购房协议书(无房产证)

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1、购房协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于的房屋，面积为平方米，含内部设施为。权属为私有房产一事，达成如下协议：一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币元整，￥元。本房款分二次付清，第一次付人民币元整，￥元，第二次付款等办房本时全部付清，应付人民币元整，￥元。二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方

2、协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方承担，过户所产生的一切税费全部由乙方承担。产权证办好后由乙方保管。三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人身份证复印件各壹份，并协助乙方落户。四、由甲乙双方协商同意于年月日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的

3、原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。六、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随的水费、电费、垃圾清运费等所有费用已全部结清，并将相关缴费证件交于乙方。七、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金

4、退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金壹万元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金贰万元。八、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变。九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方

5、友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：日期：日期：二手房买卖合同范本（最新）卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________　　　　根据

6、《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(住宅)，建筑面积为_____平方米。　　第二条　上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

7、本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。　　第三条　付款时间与办法：　　　　甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　第四条　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。　　第五条　乙方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方

8、承担，过户手续费由乙方承担。　　第六条　违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。　　第七条　本合同主体　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　2.乙方是____________，代表人是____________。　　第八条　本