2014年建筑工程质量监督站工作总结

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2、规范服务谋求行业管理新突破”等五项举措，以“科学监督、阳光执法”为着力点，合理组织，统筹安排、重点监管，有效发挥政府监督职能，增强服务意识，通过全体职工的共同努力，圆满的完成了各项工作任务。现将主要工作情况汇报如下：一、工程质量监督基本情况2014年全市监督在建工程项目141个，建筑面积289万平方米，其中住宅70个，建筑面积229.7万平方米，公共建筑56个，建筑面积59.3万平方米，市政工程15个。新办理房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督登记项目54个，建筑面积88万平方米，与去年同期相比个数减少46%，面积减少53.4%；办理工

3、程竣工备案函项目119个，竣工面积1.3万平方米，与去年同期相比个数增加7%，面积减少29.9%。报监工程监督覆盖率达100%，受监工程竣工验收合格率达100%，另外，开展了全市在建工程质量安全大检查4次，开展进场材料、外墙、屋面渗漏、建筑节能、责任主体质量行为等专项检查80余次，质量巡查24次，发现质量问题52起，发出整改通知52份，立案查处违规行为在建项目6个。积极推荐申报XX市优质结构工程评审2个（XX市总工会都江堰疗养院灾后重建工程、853分所灾后重建1号会议培训中心），现已经XX市质量监督机构审核通过并已公示。全市工程质量处于受

4、控状态，没有发生任何重大工程质量事故。忠实履行了《建筑法》和《建设工程质量管理条例》赋予的职责。二、工程质量监督主要工作（一）强化监管职能，全面推行新的监管管理模式随着2013年首先在我市试行新的监督模式示范工程的顺利推进，我站通过不断摸索、交流和总结，逐步形成了一套以监督各责任主体质量行为为主导的管理模式，并于2014年3月向全市新建及在建工程印发了《关于实施工程质量监督巡（抽）查和加强质量监督管理的通知》，建立了施工、监理单位月报制度、不良行为扣分制度、住宅工程分户验收制度、质量回访制度及竣工验收公示制度等质量控制举措，进一步明确和优

5、化了实施质量监管的具体内容，从土建施工的基础到主体再到竣工验收全过程，采取宏观把关和重点监督相结合、定期和不定期相结合的方法，将工作重点放到工程巡查和重点部位抽查，同时采用“差异化”管理模式，对质量信誉差的企业实行重点监控，这样充分体现了政府职能的转变，行为准则的规范和严格行政执法的时效性。截止目前，已进行竣工验收公示项目52个，设立质量问题受理站项目8个，有效减少质量投诉（二）践行群众路线，高度重视工程质量投诉受理和处理今年，我站受理工程质量信访44起，已办结37起，办结率84%，与去年同期相比受理个数减少54.2%，办结率提升.1%。

6、截止目前，累计上年度信访积案剩余9起，每起质量信访均建立台账，由专人负责，快速响应，及时处理，认真回复，定期回访，确保群众正当利益。同时，为强化质量信访工作力度，一是要求承办人员坚持每周主动对接信访人，督促和指导建设、施工企业按照相关要求进行整改，确保群众满意，社会稳定。二是主动深入群众，每半年对全市住宅工程开展质量回访，对存在的质量问题及时督促整改维修。三是加强质量信访热点问题的质量控制。开展外墙、屋面渗漏、样板法施工、分户验收复查等专项检查，着力提高建筑工程使用功能和使用安全。四是继续完善XX市房屋建筑和市政基础设施工程质量通病防治措

7、施并组各建设项目认真学习并全面贯彻。（三）克服困难全面推进拆迁安置房建设监督管理工作。为切实做好我市农村拆迁安置房摇号分配工作顺利推进，我站对所涉及安置点项目建设推进、问题整改等情况进行了认真研究和布置：一是成立了征地拆迁安置房质量监管工作领导小组。明确了现场质量监督人员、监督小组和监督站三级管理机制，要求现场监督人员每周必须对所管工程进行一次全面巡查，监督小组组长每周对所监督工程进行一次抽查，站长每半个月对各组监督管理情况进行抽查。并建立了每周质量监督信息汇总上报机制。二是主动高效服务，严格整改落实。主动联系平台公司和镇政府，全面摸排和

8、梳理拟摇号分配的安置房源质量问题，并落实专人跟踪督促整改，确保整改一次到位。三是完善投诉机制，履行保修义务。要求各责任主体在房屋完成分配后，及时设立质量维修工作站，维护人员应配备齐全，主动做好