东城酒店建设项目.doc

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1、东城酒店建设项目环境影响报告书公示简本建设单位：东莞市东城区房地产开发公司评价单位：常德市双赢环境咨询服务有限公司2012年08月一、建设项目概况根据《东莞市建设用地规划批准书》（批准书号为2011-82-1011号）与《中华人民共和国国有土地使用证》[东府国用（1993）字第特138号]，东城酒店建设项目位于广东省东莞市东城区东升路与东城东路交汇处，中心地理坐标为（23°1'43.43"N，113°46'51.77"E）（详见附图1、附图2），基地地块名称为“东城1111旅馆业地块（D-08）”

2、，属于旅馆业用地C25。该项目地处东莞新城市中心商业圈，毗邻风光秀丽的旗峰山，在五分钟车程范围内，分布着峰景高尔夫球场、东城广场等，周边地区商贸活动活跃，酒店及休闲娱乐需求大。鉴于此地块优越的地理位置及行业广阔的市场前景，东莞市东城区房地开发公司斥资45512万元人民币，拟将东城酒店建成为集住宿、中餐、西餐、会议、休闲健身为一体的五星级酒店，内设有餐饮、客房、娱乐、健身等设施。项目总用地面积27692.98m2，总建筑面积134197m2，地上建筑高度为160m（包括装饰高度，一楼到屋面为143.

3、7m）。容积率为3.6，建筑密度为35%，绿地率为30%，机动车总泊位为870个，设有一台发电机（1000KW），两台锅炉（一台为1t/h，一台为3t/h）。主要建设内容：酒店塔楼（NO.1大拇指造型，主楼33层，裙楼4层）、娱乐楼6层和员工宿舍22层、地下室2层。项目建设期约为2年，2012年5月至2014年5月。二、工程分析本项目营运期污染源汇总详见表2-1至表2-3。表2-1营运期废气污染源汇总序号污染物产生量（t/a）去除量（t/a）外排量（t/a）1SO20.10800.1082NOx2

4、.57002.5703烟尘0.20600.2064CO2.67402.6745HC0.33700.3376油烟0.5970.5050.092表2-2营运期水污染源汇总表序号污染源产生量（t/a）去除量（t/a）外排量（t/a）1生活污水473434.2——473434.22CODcr118.3689.9528.413BOD571.0161.549.474SS71.0161.549.475NH3-N11.849.412.436动植物油28.4126.991.427TN18.949.479.478TP

5、4.734.260.47表2-3营运期固废污染源汇总序号污染源产生量（t/a）处置量（t/a）外排量（t/a）1生活垃圾353.4353.402餐余残渣81.181.103污泥30300三、建设项目周围环境质量现状评价1、环境空气质量通过环境质量现状调查分析评价区范围内各监测点的SO2、NO2小时平均浓度和PM10的日平均浓度均满足环境《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准。可见，本建设项目所在地周围的环境空气质量能够达到相应的功能区要求。2、地表水环境评价河段的监测点中监测因子

6、除CODcr超标外（最大超标倍数为1.25），其余监测因子均达到了《地表水环境质量标准》GB3838-2002中的Ⅲ级标准。造成厚街水道水质超标的主要是因为受上游来水及两岸排放的工业废水和未经处理直接排放的生活污水影响。3、声环境声环境质量现状：项目所在地声环境质量较差；项目边界监测点中，东面昼、夜均能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准；北面昼间略有超标；西、南面昼、夜均有超标。四、施工期的环境影响评价项目在施工期间所产生的污染物会给周围环境造成不良的影响，特别是噪声和扬尘

7、的影响较为明显。因此，必须引起建设单位的及施工单位的高度重视，按照报告中所提的有关要求，切实做好防护措施，使其对环境的影响减至最低限度。该项目设计当中应贯彻“预防为主、全面规划、综合防治、因地制宜、综合防治、注重生态及社会效益”的原则，需符合国家对水土保持、环境保护的总体要求。则该项目在施工期间产生的环境污染可以得到控制，不会对周围环境产生明显的不良影响。五、项目营运期环境影响评价5.1水环境影响评价废水排放总量为473434.2m3/a，废水中主要为污染物CODcr、BOD5、SS、NH3-N、

8、动植物油、TN、TP等。项目餐饮及员工房含油废水经隔油隔渣处理后，与生活污水一起经三级化粪池预处理，达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，经市政污水管网，进入东莞市市区污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一类B标准后排放到厚街水道，对周围水环境影响不明显。5.2环境空气影响评价项目设有一台发电机（1000KW/h），燃油尾气由经水喷淋处理达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）新污染