迎宾花园全程策划全集（115个doc

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1、朋友知道我想买一栋别墅，就极力向我推荐迎宾花园别墅，黄河迎宾馆我去过好多次，对那里的优美的环境和厚重的政治历史使我沉醉，更不要说毛主席曾经下榻此地了。所以一听说那里有高档别墅销售，我欣然前往。爱车经宽阔的花园路过北环十分钟，就远远地看到了那熟悉的高大乔木林，几十米高的大树将它下面的迎宾大道完全封闭起来。拐上迎宾大道，新修的路面在车里几乎感觉不到任何震动，爱车很受用地划过这条2公里长的林荫大道。来到了迎宾花园门口。下车看到路左边的别墅小区已经建成，大气的三层小楼排列有序。这种先建后卖的方式给我留下了很好的

2、第一印象，起码我可以马上检查别墅的质量了。进了售楼处，向热情但很有涵养的售楼员说明来意，看过沙盘和模型之后，售楼员就很自信地带我来到了现场。这是一栋B型别墅，已经完工，正准备内外粉刷，我随手捡起一根钢管用力敲了敲身边的立柱，坚硬的混凝土让钢管当当作响。售楼员没有阻止我，反而笑着说：这一栋房子我们用了近20吨钢材换标题（高档别墅四要素：环境、安全、交通、和房屋质量）迎宾花园别墅区位于黄河迎宾馆，在郑州市北郊黄河南岸。由市区出来经花园路，过北环，向北7公里，就可以看到被高大乔木所覆盖的迎宾大道，长达2公里的

3、的迎宾大道，是三所的专用路，这条由省政府投资7000多万元的宽阔大道，直接把您带到迎宾花园别墅门前。十分钟畅通无阻的车程就可以让您从喧嚣的城市来到宁静“三所”，宁静的迎宾花园。林荫大道图环境是迎宾花园引以为豪的优势，也是绝无仅有的优势。您见过有那个别墅小区从五十年代就开始进行绿化了吗？几十年树龄的法国梧桐树在把迎宾花园严严实实地包裹了起来。高尔夫林荫图每一棵树都有自己的故事，每一棵树都有自己的历史。树，是迎宾花园区别于郑州市所有别墅区的特点。除了遮天蔽日的法国梧桐以外，小区内的立体绿化规划还能让您有四季

4、如春的感觉。如果您喜欢自己动手，每户面积一亩半地的私人花园，可以任您自由发挥想象力。居住于市郊，您关心安全的问题是完全可以理解的。而周围社会环境和居住者的层次是决定小区安全的首要条件。在许多国家的富人区，人们基本上过的是一种夜不闭户的生活。因为他们的邻居同他们一样富有和有修养，不存在发生治安问题的根源。在迎宾花园里，所有业主非富即贵；由于别墅数量有限，不会出现那种三教九流各色人等“大杂烩”的情况。众所周知，黄河迎宾馆是国家要人来中原视察下榻的地方，所以李鹏在高尔夫球场图它的周边安全问题早在半世纪前就从根

5、本上得到很好的解决。而近几年，党和国家领导人的多次视察更是对小区周边安全问题进行了实际的考验。事实证明，迎宾花园是极其安全的地方。武警河南总队三支队图细心的您可能已经发现了，在郑花路上，距迎宾路极近的地方就是武警河南总队三支队，这支队伍的任务之一就是保卫黄河迎宾馆极河南省警卫局警卫队图其周边地区的安全。在迎宾路上，专门设立有一个团编制的河南省警卫局警卫队，这支警卫队的唯一职责保卫三所，迎宾花园就是三所的一部分。，所以您根本不必担心小区内的安全问题小区内还装备了世界上最先进的防翻越红外线报警系统，电视监控

6、系统，电子巡更系统，可视对讲系统，户内安防联网报警系统，车辆出入管理系统等高科技设施。另外小区为每一位业主还配备了家政和商务两大顾问团，您可以享受到各行专家们的单独指导。享受迎宾花园的贵族生活A型客厅效果图迎宾花园的几种户型A型别墅是所有五种别墅中面积最大的一种。它有两层半，该型别墅最大的特点是，它有层高7.3米的挑空大客厅，纵跨一、二层。55.45平方米的挑空客厅，加上开放式的餐厅，面积共有76.58平方米。在这么宽敞气派的客厅中会见客人，开派对可以充分体现您的实力，财力和品位，让您的B型外观立面效果

7、图客人对您更加钦佩。B型别墅是这五种别墅中露台面积最大的一种。在它49.25平方米的开放式车库兼门厅上面，就是等面积的观景露台。而在三楼除去两间小卧室之外是近100平方米的大露台。如此之大，并且错落有致的露台面积，能完全满足您的休闲需要。您甚至还能在家中召开露天舞会。B型客厅效果图想象一下，当夏夜来到时，您同家人坐着摇椅，香茗一杯，或聊天或赏月那该是多么惬意的生活呀。另外，B型的客厅也是最大的，纯客厅使用面积达78平方米。C型效果图C型别墅是唯一的联体结构。建筑面积345平方米，数量非常有限，特别适合喜

8、欢邻里交流的业主，没事儿时相互串个门，唠点家常，平时有事相互帮忙，充满爱心和温馨和睦的邻里关系由您亲自营造。D型效果图D型别墅是最富实用主义色彩的，建筑面积345平方米，花园却很大，35#、75#别墅的占地面积都在950平方米以上。D型别墅宽敞明亮的客厅和主卧室，设计合理的客房，让您的亲C型户型图戚在玩累了之后，能象在自己家里一样休息。特别适合热情好客的您。E型效果图E型别墅最适合工作繁忙的人士好好休息。它那48平方米的卧室，有双落地窗的直