建设单位提出的单位工程竣工验收报告编写说明

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1、建设单位提出的单位工程竣工验收报告编写说明写明工程名称,地址,建设或投资单位名称,参与工程勘察,设计,施工(含分包),监理等单位名称及专业资质等级,资质证书编号和备案合同编号.注明规划许可证号,施工许可证号,监督注册号,工程实际开工时间,竣工验收合格时间等.房屋建筑工程要对工程本身用途,功能,外观,结构类型,抗震等级,建筑耐火等级,主要使用功能区分,设计使用年限,建筑面积,建筑物檐高,占地面积,地上及地下层数,外装修特点,投资额等进行简要描述.市政基础设施工程要对工程本身的类别,用途,功能,外观,

2、结构形式,抗震设防,管道敷设形式,系统形式,主要设备,工程的主要工程量,投资额等进行简要描述.二,工程建设基本情况1,建设单位执行基本建设程序情况:执行各项法律,法规,标准及北京市有关规定情况,工程勘察,设计,施工,监理等参建单位招标,投标情况.2,设计情况:注明设计文件号,施工图审查编号和审查单位.注明设计完成时间,项目和各专业设计负责人,注册建筑师证号,注册结构师证号和注册设备工程师证号.叙述图纸会审情况,施工过程中有无重大设计变更并说明情况(重大变更是否经图纸审查部门批准,主要说明影响结构,

3、使用功能的变更和主要材料,设备的变更).哪些部位未按设计施工,及需要特别说明的其它情况.3,地质概况:注明地基勘察项目负责人及执业证号和勘察报告审查编号.说明建筑地基种类(天然或人工),深度(槽底标高),承载力数值和依据,允许变形要求.建设工程地基实际情况是否与勘察报告相符,如不符是否按建议的处理方式进行了处理,地基承载力是否满足设计要求,地基变形是否满足设计要求.4,监理基本情况和评价:说明监理机构设置情况,分别注明参与本工程的注册监理工程师(总监理工程师,专业监理工程师),驻工地监理人员的姓名

4、,资格证书及编号,注册证号.写明项目监理部是否按规定进行了隐蔽验收;是否按规定对施工试验进行了有见证取样与送检;是否按规定进行了检验批,分项工程,分部工程报验;对哪些主要部位实施了旁站监理.5,施工单位基本情况和评价:分别说明总包单位项目部项目经理,技术负责人,专业负责人,施工现场管理负责人等姓名,执业证书及编号.特殊工种人员持证上岗情况.施工工期定额规定的施工天数,实际施工天数,工程总用工工日.按照《建筑工程施工质量验收统一标准》中分部工程的划分,简介各分部主要施工方法,重点描述地基基础,主体结

5、构施工过程,有无甩项,有无质量遗留问题,需要说明的其它事项.6,主要建筑材料使用情况:用于主体结构建筑材料,门窗,防水,保温材料,特种设备等产品是否符合相关规定,生产厂家是否具有生产许可证.建筑材料,构配件设备是否有合格证明文件,是否按规定进行了复试,有见证取样与送检,试验和检验的结果如何,是否符合国家及北京市地方标准.7,工程资料管理情况:说明有关工程施工技术,施工管理,质量保证资料,建筑材料,构配件和设备合格文件及试验检验资料归档情况.8,工程验收情况:注明参加工程竣工验收单位名单,人员名单及

6、执业身份证件号码,参加竣工验收的单位和人员是否符合有关规定.描述工程竣工验收组织形式,验收内容和验收过程,勘察,设计,施工,监理等单位分别提出的工程整改意见和竣工验收意见,整改和复验情况.对未进行验收的分部工程给予说明并提出处理意见.说明完成规划,消防,环保(工业生产及有污染排放项目),室内环境质量检测验收时间,以及法律,法规规定必须进行的其它验收项目验收情况.9,无障碍设施的设计,施工,竣工验收情况.10,施工中发生的质量问题,质量,安全事故处理情况:是否发生过质量问题,质量和安全事故.如发生,

7、说明原因和处理结果,写明什么时间,什么部位发生什么样的质量问题,质量和安全事故.扼要说明其主要原因采取的措施,处理结果应有设计单位或检测单位认可的结论性意见.如未发生质量问题,质量和安全事故应写明施工中未发生.三,对工程质量的综合评价:1,工程建设是否符合国家有关的法律,法规,是否符合基本建设程序.2,工程建设是否完成了合同约定的各项内容.3,工程设计是否合理,工程质量是否符合设计文件及施工合同的要求,工程质量是否合格.4,工程质量是否符合国家工程施工质量验收规范.5,参建各方是否一致认为达到了工

8、程竣工验收条件,建设单位是否同意工程竣工验收并进行竣工验收备案.四,落款:建设单位负责人签字项目负责人签字建设单位公章或竣工验收专用章年月日(在竣工验收日期之后)