规划投标服务方案

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1、八、方案设计资料规划编制详细服务方案1、规划编制依据本次规划将严格参考以下规范和相关资料：1、《中华人民共和国城乡规划法》2、《中华人民共和国土地管理法》3、《中华人民共和国环境保护法》5、《城乡规划编制办法》6、《咸阳市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》7、《咸阳市城市总体规划（2015-2030）》8、《美丽乡村创建目标体系》9、政府提供的相关技术资料和基础资料2、项目规划详细内容思路：第一部分总则一、规划背景二、指导思想与原则、要求（一）指导思想（二）规划原则（三）总体要求三、规划依据、范围及期限（一）规划依据（二）规划范围（三）规划期限四、发展目标及开发模式（一）发展目

2、标（二）开发模式五、项目分析1、基础情况（一）自然概况（二）经济基础条件（三）交通运输（四）电力供应（五）土地资源（六）水资源2、SWOT分析（一）优势（Strengths）（二）劣势（Weeknesses）（三）机遇（Opportunities）（四）挑战（Threats）（五）规划重点分析3、市场分析4、项目效益分析（一）经济效益分析（二）生态效益分析（三）社会效益分析5、上位规划和相关规划分析第二部分村庄规划一、规划详细布局二、功能分区规划三、旅游项目详细布局四、基础设施规划1、综合交通规划（一）对外交通（二）内部交通2、竖向规划和放线规划（一）地形分析（二）土方计算原则（三）

3、土方计算3、给水工程规划（一）供水水源（二）规划目标（三）用水量预测（四）给水系统规划4、排水工程规划（一）规划目标（二）污水量预测（三）排水体制（四）污水处理厂（五）排水系统（六）管网规划5、电力工程规划（一）电力现状（二）用电负荷预测（三）电力工程规划6、通信工程规划（一）电信现状（二）市话用户预测（三）电信管网规划（四）广播电视工程规划（五）邮政局（所）规划7、环卫工程规划（一）生活垃圾量预测（二）环卫设施规划五、综合防灾减灾规划一、抗震工程二、防洪工程三、消防工程四、地质灾害防治规划六、近期建设规划一、主要建设项目二、建设用地安排三、分期建设重点项目安排七、实施规划的建议和措

4、施一、加强组织保障二、完善管理体制三、创新经营方式四、进一步完善基础设施配套图纸目录（1）区位分析图（2）综合现状图（3）总平面图（4）空间布局图（5）功能分区图（6）旅游服务设施规划图（7）景观分析图（景观轴线、景观节点、景观视线）（8）道路交通组织图（9）游线组织图（10）竖向规划图（11）放线图（12）给水规划图（13）排水规划图（14）电力规划图（15）电信规划图（16）环保环卫规划图（17）防灾规划图（18）项目开发时序图（19）重点建筑平、立、剖面图以上图纸内容及设计内容根据实际情况可随时调整。原则：以人为本、可持续发展的原则，通过规划科学合理布局，做到人与自然的和谐，特

5、别注意水源、生态的保护，进一步改善农村生活方式、改善农民居住环境，提高农民生活质量。在村庄规划建设中，在强调政府主导作用的同时，必须自始至终突出农民在规划中的主体地位，发挥农民积极性，不搞大包大揽。增加农民对村庄建设规划的知情权、参与权。广泛征求农民的意愿，反映农民的要求，保护农民的利益。实事求是、因地制宜、量力而行的原则。规划要有利于农村经济发展和农村产业结构调整，同时体现人性化，通过精心组织，合理布局，使农民的生产和生活更加便利和舒适。村庄建设规划应与新农村土地利用规划结合起来，“统一规划、相对集中，并小村为大村”的农房建设方针在多年的实践中证明是正确的，规模太小，不仅农村土地利

6、用率低，而且不利农村公益基础设施的配套，要注意重点保护基本农田的原则。美丽乡村建设不能把当地传统的建筑文化丢掉。规划与当地经济社会发展的要求相适应，充分考虑地形地貌，适当兼顾民风习俗。3.设计质量保证及后期服务（一）质量保证措施1、人力资源配置方面，本工程配备具有同类工程设计经验丰富的高级工程师、工程师组成项目设计组。项目负责人技术精湛，责任心强，经验丰富。2、设计全过程严格按照质量管理程序，强化设计依据。在项目实施各个阶段，编制设计大纲，阐述项目概况及业主要求，明确设计依据，提出各专业的设计原则和设计控制进度，报审定人审批。计作业根据批准的设计大纲开展，在设计作业中实行设计全过程的

7、质量控制，在设计对接、设计输入、设计输出、设计评审、设计验证、设计确认和设计变更方便按照质量体系要求进。3、严格遵守国家和地方基本规范。设计方案符合国家和咸阳市与有关部门颁发的现行国家规范、规程和规定，并符合规划部门和旅游部门提出的要求、指标及本招标文件的要求。格执行国家及行业设计标准、规范、规程，特别是国家强制性规划条例；严格贯彻执行4、规划设计保证安全的前提下做到经济合理技术先进。各项技术经济指标合理，计算准确，工程造价经济合理。5、保证工程经济效益、