价采用网络动态报价，过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成。竞租人应按组织人规定的时间和要求登录网络动态报价系统，输入用户名

3、和密码后，并按照有关规定及程序参与报价。详细操作说明可登陆金马甲网站进行查阅。（二）自由报价阶段：在本阶段竞租人可以对本项目标的充分报价，报价只要不低于起始价或按加价幅度加价的，即为有效报价。(三）限时报价阶段：自由报价阶段结束后，该标的自动进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为120秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，该标的的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止

4、，当前最高有效报价的竞租人即成为该标的的竞得人，该标的的竞价活动结束。（四）截止到限时报价有效期内，未出现有效更高报价，系统将自动终止报价活动，并在报价页面予以提示。系统将给出一个竞价结果（最高价）通知单来确认最终竞得人及成交信息。四、本项目时间安排竞价程序时间竞租报名、领取竞价资料2018年11月2日至11月8日16时止（节假日除外）网络报价1、自由报价：2018年11月9日上午9:00起至10:00止；2、限时报价：2018年11月9日上午10:00开始自动进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为12

5、0秒。竞租保证金结转/退还竞得人的竞租保证金不予退还,将用于成交价款和交易手续费结算；未竞得人的竞租保证金，于竞价活动结束后次日起3个工作日内无息退还。本次竞价活动按照以上时间安排进行，如有调整以书面形式另行通知。五、款项支付、合同签订及移交手续（一）款项支付：第4页，共4页1、竞得人须缴纳工业厂房的第一年成交租金、佣金（第一年成交租金*3%）、合同保证金，缴款时间为成交后5个工作日内（即2018年11月16日16时前）。合同保证金不计利息，于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回。房屋的合同保证金缴纳金额按照第一年成交租金的10%收取。

6、收款帐户：义乌产权交易所有限公司；开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行；帐号：3307040160000046474。2、税收履约保证金等其它费用缴纳依照《标准厂房租赁合同》直接交至出租方。竞得人在成交公示结束后一周内，向出租方支付租赁税收履约保证金。款项汇入账户名：义乌市工业资产管理有限公司；开户行：中信银行股份有限公司义乌分行；帐号：8110801012700472821。（二）签订租赁协议：签订厂房、配套用房租赁协议，签订安全生产、文明创建、税收履约保证等承诺书。出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《标准厂房租赁合

7、同》，承租方名称须与报名名称一致。（三）移交手续办理：按照《标准厂房租赁合同》中所列日期前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。六、违约责任（一）竞租人有下列行为之一的，视为严重违约，其竞租人资格无条件取消，竞租保证金不予退还（竞租人已签订《成交确认书》的，该《成交确认书》无条件解除；竞租人未签订《成交确认书》的，则不再签订《成交确认书》）：（1）竞租人拒绝成交当日签订《成交确认书》、并在成交后24小时内不主动要求向交易所补签的；（2）竞租人未按照本《文件》第五条规定及时付清应付款项的；（3）竞租人未按照本文件第五条规定足额支付应付款项的（除

8、竞租保证金不予退还外，其它款项不计息退还）；（4）竞租人未按照本文件第五条规定及时签订标准厂房租赁合同的（除竞租保证金不予退还外，其它款项不计息退还）；（二）竞租人未按照招租文件要求履行职责的