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1、《企业会计准则讲解2012》与《企业会计准则讲解2006》比较序号章节修订事项修订前修订后主要变化及影响1存货2.3P21周转材料的成本结转企业的周转材料如包装物和低值易耗品，应当采用一次转销法或者五五摊销法进行摊销，建造承包商的钢模板、木模板、脚手架等其他周转材料，可以采用一次转销法、五五摊销法或者分次摊销法进行摊销。企业的周转材料符合存货定义和确认条件的，按照使用次数分次计入成本费用。余额较小的，可在领用时一次计入成本费用。未提及可以采用五五摊销法。2.1长期股权投资3.3P43合营方向合营企业投出非货币性资产产生损益的处理未涉及。根据《企业会计准则解释第1号》第
2、七个问题的回复，投资企业与联营及合营企业发生的内部交易损益，按持股比例计算归属于投资企业的部分，应当予以抵销。规范了合营方向合营企业投出或出售非货币性资产的相关损益，在什么情况下合营方不应确认该类投资的损益；在符合条件时，应在该项交易中确认归属于合营企业其他合营方的利得和损失。对合营方向合营企业投出非货币性资产相关的损益提供了指引。2.2长期股权投资3.3P45因处置投资导致成本法改为权益法时，自原取得投资时至处置投资交易日之间应享有的被投资单位实现净损益的处理对于原取得投资后至转变为权益法核算之间被投资单位实现净损益中应享有的份额,一方面应当调整长期股权投资的账面价
3、值,同时调整留存收益。P42对于原取得投资后至因处置投资导致转变为权益法核算之间被投资单位实现净损益中应享有的份额,一方面应当调整长期股权投资的账面价值,同时对于原取得投资时至处置投资当期期初被投资单位实现的净损益（扣除已发放及已宣告发放的现金股利及利润）中应享有的份额，调整留存收益，对于处置投资当期期初至处置投资之日被投资单位实现的净损益中享有的份额，调整当期损益。对因处置投资导致成本法转变为权益法核算时，处置投资当期期初至处置投资交易日之间享有的被投资单位实现的净损益，应计入当期损益。于处置当期，母公司报表与合并报表对该处置子公司的损益一致。23序号章节修订事项修
4、订前修订后主要变化及影响2.3长期股权投资3.4P44追加投资导致成本法转为权益法时，自原取得投资至追加投资交易日之间应享有的被投资单位实现净损益的处理属于在此期间被投资单位实现净损益中应享有份额的,一方面应当调整长期股权投资的账面价值,同时调整留存收益。P42对于原取得投资后至追加投资交易日之间被投资单位可辨认净资产的变动相对于原持股比例的部分，属于在此期间被投资单位实现净损益中应享有份额的,一方面应当调整长期股权投资的账面价值,同时对于原取得投资时至追加投资当期期初按照原持股比例计算应享有的被投资单位实现的净损益，应调整留存收益；对于追加投资当期期初至追加投资交易
5、日之间享有的被投资单位实现的净损益，应计入当期损益。追加投资导致成本法转为权益法时，对追加投资当期期初至追加投资交易日之间享有的被投资单位实现的净损益变动，应计入当期损益。2.4长期股权投资3.6P48非同一控制下企业合并形成的对子公司投资相关的股权投资借方差额的余额,执行新会计准则后的处理1.企业无法可靠确定购买日被购买方可辨认资产、负债公允价值的…；2.企业能够可靠确定购买日被购买方可辨认资产、负债等的公允价值的…P.48删除了左述内容。删除左述的内容，未区分同一控制和非同一控制企业合并形成的长期股权投资，具体详见企业合并。23序号章节修订事项修订前修订后主要变化
6、及影响2.5长期股权投资3.6P48股权分置流通权首次执行日,企业原账面核算的与长期股权投资相关的“股权分置流通权”的余额,应当全额转至长期股权投资(投资成本)。P.48删除左述内容。3.1投资性房地产4.1P52关于投资性房地产的范围企业计划用于出租但尚未出租的建筑物,不属于已出租的建筑物。例如,…甲企业在这块土地上建造了一栋商场,拟用于整体出租,但尚未找到合适的承租人。本例中,这栋商场不属于投资性房地产。直到甲企业与承租人签订经营租赁合同,自租赁期开始日起,这栋商场才能转换为投资性房地产；同时,相应的土地使用权(无形资产)也应当转换为投资性房地产。P51通常情况下
7、，对企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表示将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产。这里的空置建筑物，是指企业新购入、自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，以及不再用于日常生产经营活动且经整理后达到可经营出租状态的建筑物。扩大了投资性房地产的范围：如董事会或类似机构作出书面决议，明确表示将空置建筑物用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应将其视为投资性房地产。3.2投资性房地产4.2P54-55作为存货及自用房地产核算的企业自行建造或开
